对租约购买的卖主反对
我们接受是从人抱怨邮件的大百分比卖主不想要做租约购买, 他们想要卖他们的房子。或卖主产生许多反对。我的问题对那些个体是:
1 。多快在物产之后被列出您是叫吗? 如果您叫只2-4 个星期在房子是列出的之后, 卖主不是依照感兴趣。他们仍然相信他们将卖他们的家。
2 。您following-up 在说的那些卖主他们现在不感兴趣? 当他们不能现在是对租约感兴趣购买他们的家, 他们也许是六个月在路下。记住您不是在这事务为短期, 而是长期。如此是肯定接着以您打的每次电话。您的继续采取的行动可能采取电话或书信的形式。亲自, 我喜欢送信。它允许我送名片和再告诉那个人怎样我能帮助他们以我的节目。
3 。您是建立交往与卖主吗? 如果您是正义叫和问如果卖主想要做租约购买或不是, 您不建立交往。您并且不获得任何信息关于那个家根本。您无法还做任何继续采取的行动既使您要。这就是为什么您需要电话剧本。一个好电话剧本允许您建立交往与卖主。它并且获得我需要决定的所有信息如果我甚而想要做租约购买在这物产。我不浪废我的时间去看物产, 或设定一次会议没有有关于物产的所有信息(物理, 定价和财政) 。
4 。您告诉卖主租约好处购买他们的物产吗? 他们将得到他们的要价甚至更高。您有的房客买家一大群您能把驱动由立刻。这些房客买家想要购买他们自己的家, 不仅租。您能得到他们更高的月度付款。您能得到他们得到正面现金流动□月。他们并且将接受non-refundable 选择考虑。房客买家将做所有较小维护。这仍然是他们的物产直到房客买家行使选择。没有地产商委员会、关闭的费用, 等。
5 。他们反对出租购买因为他们认为他们得到租借人? 它是您的工作解释区别对他们在租借人和房客买家之间。租借人给所有者必须支付的安全存款, 投入了在专帐(在多数状态) 。租借人对物产, 它不关心是正义的其它房子, 连栋房屋, 公寓房对他们。如果某事打破或变错误, 这是所有者问题不是他们的, 并且他们不会支付他们的租直到所有者固定它。
房客买家给他们non-refundable 选择金钱(首款) 。房客买家接受□月根据他们的付款记录的租信用。房客买家负责较小维护。房客买家想要能安排他们的租信用和选择金钱向这个家的购买价被应用。他们不想要丢失。他们要这个家成为他们的。他们照顾这物产如它是他们自己。您能告诉卖主, 许多房客买家做改进(以他们的允许, 当然) 。
如此是肯定的您解释对卖主区别在租借人和房客买家之间。
并且记住, 那里将是想要卖他们的家的一些卖主。告诉他们您祝愿他们最佳, 那您在这里为他们如果它不解决, 并且继续您能帮助的下位卖主。有吨他们那里, 您必须只做电话(和我不要意味只10 个到20 个电话)!
如果您需要帮助与在上面与我们联系在:
文章来源: Messaggiamo.Com
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