Investície do nehnuteľnosti časť 2 2: čo potrebujete vedieť pred nákupom
Vitajte v druhej časti dva-časť seriálu o investíciu do nehnuteľnosti. V prvom dieli, "Ako sa nestať Slumlord", trochu sme sa bavili o tom, čo je potrebné vlastniť a prevádzkovať majetku aj ako niektorí sa a nerobiť z obchodu správy nehnuteľností. V tomto druhom segmente, budeme diskutovať niektoré pre-investičné princípy, ktoré vám pomôžu maximalizovať ROI.There sú tri základné princípy investície do nehnuteľností, ktoré by ste mali vedieť, ako si kúpite investície do nehnuteľností, aby nedošlo k prefinancovaním: TimeHow dlho máte v pláne na vlastné investície do nehnuteľnosti? Rovnako ako u akcií a dlhopisov, hodnota vášho investície sa môže meniť v čase, keď ju vlastníte. Zatiaľ čo väčšina nehnuteľností sa bude zhodnocovať v priebehu času, tam sú časté výkyvy v krátkodobom horizonte-trh. Ak plánujete predávať svoje Investície do nehnuteľností po menej ako päť rokov, mala byť pripravená prijať investičné riziko spojené s kratšom časovom horizonte. To platí najmä ak ste si kúpili svoj majetok v prehriatia realitného trhu. Ak V takom prípade by ste mohli nájsť sami prísť o peniaze, keď trh prevzala dočasnú poklesu, najmä ak ste musel vykonať väčšie opravy property.If mienite vlastniť majetok za ďalších dvadsať na dvadsať päť rokov, je takmer isté, že vaše investície do nehnuteľností budú zhodnocovať. K dispozícii je tiež dobrá príležitosť sa však, že budete musieť urobiť väčšie opravy, ako je nahradenie strechy, elektroinštalácie, alebo veľké spotrebiče, ako je ohrievač vody alebo chladničke. Samozrejme, tieto opravy bude kompenzované tým, že ste mal / a navyše bude mať dvadsať rokov späť náklady. Ak na druhej strane, máte len na plánovanie vlastné investície do nehnuteľnosti v najbližších piatich rokoch, nákup "vyjednávačom up'er" môže zjesť všetky zisky by ste urobili počas kratšie investičné horizon.NetworkingIf chcete to najlepšie možné riešenie na investície do nehnuteľnosti, ako tam sú niektorí ľudia si budete chcieť byť s priateľmi. Radniční úradníci a zamestnanci banky môžu vedieť, aké vlastnosti bude k dispozícii na obmedzovanie a keď pôjde na trh. Realitných kancelárií zvyčajne vedia všetko, čo v reálnom súvisiace nehnuteľností na ich území. Niektorí prenajímatelia aj budúce zobrazovať reklamy v miestnych newspapers.Many jedincov záujem o investície na trhu nehnuteľností sa môžu pripojiť aj miestny krčmár či investície do nehnuteľnosti vlastníkov organizácií. Tieto typy organizácií, organizuje pravidelné stretnutia, kde môžete dostať dovnútra lopatka na to, čo je na predaj vo vašej oblasti. Národná asociácia realitných investorov je on-line organizácia, ktorá poskytuje veľké množstvo informácií a zdrojov, aby prípadné investície do nehnuteľností owners.Financial PreparationGet svoje financie do poriadku. Menej Máte dlhy, keď budete chodiť do miestnej inštitúcia poskytujúca úver, tým lepšie úver dostanete. To je zdravý rozum, ale je to ešte viac platí pre tých, ktorí hľadajú finančné prostriedky na investície do nehnuteľnosti. To preto, že veritelia viem, že ľudia sú oveľa pravdepodobnejšie, že na predvolené nehnuteľnosti na prenájom, ako na svojich domovov. To znamená, že banka bude vyžadovať väčšiu akontácie a vyššie úrokové sadzby, ktoré môžu očakávať. Je to tiež dobrý nápad mať nejaké dodatočné peniaze, ktoré ostali, aby sa nepredvídané opravy by mali arise.By múdro vybrať investíciu do nehnuteľnosti časový horizont, nadväzovanie kontaktov v komunite investície do nehnuteľnosti a príprave vlastné finančné prostriedky, môže vaša investícia stať významným prostriedkom, ktorým sa dopĺňa odchodu do dôchodku a ďalších úspor accounts.Cameron Brown je internet marketingu so špecializáciou na rebríčku automatizácie. Pre informácie o
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
