Prečo refinancovať späť do 30-ročnú pôžičku?
Jedným z najväčších dôvodov, majitelia domov refinancovať svoje hypotéky je získať nižšiu úrokovú sadzbu a nižšie mesačné platby. Tým, refinancovanie, dlžník sa oplatí ich súčasné hypotekárne a nahradí ju novou. Tento systém je možné dosiahnuť s no-no-body poplatky úver program, čo znamená v podstate "zadarmo" k borrower.In žiadne body-no-poplatky scenár, hypotekárny poradca využitia zľavy na peniaze zaplatené úveru splatiť bez-opakované uzavretie náklady dlžníka. Sú to "raz" poplatky, ako sú podmienené alebo honorárov právnych zástupcov, title insurance, príprava dokumentov, daňové služby, povodňovej certifikácie, spracovanie a upisovanie poplatky atď dlžník je naďalej zodpovedný za opakujúce sa poplatky, ako sú predbežné poistenie, daň z nehnuteľnosti alebo poistku payments.Refinancing zvyčajne dochádza v prípade hypotekárnych úrokov Pokles sadzieb výrazne, ale dlžníci sa v poslednej dobe zlepšila úverové skóre (od splácaním dlhov z kreditných kariet, čo hypotekárne splátky včas, atď) sú často kandidátov pre lepšie úrokové sadzby. Máte-li Nenašli checked svoje kreditné skóre vo chvíli, to je dobrý čas na zavolanie hypotéky consultant.The otázku väčšina opýtal sa: "Ale prečo by som sa mal vrátiť do 30-ročnú pôžičku?" Tam sú dve školy myšlienky na toto predmet a hypotekárny poradca by mal ruka-v-ruka s dlžníka finančný plánovač určiť, čo je najlepšie pre ich vzájomnú client.One možnosťou je vziať cestu "rovnaké výplaty" refinancovanie, a skutočne splatiť úver rýchlejšie, a ušetriť peniaze na poplatky v záujme dlhodobého-run. Refinancovanie, ak vedie k nižšiu mesačnú splátku, môže dlžník aj naďalej pokračovať v implementácii rovnakého platby, ktoré v roku pôvodný úver a peniaze budú použité k hlavnému balance.For príklad: Povedzme, že máme 25 rokov zostávajúcich v aktuálnom úver a môžete refinancovať späť na 30-ročné úver s mierne nižšou úrokovej sadzby, čo má za následok zníženie platby o 200 dolárov za mesiac. (Poznámka: Toto je len príklad. Skutočná výška sa môže líšiť.) Tie by potom mohol mať, že navyše 200 dolárov na mesiac a použiť ho k hlavnému o nové pôžičky. V tejto výške, bude úver splatiť do 22 rokov a 4 mesiace, čo je 2 roky a 8 mesiacov nižšia ako pôvodný loan.On druhej strane, ak dlžník je finančný plánovač je zástancom najlepšie-predávať autor a investičný guru Douglas Ondreja filozofie (pozri Missed Fortune), on alebo ona môže navrhnúť investovať ďalšie peniaze do boku-fond, ktorý by mohol získať vyšší výnos a rast vo výške hypotéky (i mimo nej), v ešte kratšom čase. Táto metóda poskytuje vynikajúcu likviditu, ale majú väčší priamy prístup k tejto peňazí, môže byť príliš lákavé pre niektoré homeowners.Regardless dôvod pre refinancovanie hypotekárny poradca bude musieť vedieť, čo súčasný úver scenár predpokladá, revízia majiteľ domu dlhé-obdobie ciele, a poskytovať komplexné tabuľky, ktorá porovnáva a kontrastov rôznych úverové programy dostupné. Majte na pamäti, refinancovanie získať nižšiu úrokovú platbu, by tiež mohla viesť k nižšej odpočítanie dane v čase. Vlastníka domu hypotekárny poradca a finančné plánovač by mal ruka-v-ruke s ich vzájomné klienta najlepšom záujme mind.Mical Johnson je partnerský s finančným Rock. Pre voľný výtlačok Certified Sprievodca Credit Scoring kontaktovať pána Johnsona v http://www.TampaMortgageGuy.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
