Investice do nemovitosti část 2 2: co potřebujete vědět před nákupem
Vítejte v druhé části dva-část seriálu o investici do nemovitosti. V prvním dílu, "Jak se nestát Slumlord", trochu jsme se bavili o tom, co je zapotřebí vlastnit a provozovat majetku i jako někteří se a nedělat z obchodu správy nemovitostí. V tomto druhém segmentu, budeme diskutovat některé pre-investiční principy, které vám pomohou maximalizovat ROI.There jsou tři základní principy investice do nemovitostí, které byste měli vědět, než si koupíte investice do nemovitostí, aby nedošlo k přeplácení: TimeHow dlouho máte v plánu na vlastní investice do nemovitosti? Stejně jako u akcií a dluhopisů, hodnota vašeho investice se může významně měnit v době, kdy ji vlastníte. Zatímco většina nemovitostí se bude zhodnocovat v průběhu času, tam jsou časté výkyvy v krátkodobém horizontu-trh. Pokud plánujete prodávat své Investice do nemovitostí po méně než pět let, měla být připravena přijmout investiční riziko spojené s kratším časovém horizontu. To platí zvláště pokud jste si koupili svůj majetek v přehřátí realitního trhu. Pokud V takovém případě byste mohli najít sami přijít o peníze, pokud trh převzala dočasnou poklesu, zejména pokud jste musel provést větší opravy property.If hodláte vlastnit majetek za dalších dvacet na dvacet pět roků, je téměř jisté, že vaše investice do nemovitostí budou zhodnocovat. K dispozici je také dobrá příležitost se však, že budete muset provést větší opravy, jako je nahrazení střechy, elektroinstalace, nebo velké spotřebiče, jako je ohřívač vody nebo chladničce. Samozřejmě, tyto opravy bude kompenzováno tím, že jste měl / a navíc bude mít dvacet let zpět náklady. Jestliže na druhé straně, máte jen na plánování vlastní investice do nemovitosti v příštích pěti letech, nákup "vyjednavačem up'er" může sníst všechny zisky byste učinili během kratší investiční horizon.NetworkingIf chcete to nejlepší možné řešení na investice do nemovitosti, než tam jsou někteří lidé si budete chtít být s přáteli. Radniční úředníci a zaměstnanci banky mohou vědět, jaké vlastnosti bude k dispozici na omezování a když půjde na trh. Realitních kanceláří obvykle vědí vše, co v reálném související nemovitostí na jejich území. Někteří pronajímatelé i budoucí zobrazovat reklamy v místních newspapers.Many jedinců zájem o investice na trhu nemovitostí se mohou připojit i místní hostinský či investice do nemovitosti vlastníků organizací. Tyto typy organizací, pořádá pravidelná setkání, kde můžete dostat dovnitř lopatka na to, co je na prodej ve vaší oblasti. Národní asociace realitních investorů je on-line organizace, která poskytuje velké množství informací a zdrojů, aby případné investice do nemovitostí owners.Financial PreparationGet své finance do pořádku. Méně Máte dluhy, když budete chodit do místní instituce poskytující úvěr, tím lepší úvěr dostanete. To je zdravý rozum, ale je to ještě více platí pro ty, kteří hledají finanční prostředky na investice do nemovitosti. To proto, že věřitelé vím, že lidé jsou mnohem pravděpodobnější, že na výchozí nemovitosti k pronájmu, než na svých domovů. To znamená, že banka bude požadovat větší akontace a vyšší úrokové sazby, které mohou očekávat. Je to také dobrý nápad mít nějaké dodatečné peníze, které zbyly, aby se nepředvídané opravy by měly arise.By moudře zvolit investici do nemovitosti časový horizont, navazování kontaktů v komunitě investice do nemovitosti a přípravě vlastní finanční prostředky, může vaše investice stát významným prostředkem, kterým se doplňuje odchodu do důchodu a dalších úspor accounts.Cameron Brown je internet marketingu se specializací na žebříčku automatizace. Pro informace o
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
