Kupujú domy na diskontné ceny
Kúpa domu je najlepší spôsob, ako si môžete vytvoriť okamžité vlastného imania. Získavanie kapitálu prostredníctvom kúpy domu je niečo, čo je veľmi jednoduché robiť, ak budete postupovať podľa týchto guidelines.If hľadáte ku kúpe domu do zľava hodnotu, ktorú musia mať právo na mysli: "dohoda o desať rokov príde asi raz za týždeň" - Dolf De Roos, Nehnuteľnosť investor.Houses sú predávané pod trhovou hodnotou, sú tam, len jeho vec poznať kam sa pozrieť a nákupné stratégie sa use.So kde nájdem domy, ktoré sa predávajú na zľavu? Nájsť motivovaných predajcov. Niektoré príklady týchto predajcov sú ľudia, ktorí zažili smrť, rozvod, bankrot, menej inteligentní ľudia, ktorí majú termíny a sú developers.Bankruptcy / Foreclosure: Pri konkurze jednotlivec bude mať možnosť predaja ich domu na tretiu osobu, s najväčšou pravdepodobnosťou za nižšiu cenu, ako trhovú hodnotu, pretože potrebujú peniaze rýchlo. Individuálne ak je v úpadku, a banka je veriteľ, bude mať banka majetku (dom) a majú obmedzenie predaja. Budete často nájsť lacné ceny tam well.Death: Hoci sa to môže zdať, že ťaží z niekoho iného utrpenia, jeho nie. Ak je dom nie je súčasťou osôb bude, musia byť predávané, niekto musí kúpiť. Je-li skutky k nehnuteľnosti sú prevedená na niekoho iného, je často veľká šanca, že nebudú chcieť držať ju a chcete predať quickly.Divorce: Keď sa rozbije, pár vecí si často škaredé a obaja chcú byť oddelené, akonáhle je to možné. Často sa dohodnúť na predaji svojich domov za nižšiu cenu, ale inteligentné quickly.Less: Niekedy ľudia sú s predajom nehnuteľností sa za pomoci realitný maklér a nebude poznať presnú hodnotu ich domu. Oni zvyčajne ceny ich domov príliš vysoká, pretože citová väzba k nej. Na druhej strane by mohli byť neznalý skutočnej trhovej hodnoty, a predávať ich za menej ako jej worth.Deadlines: Často najlepšie miesto na nájdenie ponuky. Ľudia s termíny potrebujú predať svoj majetok rýchlo. Môžu ísť v zámorí alebo potrebujete peniaze rýchlo. Takmer všetci ľudia s termíny budú predávať svoje domy na discount.Developers: Za určitých okolností developeri môžu mať po dlhej sa na projekte a potrebu znížiť ich prehrá. Si môžete vyzdvihnúť zľavu domy z ich mistakes.Always pýtať, prečo dom , Ktoré sa predávajú, takže môžete zistiť, či predávajúci je motivovaný alebo not.Other sourcesGreat miesta sa pozrieť, sú zaradené do oddielu v novinách, pozrite sa na veci ako "naliehavé" alebo "silne znížená." Čo som páči reklamy podľa utajované časti je, že realitní makléri, nie sú často zapojené. To je dobré, pretože majitelia realitných kancelárií sa často snažia vytlačiť cenu nehnuteľnosti, takže je vyššia ako trhová hodnota. Ľudia bez realitných kancelárií často nepoznajú skutočnú trhovú hodnotu ich property.Just, pretože tam nie je "Na predaj" znamenie na dome neznamená domov majiteľ nebude predávať na tú správnu ponuku. Aj keď šance na nájdenie niekoho, kto by sa dom predať prostredníctvom tejto metódy nie sú príliš vysoké, môžete nájsť výhodné ponuky a prísť s ponukou, že majiteľ domu mohol spravodlivý take.If, ktoré ste navštívili, alebo sa pozrel na aukcie vlastnosti, ktoré neboli predané za chvíľu a sú už inzeroval, nadväzuje na ne. Po toľko ťažkostí reklamy domu a nie predaja, môžu byť v pokušení predať predavač v discount.Buying stratégie: Miesto hľadanie nehnuteľnosti na kúpu, dajte vlastnosti, príde k vám. Kúpte si vlastné pridali v miestnych novinách hovoril niečo ako, "kupujúci nehnuteľnosť vážne, chce kúpiť domy od motivované predajcovia rýchlo ". Budete prekvapení, počet hovorov, budete receive.Don 't odhaliť všetky svoje karty, ako v pokúste sa povedať, prečo chcete nehnuteľnosť alebo ako rýchlo chcete kúpiť. Nikdy urobiť prvý Ponuka, nech predávajúci to. Akonáhle predávajúci stanoví ich cenovka, chcete povedať, dvakrát chcete zľavu z ceny. Tak napríklad, hovorí, že predávajúci sa bude predávať za $ 100,000 a chcete zľavu 5%, (5% 100.000 = 5,000. 5000 * 2 = 10,000) ponúkajú 90.000 dolárov a protiponuky sa z there.Staple kontrolu úhradu preddavku na ďalšie ponuky. Ak je predávajúci countersigns zmluvy a banky, či majú prijať obchod. Psychologický dopad tejto taktiky je úžasné. Táto taktika ukazuje predávajúceho, že ste smrteľne vážne o kúpe nehnuteľnosti rýchlo. Je tiež veľmi lákavé len bankové kontrola práve teraz aj keď sa bude predávať nehnuteľnosti v discount.Don 't dať emócie do obrazu. Dokonca, ak budete kupovať dom, ktorý bude váš domov, len preto, že si myslíte, že kúpeľňa vyzerá 'rozkošný', musíte nie sú ochotní platiť viac, ako svoju cenu! To platí najmä v aukciách, kde atmosféra je veľmi ťažké sa bid.Can som voľný vlastného imania, ktoré som vytvoril: Áno, ale nie je pravdepodobné. Ak ste pútavé o tom môžete čas si kúpil nehnuteľnosť získať ešte viac kapitálu zo zhodnotenia trhu s bývaním okrem vytvorenia okamžitej equity.Increase nehnuteľností hodnoty percenta v austrálskom DistrictsTo Pozrite sa na graf: http://www.use-your-equity.com/BuyingHousesatadiscount.htmlAs môžeme vidieť z grafu, ceny bývania nakoniec všetci stúpnu v dôsledku zvyšujúcej sa demand.The iba dobu, po ktorú môžu stratiť peniaze Ak predáte. Ak ste nikdy predať, ktorú nikdy voľné peniaze. Môžete voľne vlastného imania, keď trh prepadne do recesie, ale nakoniec sa ako populácie a zvyšuje sa dopyt po bývaní nehnuteľnosti ste zakúpili, bude oceniť. Hľadáte-li o trvalé získanie vlastného imania musíte zakúpiť vo vysokých kapitálových ziskov areas.When trh zažíva boom skúste kúpiť vlastnosti 5% -10% discount.When trhu je plochá skúste kúpa nehnuteľnosti na 10% -15% zľava. Keď trh je v recesii, skúste nákup nehnuteľnosti za 15% -30% discount.http: / / www.usa-si-equity.com Informácie o nehnuteľnosti investovať, investovať a ako
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
