Αγορά των σπιτιών σε τιμές έκπτωσης
Η αγορά ενός σπιτιού είναι ο καλύτερος τρόπος που μπορείτε να δημιουργήσετε την άμεση δικαιοσύνη. Το κέρδος της δικαιοσύνης μέσω της αγοράς ενός σπιτιού είναι κάτι που είναι πολύ εύκολο να καθεί, εφ' όσον ακολουθείτε αυτές τις οδηγίες.
Εάν επιδιώκετε να αγοράσετε ένα σπίτι κάτω από την αξία έκπτωσης πρέπει να έχετε τη σωστή νοοτροπία:
"Η διαπραγμάτευση μιας δεκαετίας έρχεται κατά μήκος για μία φορά την εβδομάδα" - Dolf De Roos, επενδυτής ακίνητων περιουσιών.
Τα σπίτια που πωλούνται κάτω από την αγοραστική αξία είναι έξω εκεί, του ακριβώς ένα θέμα πού να κοιτάξουν και οι στρατηγικές αγοράς που χρησιμοποιείτε.
Τόσο πού μπορώ να βρώ τα σπίτια πώληση για μια έκπτωση;
Βρείτε τους παρακινημένους πωλητές. Μερικά παραδείγματα αυτών των πωλητών είναι άνθρωποι που έχουν δοκιμάσει το θάνατο, διαζύγιο, πτώχευση, λιγότερο ο ευφυής, άνθρωποι που έχουν τις προθεσμίες, και είναι υπεύθυνοι για την ανάπτυξη.
Πτώχευση/αποκλεισμός:
Όταν πτωχεύσαν ένα άτομο θα έχει την επιλογή το σπίτι τους σε έναν τρίτο, πιθανότατα σε μια φτηνότερη τιμή από την αγοραστική αξία επειδή χρειάζονται τα χρήματα γρήγορα. Εάν ένα άτομο είναι πτωχεύσαν και η τράπεζα είναι ο πιστωτής, η τράπεζα θα πάρει το προτέρημα (το σπίτι) και θα έχει μια πώληση αποκλεισμού. Θα βρείτε συχνά μια φτηνή τιμή εκεί επίσης.
Θάνατος:
Αν και αυτό μπορεί να φανεί όπως το όφελος της δυστυχίας κάποιου άλλου, του όχι πραγματικά. Εάν το σπίτι δεν συμπεριλαμβάνεται στα πρόσωπα, πρέπει να πωληθεί, κάποιος πρέπει να το αγοράσει. Εάν οι πράξεις στην ιδιοκτησία μεταφέρονται σε κάποιο άλλο υπάρχει συχνά μια καλή πιθανότητα που δεν θα θελήσουν να κρατήσουν επάνω σε την και να θελήσουν να την πωλήσουν γρήγορα.
Διαζύγιο:
Όταν το ζεύγος χωρίζει τα πράγματα παίρνουν συχνά δυσάρεστα και και τα δύο θέλουν να χωριστούν το συντομότερο δυνατόν. Θα εγκαταστήσουν συχνά στην πώληση του σπιτιού τους για μια χαμηλότερη τιμή αλλά γρήγορα.
Λιγότερο ευφυής:
Μερικές φορές οι άνθρωποι πωλούν τις ιδιοκτησίες με τη βοήθεια ενός πράκτορα ακίνητων περιουσιών και δεν ξέρουν την ακριβή αξία του σπιτιού τους. Θα διατιμήσουν συνήθως τα σπίτια τους πάρα πολύ υψηλά λόγω της συναισθηματικής σύνδεσης σε το. Από την πλευρά κτυπήματος να είναι ανίδεοι της πραγματικής αγοραστικής αξίας και να το πωλήσουν για λιγότερο από την αξία του.
Προθεσμίες:
Συχνά η καλύτερη θέση για να βρεί τις διαπραγματεύσεις. Οι άνθρωποι με τις προθεσμίες πρέπει να πωλήσουν την ιδιοκτησία τους γρήγορα. Μπορούν στο εξωτερικό ή να χρειαστούν τα χρήματα γρήγορα. Σχεδόν όλοι οι άνθρωποι με τις προθεσμίες θα πωλήσουν τα σπίτια τους σε μια έκπτωση.
