Take asi prácu zo svojej veľkoobchodnej kúpu nehnuteľnosti
Stali sme sa veľmi znepokojená počtom čitateľov písanie pre nás pýtali, ako určiť, ktoré sú veľkoobchodníci (*), ktoré sa dá veriť. Prečo sme sa ide? Pretože keď sme kopať trochu hlbšie, uvedomíme si, že si kupujú nehnuteľnosti len na základe odporúčania distribútora. Sú to hádať, aké dôverovať, a ktoré domy na kúpu. To je nebezpečná cesta až k robiť business.Are si hovoril, že väčšina veľkoobchodov budú využívať tie? Samozrejme že nie. Veríme, že vo veľkoobchodu. Sme veľkoobchod mnoho obchodov seba každý rok. Úprimne povedané, väčšina veľkoobchodníci sú čestní, a snaží sa poskytnúť údaje, ktoré je rovnako presný ako je to možné. Problém je dvojaký: po prvé, veľkoobchodníci sú predajcov a predložiť ponuky v tom najlepšom svetle je to možné. Kupujúci ešte potrebujú k svojej due diligence, aby ste sa uistili riešenie pracuje pre nich. Po druhé, veľkoobchodníci môžu poskytovať len to, čo priemerný renovátor môže vzniknúť ako náklady. Vaše individuálne, mimoriadne výdavky v danom riešení môže byť vyššia alebo môže byť nižšia. Záleží aj na tom, čo stratégia odchodu plánujete. To je dôvod, prečo dvaja investori môžu analyzovať rovnaké zmluvy, ktorá rozhodne, že to funguje skvele, a iné rozhodnúť, že žiadny zisk. Oba názory môžu byť správne, pretože každého z nás individuálne náklady vary.When môžete nakupovať vlastníctva, musíte kalkulovať vlastné špecifické náklady určiť, či je to veľa PRE VÁS. Mohlo by to byť veľa pre mnoho investorov, ale nie pre vás. Iba vy môžete urobiť toto rozhodnutie. Naopak, iné ľudia môžu preniesť na dohodu, že vy, pretože ste mohli lepšie dostupných zdrojov bude skákať na opportunity.You aj hodnotiť Po Opravený hodnoty sami. Stále počujem kupujúci hovorí získali ocenenie pre určenie hodnoty. Hodnotenie je nástroj pre veriteľa? NOT pre investora. Hodnotenie je umenie, nie veda. Mohli by sme priviesť na tri odhadcovia majetku, a získať tri rôzne values.Therefore, je to len na vás, urobiť domáce úlohy, a prísť na to správne hodnoty. Otázka znie: "Čo bude tento dom predať, keď je kompletné rehabilitačné?" Zrejme nechcú používať ako comp jeden dom, ktorý predal výrazne vyššia, ako všetky ostatné. Ale rovnako tak, nepoužívajte najnižšej hodnoty ako? už nikdy kúpiť dom. Používame najvyššej ceny zhluk podobných domov nájdeme v oblasti, ako je náš comps. To je najrealistickejšie verziu toho, čo môžete očakávať na trhu. Nechceme-pod hodnotu nehnuteľnosti, čo znemožňuje nákup zaoberá, a rovnako tak sme sa po-hodnota majetku potenciálne končiť profit.Use žiadne informácie, veľkoobchod vám poskytuje ako návod na určenie, ktorá sa zaoberá pokračovať, ale potom sa to vaše vlastné due diligence. Stanovte si vlastné špecifické náklady, a určovať si vlastné hodnoty nehnuteľností. Nechcem hádať, ktorých čísla sú správne. V dlhodobom horizonte, budete oveľa úspešnejší, ako investor. (*) Veľkoobchodníci sú investori, ktorí na trhu vo veľkej miere prilákať motivovaných predajcov, získať majetok na základe zmluvy, potom predávajú riešenie pre iných investorov, ktorí budú zariadiť nehnuteľnosti a re-sell s majiteľmi-occupants.Best úspechu & hojnosti, Lou CastilloFREE! Real Estate Investície tajomstvo Zisk 100.000 dolárov Your 1. Rok! - 11 Overlooked Real Estate Statregies To zase bude vaša investícia firmy dnom nahor a na najlepšej ceste k úspechu ... Guaranteed! Plus Bonus Track s tajným tak úspešná, je možné Double Your Investície
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
