准备您的租赁财产的占有
在您的许多职责，业主，法律规定的默示担保可居住。这意味着，该住宅居住的，必须考虑与任何已知的问题，必须切实加以固定，然后再允许 租客采取occupancy.When租客迁出的单位之一，借此机会进行演练的单位，以确定其条件和了解维修需要有许多工作要做。这里有 一些具体领域，你将需要检查您的财产，然后再接受新tenant.Do所有装置正常工作？这包括水龙头，淋浴，浴缸，厕所，以及任何其他装置。制造 确保该装置不漏，他们始终正常运行。处理任何泄漏或其他问题，然后再出租的财产。如果夹具是一贯造成的问题，但它可能会更容易- 甚至更便宜-来取代它，以避免将来出现问题。除了提供高质量的固定装置的租户，修理漏水的装置也可以降低您的水费。如果您支付您的住户的水电费 和水，这可能意味着大量savings.Have地毯被彻底清洁？模具，防霉，和宠物污渍被认为是对健康的危害，而且这种问题应彻底解决之前，先出租 地毯已经发霉或有一个模具的问题，您可能需要更换carpet.Have的橱柜，壁橱，和存储领域被彻底清除？白粉病和模具可以潜伏底柜，特别是如果你 有问题，漏装置。您可能必须更换内阁如果所损害的是severe.Closets是一个领域往往忽视租户迁出时，他们的物业。确保这些地区的 彻底清理，任何被遗忘的财产是妥善处理。您可能需要跟踪您先前的住户，通知他们，他们已经放弃了他们的财物。设置一个特定的合理反应 时间，如果他们不作出反应，具体的时间，然后，您可以丢弃的财产。是免费的墙壁芯片，标志和漏洞？视乎前租赁，您可能需要 重绘的单位。任何现有的黑洞应固定，然后再出租的财产。如果您不打算重绘，审查条件的墙壁认真做笔记，这样您就不会举行新的租客 造成的损害负责别人。至少，你应该修补任何明显holes.Do的所有设备正常运作？旧电器废物大量的能源，这是一个考虑房东 提供免费的租户水电费。更换旧设备，新机型将可助您节省金钱的能源和维修和保养。感谢您的租户将较新的电器，和你的电动或天然气 法案应低于以及。请问股含铅油漆？大多数物业建成后， 1978年没有含铅油漆。但是，如果你的财产是建立在此之前，你需要确定它是否包含铅漆。如果它 不，你必须公开，这在您的准租户移动in.Do所有门窗正常运作？检查所有门窗的财产，以确保它们打开和关闭 适当的，他们在良好的工作秩序。这包括细木家具，庭院门，和windows.Neda Dabestani - Ryba是持牌房地产经纪人在马里兰州。她是一个成员，总统圈顶尖的房地产 专业人员。她能够达成（ 800 ） 536-3806 ，或访问她的网站以获取更多信息： http://neda.dabestani.pcragent.com/保德信卡拉瑟斯房地产经纪人是一个独立拥有和经营成员 保德信房地产附属公司，公司，英国保诚金融公司。房屋机会平等。
文章来源: Messaggiamo.Com
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