Predávajúci námietky na lízing
Veľké percento pošty, ktorú dostávame od ľudí, ktorí sú si sťažujú, že predajcovia nechcú robiť leasing, oni len chcú predať dom. Alebo predávajúci prísť s príliš veľa námietok. Moje otázky tieto osoby sú: 1. Ako skoro po majetku je uvedený voláte? Ak voláte len 2-4 týždeň po tom, čo dom, je uvedená v zozname, predajcovia nie sú tak nezaujíma. Oni stále verí, že bude predávať svoj domov. 2. Ste v nadväznosti na tých predajcov, ktorí hovoria, že nemajú záujem teraz? Aj keď teraz možno nebudú mať záujem o kúpu prenájom domov, mohli by byť šesť mesiacov po ceste. Pamätajte si nie ste v tomto business krátkodobo, ale dlhodobo. Takže nezabudnite sledovať pri každom volaní urobíte. Váš sledovanie môže mať formu výzvy alebo korešpondencie. Ja osobne by som poslať list. To mi umožňuje poslať vizitku a povedal, že osoba, znova, ako som im môžu pomôcť s mojím programom. 3. Ste stavebné vzťah s predajcami? Ak ste práve volanie a pýtal sa, či predávajúci chce urobiť nákup na lízing, alebo nie, vy ste Nestavia rapport. Ste tiež nedostávajú žiadne informácie, ktoré doma vôbec. Tiež nemožno robiť žiadne následné, aj keď ste chceli. To je dôvod, prečo potrebujete telefónne skript. Dobrý telefón skript vám umožnia budovať vzťah s predávajúcim. Je tiež dostane všetky informácie, ktoré som sa musieť rozhodnúť, či som ešte chcem urobiť lízing na tomto objekte. Nechcem strácať čas ísť sa pozrieť na majetku, alebo zriadenia stretnutia bez toho aby museli všetky údaje o nehnuteľnosti (fyzické, ceny a finančné). 4. Chceš povedať, že predávajúci výhody lízingu kúpu ich majetku? , Že budú brať ich požadovanú cenu, alebo dokonca vyššie. , Že máte veľké množstvo kupujúcich nájomcu, že môžete mať riadiť tým, že okamžite. Že tieto nájomca kupujúci chcú kúpiť svoj vlastný domov, nie len prenájom. , Že môžete dostať sa vyššie mesačné splátky. Ktorý môžete si ich získať pozitívny cash flow každý mesiac. , Že budú tiež dostávať non-návratná možnosť do úvahy. Že nájomca kupujúci urobí všetko pre drobné údržby. Že je to stále ich majetkom až do nájomcu kupujúci využije možnosť. , Že neexistujú žiadne Realitná provízie, nákladov na uzavretie, atď 5. Sú námietky k nájomnej zmluvy kúpnej, pretože si myslia, že sú stále nájomca? To je tvoja práca vysvetliť rozdiel je medzi prenajímateľmi a nájomcami kupujúcim. Nájomcovia dať istotu, že majitelia musia splatiť, dať na samostatnom účte (vo väčšine krajín). Nájomníci nestarajú o nehnuteľnosti, je to len ďalší dom, mestský dom, byt s nim. Ak sa niečo pokazí, alebo odletom, je to problém, nie ich majiteľov, a oni nebudú platiť nájom, kým majiteľ fixes it. Nájomca kupujúci, že sa im non-návratná možnosť peniaze ( akontácie). Nájomca kupujúci dostane nájomné úveru každý mesiac na základe ich platobnej záznamu. Nájomca kupujúci sú zodpovedné za drobné údržby. Nájomca kupujúci chce mať možnosť svoj úver a možnosť prenájmu peniaze použije na kúpnu cenu tohto domu. Nechcú stratiť von. Chcú, aby to doma, aby sa stal ich. Chcú postarať sa o tejto vlastnosti ako by to bolo ich vlastné. Môžete povedať, že mnohí predajcovia nájomcu, aby kupujúci vylepšenia (s ich súhlasom, samozrejme). A tak sa určite by ste vysvetliť predávajúcemu rozdiel medzi prenajímateľmi a nájomcami kupujúcim. A pamätajte si, že sa bude nejaký predajca, ktorí práve chcete predať svoj domov. Povedz im, že si želáme im to najlepšie, že ste tu pre nich, ak to nevyjde, a ísť na ďalší predajca vám môže pomôcť. Existuje tuna je tam, stačí, aby sa hovory (a ja nemám na mysli len 10 až 20 hovorov)! Ak potrebujete pomôcť s vyššie uvedeným kontaktujte nás na adrese:
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
