Vastgoedbeleggingen deel 2 van 2: wat u moet weten voordat u koopt
Welkom bij het tweede deel van een tweedelige serie over vastgoedbeleggingen. In de eerste aflevering, "Hoe Niet Word Huisjesmelker ', bespraken we een beetje van wat er nodig is om de eigen en exploiteren van een onroerend goed, alsmede zoals sommige van de do's en don'ts van het onroerend goed beheer handel. In dit tweede segment, zullen we bespreken een aantal pre-investering principes die u zullen helpen maximaliseren uw ROI.There zijn drie basisprincipes van vastgoedbeleggingen die u moet weten voordat u koopt een vastgoedbelegging om niet te veel: TimeHow lang denkt u van plan bent eigenaar van de vastgoedbeleggingen? Net als met aandelen en obligaties, de waarde van uw investeringen aanzienlijk kan veranderen tijdens de tijd dat u zelf het. Terwijl de meeste onroerend goed in waarde zal waarderen de loop der tijd zijn er regelmatig schommelingen in de korte termijn markt. Als u van plan op de verkoop van uw vastgoedbelegging na minder dan vijf jaar, zijn bereid het beleggingsrisico inherent is aan een kortere tijdshorizon. Dit geldt vooral als u uw woning gekocht in een oververhitte vastgoedmarkt. Als dit het geval is, kan je vindt jezelf te verliezen geld als de markt een tijdelijke neergang heeft genomen, vooral als je hebt gehad om grote reparaties te doen aan de property.If u van plan bent eigenaar van het pand voor de komende twintig tot vijfentwintig jaar, is het bijna zeker dat uw vastgoedbeleggingen zullen waarderen in waarde. Er is ook een goede kans, maar dat je zult moeten grote reparaties maken als vervanging van het dak, bedrading systeem, of grote apparaten zoals een boiler of koelkast. Uiteraard zullen deze reparaties worden gecompenseerd door het feit dat je hebt gehad / zal hebben twintig jaar, vermeerderd met de kosten terug te verdienen. Als aan de andere kant, je bent alleen van plan bezitten van een vastgoedbelegging voor de komende vijf jaar, het kopen van een 'fixer up'er "kan opeten alle winst die u zou hebben gemaakt tijdens uw investering kortere horizon.NetworkingIf u wilt de beste deal mogelijk op een vastgoedbelegging, dan zijn er enkele mensen die u zult willen worden met vrienden. Stadhuis klerken en bankmedewerkers weten welke eigenschappen zullen beschikbaar zijn op afscherming en wanneer ze gaan op de markt. Makelaars meestal alles weten vastgoed gerelateerde binnen hun respectieve grondgebied. Sommige aspirant-verhuurders zelfs draaien advertenties in lokale newspapers.Many mensen geïnteresseerd zijn in het invoeren van de investering vastgoedmarkt kan zelfs toetreden lokale verhuurder of investeringen eigenaren organisaties. Deze types van organisaties regelmatig bijeenkomsten waar u de binnenkant scoop over wat er te koop in uw regio. De Nationale Real Estate Investors Association is een online organisatie die een schat aan informatie en middelen om potentiële vastgoedbeleggingen owners.Financial PreparationGet uw financiën in orde bepaalt. De minder schuld je hebt wanneer je loopt in je lokale kredietinstelling, de betere lening krijg je. Dit is gezond verstand, maar het is nog meer het geval voor degenen die de financiering voor een vastgoedbelegging. Dit omdat kredietverstrekkers weet dat mensen veel meer kans op wanbetaling op een woning dan op hun eigen huis. Dit betekent dat de bank zal vragen om een grotere aanbetaling en de hogere rente die u wellicht verwacht. Het is ook een goed idee te hebben wat extra geld overblijven om onvoorziene reparaties te maken, dienen zij arise.By verstandig de keuze van een vastgoedbelegging tijdshorizon, het leggen van contacten in de vastgoedbelegging gemeenschap, en het voorbereiden van goede financiële middelen, kan uw investering wordt een belangrijk middel van aanvulling van pensioen-en andere besparingen accounts.Cameron Brown is een internet marketeer, gespecialiseerd in ranking automatisering. Voor informatie over
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
