Prečo výstupná kontrola je potrebná
V kúpnej zmluve, predajca vášho nového domova dohodli na dovolenku všetkých osvetľovacích telies, vlastné žalúzie, a chladničkou. Až budete chodiť do domov na pohybujú deň, k vášmu prekvapenie, všetky tie veci sú preč. V Okrem toho sú zámky na zadné dvere rozbité, je obrovská škvrna na koberci v obývačke a otvárač garáže nie je work.Although to môže byť extrémna, môže sa stať, čo je dôvod, prečo je dôležité mať záverečnú inšpekciu domáce zakúpite pred uzatvorením. Pre-zatváracie inšpekcie ponúka poslednú príležitosť na overenie, že ste získali všetci sľúbili, že sa v kúpnej zmluve. Hoci kupujúcich stále majú právnu oporu v prípade, že objaví-aj-po uzavretí, že stav domov nie je, ako má byť. Najlepší čas na zistenie problémov je pred uzavretím, keď bude predávajúci je motivovaný k náprave nedostatky, s cieľom ukončiť transaction.Typically, kupujúci prevezme vlastníctvo jeden až tri mesiac po podpise kúpnej zmluvy. Ale môže veľa stať pred vlastným pohybe-in. Spotrebičov a zariadenia môžu prelomiť, a steny, koberce a dvere môžu byť poškodené pri predajcu ťah-out. Niekedy predávajúci jednoducho zabudli, že on alebo ona súhlasila opustiť chladničky alebo okná krytiny s domom. Nech už je dôvod, zistené problémy pred záverečnou majú najväčšiu šancu byť remedied.If možné naplánovať kontrolu tesne pred uzavretím, ako deň predtým. Opýtajte sa svojho skutočného realitné profesionálne zúčastniť inšpekcie s vami. Čo by ste mali byť kontrolu? Použitie kópiu kúpnej zmluvy, ako kontrolný zoznam, najprv sa uistite, že všetky položky, ktoré by mali byť na mieste (spotrebiče, stavaný z-do nábytok, okná krytiny, armatúry, atď) sú there.Test každé zariadenie, aby sa ubezpečil, že pracovať správne. Vezmite so sebou elektrické hodiny alebo rádio otestovať každú elektrickú zásuvku. Test všetkých elektrických spínačov a garážové vráta otvárač, existuje-li. Spustiť odvoz odpadkov a potom na každej vode batérie, kontrola za prepady na tesnosť. Splachovacie záchody. Prezrieť podlahy, koberce, steny a dvere pre vás nedávnej damage.If zistíme, že niečo je poškodený alebo chýba, zapíšte si ju a informovať svoje nehnuteľnosti odborníka. Vo väčšine prípadov predávajúci je zvyčajne schopný postarať sa o malé problémy okamžite, a to buď vytváranie potrebnej opravy alebo ponúkli vyrovnanie sa s ňou zaobchádzať. A ak tam sú veľké problémy, môže predávajúci ani nepodpísal vyhlásenie uznáva a súhlasí s nedostatok napraviť. Hoci pre-zatváracie inšpekcie vyžadovať čas a môžu byť nevhodné, sú dôležité a stojí za kupujúceho time.Neda Dabestani-Ryba je licencovaný Realitná v Marylande. Je členom kruhu prezidenta Top Real Estate Profesionálov. Ona môže byť dosiahnuté v (800) 536-3806 alebo navštívte jej webovej stránky pre viac informácií: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Carruthers realitky je vlastnená a riadená nezávisle člen Affiliates Prudential Real Estate, sro, spoločnosť Prudential Financial. Bývanie Equal Opportunity.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
