Ak chcete kúpiť alebo nie kupovať
Nákupu domov je hlavné emocionálne a finančné rozhodnutia. Často si ľudia chcú kúpiť domov, ale je citovo nemôže dovoliť, aby sa zaviazali domov-proces nákupu. Sú v skutočnosti bojí. "My platba bude príliš vysoká "alebo" Čo keď stratím prácu, "sú niektorí z" výhovoriek ", ktoré často počujem. Ľudia si neuvedomujú, že sú schopní splniť všetky záväzky, nad svojím životom span.In žiadne prípade, keď je všetko povedané a vykonané, tu sú niektoré z hlavných výhod nákupu domov: 1. Quality of Life. Home-kúpa a žije v domácnosti ovplyvňuje kvalitu života. To prispieva k vašej dôvery, čo si hrdosť a uspokojenie. Máte zmysel pre emocionálne i-bytia, rovnako ako kľud mind.2. Daňovú uznatelnost úrokov hypotéky. Celý hypotekárne úrokové platby daní-a odpočítateľné "čisté" náklady na splátky hypotéky skutočne dáva peniaze na vaše pocket.3. Daňovú uznatelnost dane nehnuteľnosti. Podobne, dane z nehnuteľnosti sú splatné dvakrát ročne a môže sa zdať ako veľké množstvo odpadu z peniaze. Typicky, dane z nehnuteľnosti sú $ 1.10 / 1000 dolár vašej kúpnej ceny. Avšak, dane z nehnuteľnosti sú tiež daňovo uznatelné, a dostanete späť vo forme daňových savings.4. Ocenenie potenciálu. Typicky a historicky, celoštátnej majetkové hodnoty stúpli v hodnote vo výške 7% ročne. V Kalifornii a niektoré ďalšie štáty, vlastnosti, v niektorých ekonomicky priaznivom období, ocenil vo výške viac ako 20% ročne. Na 7% konzervatívny kurz, majetok v hodnote až zdvojnásobí za 10 rokov. Takže, bude nehnuteľnosť v hodnote 500.000 dolárov stojí za 1.000.000 dolárov, činící zisk 50.000 dolárov ročne. Pre priemerného človeka, je ťažké zachrániť, že druh money.5. Odložená kapitálový zisk liečba. Realitná zisky investičný kapitál môže byť odložené výmenou za majetok, ako sú-druh vlastníctva. Takže keď sa oceňuje majetok a vy sa rozhodnete predať a urobiť nič chcieť zaplatiť daň z kapitálových výnosov, môžete si kúpiť iný majetok, ako je-druhu a vyhnúť sa daň z kapitálových výnosov. To vám umožní prepínať nehnuteľností v prípade potreby, napríklad, môže byť oblasť čelí poklesu alebo vás by mohli byť v pohybe, etc.6. Raz za život vylúčenie. Pri predaji osobného bydliska, IRS umožňuje oslobodenie od dane a jedného nemusia platiť daň zo zisku vo výške $ 250,000, keď jediné, a to do zisku 500.000 dolárov, Ak sa vzal. Napríklad, ak ste jediný, a kupovať nehnuteľnosti a žiť v ňom po dobu piatich rokov a majetok oceňuje podľa 250.000 dolárov, môžete predať majetok a neplatili žiadne dane u all.7. Hlavné akumulácie. To je ale silne závisí na zhodnotenie majetkovej hodnoty. Platby vykonávané na splátky hypotéky vám pomôže sa hromadia hlavné, ktorý v podstate umožňuje vytvoriť rezervný sporiaci účet, ktorý môžete neskôr čerpať od získanie vlastného imania úverovej línie alebo získanie vlastného imania, ak needed.8. Pride in Your Home. Je to zábava pozvať ľudí, aby "svoje" doma a cíti sa dobre o tom. To tiež vzbudzuje dôveru vo vašom rodinu, deti a robí je istejšia individuals.9. No hospodára. Nachádzate sa v-poplatku a nemusia sa zaoberať ubytovateľov, ktorí nemusia robiť opravy alebo udržiavanie majetku, ako by ste like.10. Páky. Kde inde si môžete kúpiť túto veľkosť investície s 0-5-10% nadol. Môžete si kúpiť nehnuteľnosť na osobné pobyt za tak nízke, ako stanovuje nulovú alebo investície do nehnuteľnosti s 5-10% nadol, ak je váš úver je dobré, a sledujte investície rastú. To potom umožňuje čistej investície návratnosť je oveľa vyššia (ako skutočné zhodnotenie kurzu na hodnote nehnuteľnosti). Nadviazať na predchádzajúci príklad, ak je nehnuteľnosť rastie na 7% a zdvojnásobí hodnotu, pretože výška investícií do kúpu nehnuteľnosti môže byť len $ 50,000 (pri 10% akontácie), skutočný výnos je oveľa vyššia o 50.000 dolárov investment.11. Real náklady na prenájom! V 700 dolárov za mesiac, s 6% zvýšenie nájomného za rok, zaplatíte 110.719 dolárov viac ako 10 rokov. Ak je nájom vyšší, môžete počítať platiť oveľa viac, a nie dostať žiadny výnos alebo daňové úľavy na all.Madan "Raja" Ahluwalia je advokát a Realitná. Raja má dôkladné znalosti trhu nehnuteľností a trendy, ktorá vychádza z dlhoročných zapojenie do nehnuteľností, a to ako pre svojich klientov a pre jeho vlastné investičné účely. Raja kontaktovať prostredníctvom e-mailu na raja@kw.com a na 650.430.4023.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