Υπεύθυνοι για την ανάπτυξη:
Σε μερικές περιστάσεις οι υπεύθυνοι για την ανάπτυξη ιδιοκτησίας μπορούν να έχουν πέρα από εκτεινόμενος σε ένα πρόγραμμα και να πρέπει να κόψουν το τους χάνουν. Μπορείτε να πάρετε τα σπίτια έκπτωσης από τα λάθη τους.
Πάντα ρωτήστε γιατί το σπίτι πωλείται έτσι μπορείτε να καθορίσετε εάν ο πωλητής είναι παρακινημένος ή όχι.
Αλλες πηγές
Οι μεγάλες θέσεις για να κοιτάξουν είναι στο πλαίσιο του ταξινομημένου τμήματος στην εφημερίδα, ψάχνουν τα πράγματα όπως "επείγοντα" ή "βαριά μειωμένοσ". Ποια αγάπη ι για τις αγγελίες στο πλαίσιο του ταξινομημένου τμήματος είναι ότι οι πράκτορες ακίνητων περιουσιών δεν περιλαμβάνονται συχνά. Αυτό είναι καλό επειδή οι πράκτορες ακίνητων περιουσιών θα προσπαθήσουν συχνά να ωθήσουν επάνω την τιμή μιας ιδιοκτησίας έτσι είναι επάνω από την αγοραστική αξία. Οι άνθρωποι χωρίς πράκτορες ακίνητων περιουσιών συχνά δεν ξέρουν την αληθινή αγοραστική αξία της ιδιοκτησίας τους.
Ακριβώς επειδή δεν υπάρχει "για την πώληση" το σημάδι σε ένα σπίτι δεν σημαίνει ότι ο εγχώριος ιδιοκτήτης δεν θα πωλούσε για τη σωστή προσφορά. Αν και οι πιθανότητες κάποιο για να πωλήσουν εκεί το σπίτι μέσω αυτής της μεθόδου δεν είναι πολύ υψηλές, μπορείτε να βρείτε τις μεγάλες διαπραγματεύσεις με να υποβάλετε τις προσφορές που ένας εγχώριος ιδιοκτήτης ακριβώς να πάρει.
Εάν ήσαστε στις δημοπρασίες ή έχετε εξετάσει τις ιδιοκτησίες που δεν έχουν πωλήσει σε μια στιγμή και δεν διαφημίζονται πλέον, ακολουθήστε σε τις. Μετά από τόσο πολλή παρενόχληση της διαφήμισης του σπιτιού και καμίας πώλησης, ο πωλητής μπορεί να μπεί στον πειρασμό για να πωλήσει σε μια έκπτωση.
Στρατηγικές αγοράς:
Αντί της έρευνας των ιδιοτήτων στην αγορά, αφήστε τις ιδιότητες να έρθουν σε σας. Πάρτε σας δικοί προσθέτει στην τοπική εφημερίδα σας λέγοντας κάτι σαν, "σοβαρός αγοραστής ιδιοκτησίας, θέλει να αγοράσει τα σπίτια από τους παρακινημένους πωλητές γρήγορα". Θα εκπλαγείτε με τον αριθμό κλήσεων που θα λάβετε.
Μην αποκαλύψτε όλες κάρτες σας, όπως στη δοκιμή για να μην πείτε γιατί θέλετε την ιδιοκτησία ή πόσο γρήγορα θέλετε να αγοράσετε. Μην υποβάλτε ποτέ την πρώτη προσφορά, αφήνει τον πωλητή να την κάνει. Μιά φορά ο πωλητής δηλώνει την ετικέττα τιμών τους, για παράδειγμα θέλετε δύο φορές την έκπτωση θέλετε από την τιμή τους. Τόσο παραδείγματος χάριν, ο πωλητής λέει ότι θα το πωλήσουν για $100.000 και θέλετε μια έκπτωση 5%, (5% 100.000 = 5,000. 5,000*2 = 10.000) προσφέρετε $90.000 και την αντίθετη προσφορά επάνω από εκεί.
