Pripravte si svoje nehnuteľnosti na prenájom pre obsadenie
Medzi vaše veľkú zodpovednosť za prenajímateľa, zákon stanovuje, že záruky vyplývajúce obývateľnosť. To znamená, že obydlie je potrebné považovať obytných a všetkých známych problémov, musí byť stanovená pred umožňujú nájomcu, aby occupancy.When nájomca uvoľňuje jednu z vašich jednotiek, pri tejto príležitosti urobiť rekapituláciu jednotky určiť jej stav a zistiť, aké opravy a údržbu je potrebné urobiť. Tu sú niektorých špecifických oblastí, ktoré budete musieť skúmať vo svojom majetku pred prijímate novej tenant.Do všetko príslušenstvo fungovať? To zahŕňa kohútiky, sprchy, vane, toalety a ďalšie príslušenstvo. Vyrobiť istí, že príslušenstvo nie je úniku, a že sa dôsledne pracovať správne. Adresa žiadne netesnosti alebo iné problémy, ako si prenajať Vašu nehnuteľnosť. Je-li príslušenstvom je dôsledne spôsobuje problémy, môže byť ľahšie -- a dokonca aj lacnejšie - nahradiť ho, aby sa predišlo budúcim problémom. Okrem poskytovania kvalitných prípravkov pre vaše nájomníkmi, opravy zatekajú zariadenia môžu tiež znížiť váš účet za vodu. Ak budete platiť za služby svojich nájomníkov ' a vody, môže to znamenať značné savings.Have bola dôkladne vyčistiť koberce? Mold, plesniam a pet škvrny sú považované za zdravotné riziká, a tieto problémy by mali byť úplne vyriešené skôr, ako budete prenajímať Váš majetok. Chorôb, ako je toxoplazmóza, ktorá je zvyčajne umiestnená na škvrny mačacie moču, môže byť smrteľná. Správne čistenie kobercov si zabezpečí, že vaše nájomníci budú mať zdravé životné prostredie. Je-li koberec má mildewed alebo je forma problém, možno budete musieť vymeniť carpet.Have skrine, skrine, a skladovacie priestory boli kompletne vyčistiť? Pleseň a pleseň môže ukrývať pod skrine, najmä ak mali problém s děravou svietidlá. Možno budete musieť nahradiť kabinet v prípade, že škoda je severe.Closets je jedna z oblastí, ktoré nájomníci často zanedbávať, keď vypratať nehnuteľnosť. Uistite sa, že tieto oblasti sú kompletne vyčistené a zabudli, že každá nehnuteľnosť je nakladané patričným spôsobom. Možno budete musieť sledovať vaše predchádzajúce nájomcu oznámi im, že majú opustili svoje veci. Nastaviť konkrétne rozumnú odpoveď čas, a ak nebudú reagovať, že určité množstvo času, potom môžete zbaviť majetku. Sú steny bez čipov, ochranných známok, a diery? V závislosti na dĺžke predchádzajúceho nájmu, možno budete musieť prekresliť jednotky. Všetky existujúce otvory by mali byť stanovené pred prenajať nehnuteľnosť. Ak nemáte v pláne premaľovať, posúdiť stav stien starostlivo a robiť si poznámky, takže nebudete mať nového nájomcu zodpovedný za škodu spôsobenú niekomu inému. Na minimum, mali by ste patch žiadne zjavné holes.Do všetky zariadenia správne fungovať? Staré spotrebiče odpad veľa energie, ktorá je v úvahy pre hospodára poskytuje zadarmo nástroje pre ich nájomníkmi. Náhrada starých spotrebičov s novými modelmi, vám ušetrí peniaze za energiu a opravy a údržbu. Vaša nájomníci ocenia novšie zariadenia a Vaše elektrické alebo plynové zákony by mali byť aj nižšia. Má jednotky viedli maľovať? Väčšinu vlastností postavený po roku 1978 nemajú viesť farby. Ale ak Vaša nehnuteľnosť bola postavená pred tým, musíte si zistiť, či obsahuje olovo farby. Ak to nie, musíte to zverejniť svoje budúce nájomníkmi, ako sa presunúť in.Do všetky dvere a okná správne fungovať? Skontrolovať všetky dvere a okná svojho majetku, aby sa ubezpečil, že otvorte a zatvorte správne a že sú v dobrom funkčnom stave. To zahŕňa cabinetry, terasa dvere a windows.Neda Dabestani-Ryba je licencovaný Realitná v Marylande. Je členom kruhu prezidenta Top Real Estate Profesionálov. Ona môže byť dosiahnuté v (800) 536-3806 alebo navštívte jej webovej stránky pre viac informácií: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Carruthers realitky je vlastnená a riadená nezávisle člen Affiliates Prudential Real Estate, sro, spoločnosť Prudential Financial. Bývanie Equal Opportunity.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
