Proč hypotéka profesionální poráží bankéř pokaždé - příběh vypráví vše
Nejlepší způsob, jak vysvětlit, proč hypotéky profesionální je vždy lepší než bankéř je použití anekdota. Moji rodiče bydleli v domě jsem vyrůstal v 35 let, takže to bylo konečně čas se pohnout. Našli domov se líbilo, učinil nabídku, a podepsal kupní smlouvu. Po konzultaci se mnou, oni se rozhodli jít do banky? jeden z více dobře-známý hypotečních bank v regionu. Samozřejmě, myslel jsem dobrý profesionální hypotéky by bylo lepší, a řekl jsem jim, že jsem mohl sledovat řešit od začátku do konce, když šli s firmou, jsem dříve pracovala, ale banka se rozhodla nabídl trochu lepší sazbu a nižší poplatky, a tak chtěl jít s them.I řekl, aby šli dopředu, ale já jsem byla nervózní, protože věděl, co vím o velké banky, ty, které nejsou velkoobchodní věřitelé, kteří pracují s hypotékou profesionály. Po mnoha výletů do banky (pamatujte, že úředníci bankovní úvěr nepřijdou k vám), která zahrnovala spoustu potíží přes papírování, se dohodly na úvěru na svůj nový domov. Dalším krokem bylo prodat svůj dům, aby mohli využít výnosu záloha a přesouvání nákladů. Moji rodiče měli více než 60.000 amerických dolarů v kapitálu a chtěl dát dobrý kus dolů na svém novém domě a využít k odpočinku expenses.Since čas byl proti nim? měli 30 dnů na splacení prodávající jejich nového domova, a nemají bezprostřední nabídku své současné bydliště? se rozhodli požádat o překlenovací úvěr (více o překlenovací půjčky později). To by se akcie ze svého současného domova a použít jej splácí hypotéku, takže je dostatek peněz na zálohu na jejich nový dům. Když prodal svůj starý domov, by se tyto peníze použít na splacení překlenovací úvěr. Zde je místo, kde co mám Velmi dicey.Their nový věřitel nabízí 85 procent z hodnoty svého domova pro překlenovací úvěr. Takže, pokud doma vyhodnoceny za 100.000 dolarů, by se dostat 85.000 dolarů. Předpokládali, hodnota by tam být. Banka zaslala odhadce na drive-by, což znamená, moji rodiče nebyly oznámeny, a odhadce nešel do domu. Ten pak sepsal hodnota banky úvěr upisovatel. Drive-by posudků téměř vždy přicházejí v nižší , než je skutečný domov value.Now jedné ze tří nebo čtyř půjčky důstojníci byli moji rodiče, které se zabývají zavolal a řekl jim hodnoty, které by použití úvěru, a to se ukázalo být o 10.000 dolarů méně, než by očekávalo. To znamenalo, že nebudou mít peníze, které doufal, a oni by se nyní musí dát méně peněz, se na svůj nový domov. To by samozřejmě vedlo k dalším problémům? jako vyšší měsíční hypoteční platba a méně peněz pro pohyblivé náklady. Byli to, přinejmenším, devastated.Being aktivní osoby, že jsem, jsem se rozhodl zasáhnout a volat své banky. Mluvil jsem s jedním z mnoha úvěru důstojníků (vidíte, nemáte jen jednu osobu, manipulace vám v bance, že jste jen další půjčku číslo). Měl jsem samozřejmě již učinili, má vlastní výzkum a zjistil, že hodnota domu mých rodičů 'by měla být mnohem vyšší. Zeptal jsem se půjčka důstojník vysvětlit, jak přišli na tuto velmi nízkou hodnotu. Ona se potýkala se jí odpověděl a řekl mi, že používají srovnatelné prodejní ceny v této oblasti a že nedělají drive-by appraisal.She řekl, že jsem musel mluvit s někým v jejich majetkové oddělení, protože nevěděla, jaké jiné možnosti nebyly. Byl jsem poněkud překvapen její nedostatek důvěrně zná s politiky banky, ale rozhodně jsem nebyl v šoku. To je složité povahy operací úvěru na bydlení v bance? jedna osoba přechází odpovědnost na jinou a jen v ojedinělých případech se jedno oddělení opravdu vědět, co ten druhý dělá. Už nikdy nebudete muset tento problém s dobrou hypotéku professional.After za poskytovanou prostřednictvím jiného recepční na stejné pobočce, Nakonec jsem mluvil s upisovatel v oddělení vlastního kapitálu. Řekla mi, že drive-by, byla ve skutečnosti, hotovo. Vysvětlil jsem jí, když jsem měl jinou ženu, proč hodnota byla nepřesná. (Měl jsem velmi přesné srovnatelné prodejní ceny z různých zdrojů, protože pro mě jedním z nejlepších oblastí odhadci.) Ptal jsem se vlastního kapitálu, pokud upisovatel moji rodiče mohli dokončit vnitřní hodnocení provádí, aby skutečné hodnoty, a ona řekla, je to přijatelná varianta. Na konci, moji rodiče tu hodnotu, kterou potřeboval, a dopadlo v pohodě. Potřebovali hypotéky profesionální kvality, i když, aby si to done.Mark Barnes je investiční nemovitostí a nemovitostí finanční expert. Získejte svůj volný hypotečního financování studia na http://www.winningthemortgagegame.com. Mark je také autorem nového románu, liga, šokující, sportovně-související spiknutí. Dozvědět se více o jeho napětí thrilleru na http://www.sportsnovels.com.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
