Účty úschov? to platí príliš veľa?
Peniaze v úschove, je "mŕtve peniaze". Nie je záujem získať pre vás a tým nedochádza k zníženiu vašej platby hypotekárnych úrokov. Preto každý cent vo vašom viazaného účtu stojí peniaze. Uistite sa, že nie je viac viazaná až v úschove, ako je potrebné! Tu je stručné zhrnutie toho, čo veritelia môžu a nemôžu robiť o podmienečné. Budem tiež vysvetliť, ako si mohli preveriť svoje vlastné viazaný bankový účet, aby sa ubezpečil, neplatíte príliš much.State zákony líšiť; by ste mali poradiť so svojím advokátom zistiť, aké sú vaše miestne zákony allow.The spôsob spracovania úverov úschovy sa riadi Federálny Real Estate Settlement Postupy zákona, ktorá platí pre všetky "federálne súvisiace s hypotekárnymi úvermi. "Ak miestne zákony hovorí inak, na vyrovnanie veriteľmi môže dlžník požadovať, aby na ukladanie finančných prostriedkov na viazaný bankový účet zriadený pre platenie daní a poistného. suma uložených nemôže presiahnuť skutočnú výšku daní a poistného, a jeden-sixth odhadovaných total.If daň splatná v januári a teraz sa usadil v júli, prvý mesačné platby budú splatné 1.septembra. Pre September, október, november a december, budete vykonávať podmienené štyri mesiace 'platieb. Vzhľadom k tomu, aby veriteľ bude vyžadovať platbu na celý rok v januári, a v tom čase platby len štyri mesiace 'bude v úschove, veriteľ môže escrow osem mesiacov na vyrovnanie, a jeden-sixth z celkovej sumy, čo predstavuje hodnotu ďalšie dva mesiace 'z escrow.Thus na vysporiadanie, nebuďte prekvapení, ak veriteľ vyžaduje, aby ste venovali 10 daň mesiacov 'platby do úschovy. Tieto fondy sú v držbe veriteľa a platia dane, keď príde due.The pravidlá platia, kým splácať svoje pôžičky. Inými slovami, môže veriteľ drží podmienené ďalšie dva mesiace ', tak , Že ak ste kriminálneho v jednej alebo dvoch mesačných platieb, bude veriteľ ešte dostatok funds.At najmenej raz za rok, je veriteľ, že služby si pôžičku vám musí zaslať vyhlásenie jasne ktorý obsahuje "množstvo dlžníka aktuálnej mesačnej platby, pričom časť mesačnej splátky umiestnená v viazaného účtu, celková suma zaplatená na viazaný bankový účet v období, Celková suma vyplatená z podmienenej do úvahy obdobie pre dane, poistného. . . (ako samostatne identifikovať) a zostatok na viazaný bankový účet v závere obdobia. "Po prijatí tohto vyhlásenia, mali by ste sa skontrolovať opatrne. Potvrďte si daňový úrad a svoje poisťovne práve pri splatnosti a výšku platby. Použite kalkulátor pre určenie, či veriteľ správne vypočítať Suma podmienené. Kongresu svedectvo odhalil mnohé pochybenia zo strany hypotekárne lenders.There je aj veľa prípadov, v ktorých veritelia nezaplatí daň z prevodu nehnuteľností na čas - alebo vôbec. Často sa prvýkrát dozvedieť sa, že majitelia domov tohto neuhradenia je, keď dostane oznámenie o daň z predaja jurisdikcie, kde ich nehnuteľnosť je located.If ste povinní úschov pre dane a poistenie, je veľmi dobrý nápad napísať svojmu veriteľovi každoročne náročné doklad o zaplatení daní z nehnuteľnosti a poistného. Ak sa veriteľ nereaguje okamžite, obráťte sa daňový úrad pre potvrdenie o zaplatení daní, a sťažujú na chýbajúce odpoveď na váš stav alebo miestne finančné regulačné authority.Home vlastníci, ktorí majú viac ako 20% vlastného imania v ich vlastníctve - to je, keď si požičiavať alebo refinancovať 80% alebo nižšia ako hodnota vlastnosť - má právo dostať oznámenia od veriteľa, že môžu platiť svoje vlastné dane a poistenie, bez podmienené. To je múdre, čo robiť, ako vaše peniaze, je lepšie pracovať pre Vás, ako posedenie v bez úročený viazaný bankový účet. To je samozrejme za predpokladu, že ste finančná disciplína, aby boli tieto prostriedky k dispozícii, keď príde čas na zaplatenie vašich daní a poistenia! UPOZORNENIE: Niektorí veritelia sa snažia zvýšenie sadzby hypoték, keď dlžník rozhodne, aby sa zabránilo úschov. Mali by ste sa poraďte so svojím právnikom, ktorý sa bude pravdepodobne poradí vám, že to je nezákonné pre veriteľa, aby mohol toto urobiť. Opäť platí, vynaložiť úsilie. To môže byť potrebné veľké množstvo peňazí, aby si v dlhodobej term.Unfortunately, úschovy u daní je spôsob života v hypotekárneho priemyslu. Avšak, ako dlžník, máte právo posúdiť a analyzovať - a sťažovať, ak zistíte, že vaša escrowed prostriedky nie sú spracované správne. Koniec koncov, tieto peniaze patria, kým je venovaná daňový úrad alebo poistenie company.You ľahko skontrolovať vlastné úschovy account.To určiť, či Váš viazaného účtu je príliš vysoká, rozdelí všetky ročné náklady hradí z tohto účtu, 12.For Ak máte napríklad ročné náklady sú 1.200 dolárov, by sa veriteľa potrebovať 100 dolárov mesačne za mesačný payments.If escrow platba je výrazne vyššia ako 100 dolárov, môže veriteľ je prebíjanie. Niektorí veritelia zriaďovať oddelené účty úschov pre každú položku, ktorá sa má zaplatiť, než aby všetky platby z toho istého fondu. Ale bez ohľadu na použitú metódu, niekedy v roku, by nemalo byť viac ako dvakrát mesačné platby na účet (v uvedenom príklade by malo byť viac ako 200 dolárov v roku tvoriť minimálne jeden mesiac v roku), alebo menšie sumy, ak záložné zmluvy určuje one.Should zistíte, že sú príliš účtované musíte kontaktovať svojho veriteľa za uspokojivé vysvetlenie, pretože je to Nákladným výdavkom. 500 dolárov vo vašom viazaného účtu je 500 dolárov, ktorý neprichádza z vašej hypotéky. Platíte úroky z tejto ktoré sa v priebehu rokov môže zložené z značné sumy peňazí. V skutočnosti viac ako 30 rokov úver vo výške 8% to 500 dolárov bude mať cenu vám $ 5,431.92 v iných záujmov. Je, že stojí za to bojovať? Som vyzývame vás, aby ste malé úsilie potrebné na monitorovanie vašich účtov. Je to tak ľahké zaspať na vavrínoch a prevziať že všetko je ako má byť. Prevziať zodpovednosť za svoje financie. Keď príde na peniaze, ste jediná osoba, môžete naozaj trust.For viac informácií o bankových prebíjanie mňa na návšteve www.BankSentinel.comYuri Szilasi je vlastníkom http://www.BankSentinel.com stránke venovanej návratnosti preplatkov z hypotekárnych úverov. Hypotekárne zvýšenej ceny sú endemity na celom svete a náklady Američania sami cez 8 dolárov
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
