Chcete-li koupit nebo ne kupovat
Nákupu domů je hlavní emocionální a finanční rozhodnutí. Často si lidé chtějí koupit domů, ale je citově nemůže dovolit, aby se zavázaly domů-proces nákupu. Jsou ve skutečnosti bojí. "My platba bude příliš vysoká "nebo" Co když ztratím práci, "jsou někteří z" výmluv ", které často slyším. Lidé si neuvědomují, že jsou schopni splnit všechny závazky, nad svým životem span.In žádné případě, kdy je vše řečeno a vykonáno, zde jsou některé z hlavních výhod nákupu domů: 1. Quality of Life. Home-koupě a žije v domácnosti ovlivňuje kvalitu života. To přispívá k vaší důvěry, což si hrdost a uspokojení. Máte smysl pro emocionální i-bytí, stejně jako klid mind.2. Daňovou uznatelnost úroků hypotéky. Celý hypoteční úrokové platby daní-a odpočitatelné "čisté" náklady na splátky hypotéky skutečně dává peníze na vaše pocket.3. Daňovou uznatelnost daně nemovitosti. Podobně, daně z nemovitosti jsou splatné dvakrát ročně a může se zdát jako velké množství odpadu z peníze. Typicky, daně z nemovitosti jsou $ 1.10 / 1000 dolar vaší kupní ceny. Nicméně, daně z nemovitosti jsou rovněž daňově uznatelné, a dostanete zpět ve formě daňových savings.4. Ocenění potenciálu. Typicky a historicky, celostátní majetkové hodnoty stouply v hodnotě ve výši 7% ročně. V Kalifornii a některé další státy, vlastnosti, v některých ekonomicky příznivém období, ocenil ve výši více než 20% ročně. Na 7% konzervativní kurz, majetek v hodnotě až zdvojnásobí za 10 let. Takže, bude nemovitost v hodnotě 500.000 dolarů stojí za 1.000.000 dolarů, činící zisk 50.000 dolarů ročně. Pro průměrného člověka, je obtížné zachránit, že druh money.5. Odložená kapitálový zisk léčba. Realitní zisky investiční kapitál může být odloženo výměnou za majetek, jako je-druh vlastnictví. Takže když se oceňuje majetek a vy se rozhodnete prodat a udělat nic chtít zaplatit daň z kapitálových výnosů, můžete si koupit jiný majetek, jako je-druhu a vyhnout se daň z kapitálových výnosů. To vám umožní přepínat nemovitostí v případě potřeby, například, může být oblast čelí poklesu nebo vás by mohly být v pohybu, etc.6. Jednou za život vyloučení. Při prodeji osobního bydliště, IRS umožňuje osvobození od daně a jednoho nemusí platit daně ze zisku ve výši $ 250,000, když jediné, a to do zisku 500.000 dolarů, Pokud se vzal. Například, pokud jste jediný, a kupovat nemovitosti a žít v něm po dobu pěti let a majetek oceňuje podle 250.000 dolarů, můžete prodat majetek a neplatili žádné daně u all.7. Hlavní akumulace. To je ale silně závisí na zhodnocení majetkové hodnoty. Platby provedené k splátky hypotéky vám pomůže se hromadí hlavní, který v podstatě umožňuje vytvořit rezervní spořicí účet, který můžete později čerpat od získání vlastního kapitálu úvěrové linie nebo získání vlastního kapitálu, pokud needed.8. Pride in Your Home. Je to zábava pozvat lidi, aby "své" doma a cítí se dobře o tom. To také vzbuzuje důvěru ve vašem rodinu, děti a dělá je jistější individuals.9. No hospodáře. Nacházíte se v-poplatku a nemusí se zabývat ubytovatele, kteří nemusí dělat opravy nebo udržování majetku, jako byste like.10. Páky. Kde jinde si můžete koupit tuto velikost investice s 0-5-10% dolů. Můžete si koupit nemovitost na osobní pobyt za tak nízké, jak stanoví nulovou nebo investice do nemovitosti s 5-10% dolů, pokud je váš úvěr je dobré, a sledujte investice rostou. To pak umožňuje čisté investice návratnost je mnohem vyšší (než skutečné zhodnocení kurzu na hodnotě nemovitosti). Navázat na předchozí příklad, pokud je nemovitost roste na 7% a zdvojnásobí hodnotu, protože výše investic do koupi nemovitosti může být pouze $ 50,000 (při 10% akontace), skutečný výnos je mnohem vyšší o 50.000 dolarů investment.11. Real náklady na pronájem! V 700 dolarů za měsíc, s 6% zvýšení nájemného za rok, zaplatíte 110.719 dolarů více než 10 let. Pokud je nájem vyšší, můžete počítat platit mnohem více, a ne dostat žádný výnos nebo daňové úlevy na all.Madan "Raja" Ahluwalia je advokát a Realitní. Raja má důkladné znalosti trhu nemovitostí a trendy, která vychází z dlouholetých zapojení do nemovitostí, a to jak pro své klienty a pro jeho vlastní investiční účely. Raja kontaktovat prostřednictvím e-mailu na raja@kw.com a na 650.430.4023.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
