Най-доброто време да се запознаят своите посетители!
Начало инспекции, проведени преди вземане на дома да бъдат пуснати на пазара е един от най-добрият движи продавач може да направи. Първоначалната реакция от продавача, когато подхожда с идеята за проверка направи като начало е за да бъдат пуснати за продажба е най-винаги един и същ - "Какво?" Нека прегледаме някои от най-често се отнася за предприсъединителна списък Начало Inspections.1. "Купувачът няма да приеме проверка, извършена за продавача." Това е правилно! Проверката, извършена за продавача не е предназначен да замени проверка, извършена за купувача. Целта на предприсъединителната листинг инспекция е да постави на продавача в контрола! Като се има предвид, че не приятна изненада може да дойде на продавача по време на проверка у дома, независимо от това кога е направено или което е направено за това прави перфектни смисъл да получавате всеки аспект на информация, веднага щом тя може да се придобие. Лошата новина не получи по-добре с time.If има лоши новини, или по-правилно, някои елементи, които се нуждае от внимание, или може да окаже влияние върху стойността на дома, който по-добре да получите тази информация от продавача? И когато е по-добро време, за да получи тази информация, отколкото преди дом е пуснат на пазара? Самият факт, е това - едно начало инспекция по време на включване в списъка ще постави на продавача в най-добрата възможна позиция. С пълно и ясно оглед на силните в дома и слаби страни, по произход може да се търгува на най-добрите полза на seller.2. "Не искам да плащат за проверка." Това със сигурност е разбираемо. Продавачите обикновено възприема, че инспекцията е предназначена за купувача, следователно, трябва да бъде купувач отговорност. Но за да има полза от информацията, която трябва да бъде заплатена. Никога не сме имали оплаквания от продавача за стойността на инспекция! Във всеки случай след приключване на предварителната проверка листинги, продавачът считаха, че е направил добър избор при изразходването на пари, за да получите инспекция done.In повечето случаи продавачите се чувствам добре получаване на спокойствие, знаейки, че не е голямо събитие или разходи, ще бъдат разкрити от инспектората на купувача. И В редките случаи, когато е открито от предварително листинг инспектор, че покривът е напълно заснет и там е някои други големи разходи или опасност, продавачи, а не е щастлив да има проблем, се радвам да го откриват на техните собствени условия. Малкият сметка на инспекцията е винаги по-малко от разходите и влошаване на лов побърза да се ремонтира нещо или заменен, след като домът е под contract.Save на болка, се изразходват парите. Вземи всеки дом проверка преди пускането му на пазара! 3. "Домът се продава", както е "." Това може да бъде най-добрата причина на всички да се запознаят списъка! Ако вкъщи се продава ", както е", да намалите риска и отговорността, както на продавача от получаване на предварително листинг инспекция. За да може да продаде дома бързо и в най-високата цена, разкрива всяко състояние на дома. Проверката дава едновременно на купувача и на продавача комфорта на знаейки, че по произход "е, тъй като е". По предварителна регистрация проверка, съществува голяма вероятност Домът е като represented.Even в едно "както е" договор, купувачът може все още да имат свои собствени проверка, извършена. Ако тези две проверки са сходни по съдържание, то е рядкост купувачът ще ходим или насрещно предложение. Това, Всъщност това е целта на "както е" sale.Another загрижеността на продавачите е, че те ще са за ремонт на всеки елемент, който е открит за несъответстващи на доклада от проверката. Това просто не е вярно. Това би било вярно че всяко несъответстващо позиция трябва да бъде оповестена, както и оповестяване може да повлияе стойност и следователно исканата цена, но нищо не е задължително да бъде corrected.Amazing колкото може да изглежда, домове инспектирани преди да отиде на пазар са два много значими характеристики: 1. Те продават по-бързо от домовете не проверяват, докато купувачът е направил offer.2. Те продават по-близо до прехвърляне на недвижим имот от домовете не проверяват, докато купувачът е направил offer.Why по дяволите значи това се случи? Когато купувачът прави предложение, има предположения, направени от купувача, разумни или не, че няма нищо нередно в къщи! Ако е имало нещо нередно с имота, който продавачът знае за това, но не разкрива, срам за тях, тя е на път да им струва пари. Най-често, обаче, елементите, които идват на инспекция от страна на купувачите не са били известни на продавача. Сюр-награда, сюр-награда сюр награда! И ние вече установи, че изненада не е добро в недвижими имоти. Е, как е, че проверката за продавача на купувача правото плащат повече за вкъщи и го направи по-малко време? Да се създаде например на 20-годишният дом, който е с пазарна стойност от $ 100,000, само за да направи по математика лесно. Тази стойност се приема, че нищо не е наред с дома. Когато купувачът е по произход проверяват, че е с предположението, че нищо открили, че са грешни ще бъдат коригирани от страна на продавача или на концесия цена ще бъде made.Now, нека да помислим, че купувачите инспекция разкри необходимостта от нов покрив, няколко течове ВиК, както и необходимостта за замяна на три входни врати. Когато тези открития са направени от инспекцията на купувача, часовникът работи и работи бързо. Тези елементи трябва да бъдат коригирани преди продажбата може да бъде приключена. Този път криза поставя на продавача в неизгодно положение, когато се занимават с изпълнителите. Когато времето е от критично значение, можете имат по-малко възможности за избор и разходите нагоре. Освен това купувачите често се иска да има принос за това кой какво прави work.This ситуация винаги е напрегнато и скъпо. Тя може да се избегне! Нека сега предположим, че проверката резултат се случи, но това е за продавача като начална отива на пазара. Продавачът е в контрола. Въоръжен с ясна представа за това какво не е наред, продавачът може да избере да пазаруват спокойно за най-добро съотношение в ремонт изпълнители, оферта за кредит в края на отчетния или коригиране на продажните цени да се отрази намалява стойността. Те могат дори да направи необходимите ремонти, след това повиши цената на своя дом, да отразяват увеличената стойност! Без значение направения избор, на продавача, за срок на продавача, да ги прави. Това всъщност прави за един стегнат, опростена закупуване на решението за купувача. Купувачът знае по-добре какво състояние е в дома и знае какви въпроси да се основава на първоначалната оферта на. Купувачът ще продължи в повечето случаи се проверяват по произход, но това е изключително лесно. Рядко се случва, че всички допълнителни елементи от значение arise.The предварително листинг проверка поставя сделката убийството на най-малък риск. Най-често го прави за едно страхотно средство сделка затваряне! Copyright ÃÆ'à ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В © Флорида HomePro, Inc и Уолъс J. Конуей. Всички права във всички медии reserved.Wally Конуей е президент на Флорида HomePro инспекции и се характеризира редовно HGTV на "Къща детектив". Като оратор, учител, автор и водещ на щастлив дом инспектор радио шоу всяка събота от 15:00 на WOKV 690, Уоли смеси точното количество информация в крак с времето само с правото сума за хумор, проницателност, мотивация, както и в реалния свят прилагане. Посетете http://www.wallyconway.com и http://www.gohomepro.com за повече информация за новата си книга "Тайните на щастлив дом инспектор"!
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
