Proč výstupní kontrola je nutná
V kupní smlouvě, prodejce vašeho nového domova dohodli na dovolenou všech osvětlovacích těles, vlastní žaluzie, a lednicí. Až budete chodit do domů na pohybující den, k vašemu překvapení, všechny ty věci jsou pryč. V Kromě toho jsou zámky na zadní dveře rozbité, je obrovská skvrna na koberci v obýváku a otvírák garáže není work.Although to může být extrémní, může se stát, což je důvod, proč je důležité mít závěrečnou inspekci domácí zakoupíte před uzavřením. Pre-zavírací inspekce nabízí poslední příležitost k ověření, že jste získali všichni slíbili, že se v kupní smlouvě. Přestože kupujících stále mají právní oporu v případě, že objeví-i-po uzavření, že stav domů není, jak má být. Nejlepší čas na zjištění problémů je před uzavřením, kdy bude prodávající je motivován k nápravě nedostatky, s cílem ukončit transaction.Typically, kupující převezme vlastnictví jeden až tři měsíc po podpisu kupní smlouvy. Ale může hodně stát před vlastním pohybu-in. Spotřebičů a zařízení mohou prolomit, a stěny, koberce a dveře mohou být poškozeno při prodejce tah-out. Někdy prodávající prostě zapomněli, že on nebo ona souhlasila opustit chladničky nebo okna krytiny s domem. Ať už je důvod, zjištěné problémy před závěrečnou mají největší šanci být remedied.If možné naplánovat kontrolu těsně před uzavřením, jako den předtím. Zeptejte se svého skutečného realitní profesionální zúčastnit inspekce s vámi. Co byste měli být kontrolu? Použití kopii kupní smlouvy, jako kontrolní seznam, nejprve se ujistěte, že všechny položky, které by měly být na místě (spotřebiče, stavěný z-do nábytek, okna krytiny, armatury, atd.) jsou there.Test každé zařízení, aby se ujistil, že pracovat správně. Vezměte s sebou elektrické hodiny nebo rádio otestovat každou elektrickou zásuvku. Test všech elektrických spínačů a garážová vrata otvírák, existuje-li. Spustit odvoz odpadků a pak na každé vodě baterie, kontrola za propady na těsnost. Splachovací záchody. Prohlédnout podlahy, koberce, stěny a dveře pro vás nedávné damage.If zjistíme, že něco je poškozen nebo chybí, poznamenejte si ji a informovat své nemovitosti odborníka. Ve většině případů prodávající je obvykle schopen postarat se o malé problémy okamžitě, a to buď vytváření potřebné opravy nebo nabídli vyrovnání se s ní zacházet. A pokud tam jsou velké problémy, může prodávající ani nepodepsal prohlášení uznává a souhlasí s nedostatek napravit. Ačkoliv pre-zavírací inspekce vyžadovat čas a mohou být nevhodné, jsou důležité a stojí za kupujícího time.Neda Dabestani-Ryba je licencován Realitní v Marylandu. Je členem kruhu prezidenta Top Real Estate Profesionály. Ona může být dosaženo v (800) 536-3806 nebo navštivte její webové stránky pro více informací: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Carruthers realitky je vlastněna a řízená nezávisle člen Affiliates Prudential Real Estate, sro, společnosti Prudential Financial. Bydlení Equal Opportunity.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
