Prečo hypotéka profesionálne poráža bankár zakaždým - príbeh rozpráva všetko
Najlepší spôsob, ako vysvetliť, prečo hypotéky profesionálny je vždy lepšia ako bankár je použitie anekdot. Moji rodičia bývali v dome som vyrastal v 35 rokov, takže to bolo konečne čas sa pohnúť. Našli domov sa páčilo, urobil ponuku, a podpísal kúpnu zmluvu. Po konzultácii so mnou, oni sa rozhodli ísť do banky? jeden z viacerých dobre-známy hypotekárnych bánk v regióne. Samozrejme, myslel som dobrý profesionálne hypotéky by bolo lepšie, a povedal som im, že som mohol sledovať riešiť od začiatku do konca, keď išli s firmou, som predtým pracovala, ale banka sa rozhodla ponúkol trochu lepšiu sadzbu a nižšie poplatky, a tak chcel ísť s them.I povedal, aby šli dopredu, ale ja som bola nervózna, pretože vedel, čo viem o veľké banky, tie, ktoré nie sú veľkoobchodné veritelia, ktorí pracujú s hypotékou profesionálov. Po mnohých výletov do banky (pamätajte, že úradníci bankový úver neprídu k vám), ktorá zahŕňala veľa problémov cez papierovanie, sa dohodli na úvere na svoj nový domov. Ďalším krokom bolo predať svoj dom, aby mohli využiť výnosu záloha a presúvanie nákladov. Moji rodičia mali viac ako 60.000 amerických dolárov v imania a chcel dať dobrý kus dole na svojom novom dome a využiť na odpočinok expenses.Since čas bol proti nim? mali 30 dní na splatenie predávajúci ich nového domova, a nemajú bezprostredný ponuku svoje súčasné bydlisko? sa rozhodli požiadať o preklenovací úver (viac o preklenovacie pôžičky neskôr). To by sa akcie zo svojho súčasného domova a použiť ho spláca hypotéku, takže je dostatok peňazí na zálohu na ich nový dom. Keď predal svoj starý domov, by sa tieto peniaze použiť na splatenie preklenovací úver. Tu je miesto, kde čo mám Veľmi dicey.Their nový veriteľ ponúka 85 percent z hodnoty svojho domova pre preklenovací úver. Takže, ak doma vyhodnotené za 100.000 dolárov, by sa dostať 85.000 dolárov. Predpokladali, hodnota by tam byť. Banka zaslala odhadcu na drive-by, čo znamená, moji rodičia neboli oznámené, a odhadcu nešiel do domu. Ten potom spísal hodnota banky úver upisovateľ. Drive-by posudkov takmer vždy prichádzajú v nižšej , Ako je skutočný domov value.Now jednej z troch alebo štyroch pôžičky dôstojníci boli moji rodičia, ktoré sa zaoberajú zavolal a povedal im hodnoty, ktoré by použitie úveru, a to sa ukázalo byť o 10.000 dolárov menej, než by očakávalo. To znamenalo, že nebudú mať peniaze, ktoré dúfal, a oni by sa teraz musí dať menej peňazí, sa na svoj nový domov. To by samozrejme viedlo k ďalším problémom? ako vyššia mesačná hypotekárne platba a menej peňazí pre pohyblivé náklady. Boli to, prinajmenšom, devastated.Being aktívne osoby, že som, som sa rozhodol zasiahnuť a volať svojej banky. Hovoril som s jedným z mnohých úveru dôstojníkov (vidíte, nemáte len jednu osobu, manipulácia vám v banke, že ste len ďalší pôžičku číslo). Mal som samozrejme už urobili, má vlastný výskum a zistil, že hodnota domu mojich rodičov 'by mala byť oveľa vyššia. Spýtal som sa pôžička dôstojník vysvetliť, ako prišli na túto veľmi nízku hodnotu. Ona sa stretáva sa jej odpovedal a povedal mi, že používajú porovnateľné predajné ceny v tejto oblasti a že nerobia drive-by appraisal.She povedal, že som musel hovoriť s niekým v ich majetkové oddelenie, pretože nevedela, aké iné možnosti neboli. Bol som trochu prekvapený jej nedostatok dôverne pozná s politiky banky, ale rozhodne som nebol v šoku. To je povahy prevádzky úveru na bývanie v banke? jedna osoba prechádza zodpovednosť na inú a len v ojedinelých prípadoch sa jedno oddelenie naozaj vedieť, čo ten druhý robí. Už nikdy nebudete musieť tento problém s dobrou hypotéku professional.After za poskytovanú prostredníctvom iného recepčný na rovnakej pobočke, Nakoniec som hovoril s upisovateľ v oddelení vlastného imania. Povedala mi, že drive-by, bola v skutočnosti, hotovo. Vysvetlil som jej, keď som mal inú ženu, prečo hodnota bola nepresná. (Mal som veľmi presné porovnateľné predajné ceny z rôznych zdrojov, pretože pre mňa jedným z najlepších oblastí odhadcami.) Pýtal som sa vlastného imania, ak upisovateľ moji rodičia mohli dokončiť vnútorné hodnotenie vykonáva, aby skutočné hodnoty, a ona povedala, je to prijateľná varianta. Na konci, moji rodičia tú hodnotu, ktorú potreboval, a dopadlo v pohode. Potrebovali hypotéky profesionálnej kvality, aj keď, aby si to done.Mark Barnes je investičná nehnuteľností a nehnuteľností finančný expert. Získajte svoj voľný hypotekárneho financovania štúdia na http://www.winningthemortgagegame.com. Mark je tiež autorom nového románu, liga, šokujúce, športovo-súvisiace sprisahania. Dozvedieť sa viac o jeho napätie thrilleru na http://www.sportsnovels.com.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