Συρράψτε έναν έλεγχο για την πληρωμή κατάθεσης στην επόμενη προσφορά σας. Εάν ο πωλητής συνυπογράφει τη σύμβαση και τις τράπεζες ο έλεγχος έχουν δεχτεί τη διαπραγμάτευση. Ο ψυχολογικός αντίκτυπος αυτής της τακτικής είναι καταπληκτικός. Αυτή η τακτική παρουσιάζει στον πωλητή ότι είστε υπερβολικά σοβαροί για να αγοράσετε την ιδιοκτησία γρήγορα. _ αυτός είμαι επίσης πολύ βάζω στον πειρασμό να ακριβώς κατα:θέτω ο έλεγχος αμέσως ακόμα κι αν αυτός θα είμαι πωλώ ο ιδιοκτησία ένας έκπτωση.
Μην βάλτε τις συγκινήσεις στην εικόνα. Ακόμα κι αν αγοράζετε ένα σπίτι που θα είναι το σπίτι σας, ακριβώς επειδή σκέφτεστε ότι ένα λουτρό φαίνεται "λατρευτό" δεν πρέπει να είστε πρόθυμοι να πληρώσετε άλλα από την αξία της! Αυτό ισχύει ειδικά στις δημοπρασίες όπου η ατμόσφαιρα το κάνει πολύ σκληρά μην προσφεμένος.
Μπορώ να χαλαρώσω τη δικαιοσύνη που έχω δημιουργήσει:
Ναι, αλλά μη πιθανός. Εάν είστε savvy για το μπορείτε χρόνος η αγορασμένη ιδιοκτησία σας να κερδίσετε ακόμη και περισσότερη δικαιοσύνη από την εκτίμηση της αγοράς κατοικίας εκτός από τη δημιουργία της άμεσης δικαιοσύνης.
Αύξηση της αξίας ακίνητων περιουσιών από το ποσοστό στις αυστραλιανές περιοχές
Για να εξετάσει τη γραφική παράσταση: χττπ://ωωω.uσε-σας- equity.com/BuyingHousesatadiscount.html
Δεδομένου ότι μπορούμε να δούμε από τη γραφική παράσταση, οι τιμές τελικά όλες στέγασης ανεβαίνουν λόγω στην αυξανόμενη ζήτηση.
Ο μόνος χρόνος που μπορείτε να χαλαρώσετε τα χρήματα είναι εάν πωλείτε. Εάν μην πωλήσετε ποτέ δεν θα χαλαρώσετε ποτέ τα χρήματα. Μπορείτε να χαλαρώσετε τη δικαιοσύνη όταν πηγαίνει η αγορά στην υποχώρηση, αλλά τελικά ως πληθυσμό και απαίτηση για την κατοικία αυξάνει την ιδιοκτησία που έχετε αγοράσει θα εκτιμήσετε. Εάν κοιτάζετε για να κερδίσετε συνεχώς τη δικαιοσύνη πρέπει να αγοράσετε στις υψηλές περιοχές κύριου κέρδους.
Όταν η αγορά βουίζει προσπαθήστε να αγοράσετε τις ιδιότητες για μια έκπτωση 5%-10%.
Όταν η αγορά είναι επίπεδη προσπαθήστε να αγοράσετε τις ιδιότητες για μια έκπτωση 10%-15%. Όταν η αγορά είναι στην υποχώρηση προσπαθήστε να αγοράσετε τις ιδιότητες για μια έκπτωση 15%-30%.
χττπ://ωωω.uσε-σας- equity.com για τις πληροφορίες για την ακίνητη περιουσία που επενδύει, επενδύοντας, και πώς μπορείτε να χρησιμοποιήσετε και να δημιουργήσετε τη δικαιοσύνη στο σπίτι σας.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
