Подгответе наем на имоти за обитаване
Сред си много отговорности като наемодател, законът предвижда гаранция на косвени habitability. Това означава, че жилището трябва да се счита за живот и всички известни проблеми, трябва да бъдат определени, преди да позволи наемателя да occupancy.When наемател vacates един от вашите единици, се възползвам от възможността за извършване на репетиция на единицата да се определи състоянието му и да откриете това, което ремонт или поддръжка трябва да се направи. Ето някои от специфичните области, които ще трябва да разгледа в своя имот, преди да приеме нови tenant.Do всички тела работи добре? Това включва кран, душове, вани, тоалетни, както и всички други тела. Правя се увери, че телата не изпускат и че те постоянно работят правилно. Адрес има течове или други проблеми, преди да се отдава под наем на имота Ви. Ако тела е редовно създават проблеми, той може да бъде по-лесно - и по-евтино - за да го замени да се избегнат бъдещи проблеми. В допълнение към предоставянето на качествени тела за вашия наемателите, ремонт спукан тела също могат да намалят сметката си вода. Ако плащате за комунални услуги си наемател и вода, това може да означава значителни savings.Have на килими били основно почистени? Плесен, мухъл и петна за домашни любимци се считат за рисковете за здравето, и тези проблеми трябва да бъде напълно решен, преди да се отдава под наем Вашия имот. Болести като токсоплазмоза, която обикновено се намери в петна котешка урина, могат да бъдат смъртоносни. Правилното почистване на вашите килими ще гарантира, че това си наемателите ще има здравословна околна среда. Ако килим е mildewed или има мухъл проблем, може да се наложи да замени carpet.Have кабинетите, помещения и складови площи са напълно почистени? Мухъл и плесен може да криеш под шкафове, особено ако са имали проблем с пропускащи тела. Може да се наложи да замени кабинета, ако вредата е severe.Closets са област, която наемателите често пренебрегва, когато те освободи един имот. Уверете се, че тези области са напълно почистени и, че всяка забравена собственост се обработва по подходящ начин. Може да се наложи да проследим предишните наематели за да ги уведоми, че те се отказват техните вещи. Задаване на специфични разумен отговор време, и ако те не отговорят в този конкретен период от време, може след това изхвърлете собственост. Са стените без чипове, марки и дупки? В зависимост от дължината на предходната наем, може да се наложи да пребоядисвам единица. Всички съществуващи дупки трябва да се определи, преди да се отдава под наем на имота. Ако не планирате да пребоядисвам, разглежда състоянието на стените внимателно и да направи бележки, така че не пазят нов наемател отговорност за вреди, причинени от някой друг. Като минимум, трябва да пластир видими holes.Do всички уреди работят правилно? Стара уреди отпадъци много енергия, която е възнаграждение за наемодатели предоставянето на безплатни комунални услуги да им наематели. Замяната на старите уреди с нови модели ще ви спести пари за енергия и за ремонт и поддръжка. Вашият наемателите ще оценят по-нови уреди, и вашата електрическа или газ сметки следва да бъдат по-ниски, както добре. Има ли единица има оловна боя? Повечето построени имоти след 1978 година не са довели боя. Но ако вашият имот е построен преди това, трябва да се определи дали той съдържа олово боя. Ако се, трябва да разкрие тази си потенциални наематели преди да се движат in.Do всички врати и прозорци работят правилно? Проверете всички врати и прозорци на вашия имот за да се уверите, че те отварят и затварят правилно и че те са в добро работно състояние. Това включва шкафове, вътрешен двор врати, и windows.Neda Dabestani-Риба е лицензиран недвижимост в Мериленд. Тя е член на Кръга на президента на Най-недвижими имоти Специалисти. Тя може да бъде постигнато (800) 536-3806 или посетете сайта за повече информация: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Carruthers брокери е независимо притежавани и експлоатирани член на Prudential за недвижими имоти Съдружници, Inc, една финансова компания Prudential. Равни възможности за жилищно настаняване.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
