Timeshares vs condo hotels voor vakantie eigenwoningbezit
hun condo eenheid zelf, de eigenaren hebben de mogelijkheid van het in het hotel verhuur programma en ontvangen een percentage van de inkomsten het generates.Because de Condo Hotel concept is zo nieuw, het is vaak verward met timesharing, een populaire vakantiehuis optie die al sinds de jaren 1970. In werkelijkheid, condo hotels hebben vele kwaliteiten die ze los van timeshares en maakt ze aantrekkelijk voor een uniek segment van de tweede thuismarkt. Hier is een vergelijking tussen deze twee soorten vastgoed investment.FLEXIBILITY IN USETimeshares - Wanneer u de aankoop van een timeshare, kiest u niet alleen een set locatie maar ook een specifieke week of twee dat u gebruik van uw vakantiehuis elke year.Condo Hotels - Met een condo hotel, u hebt de flexibiliteit om uw eenheid wanneer je wilt. Houd er echter rekening mee dat sommige condo hotels hebben levende beperkingen die voorkomen dat u uw flat een permanente residence.AMENITIESTimeshares - De gemiddelde timesharing gemeenschap heeft een zwembad en een aantal gemeenschappelijke areas.Condo Hotels - Condo hotels hebben veel van de voorzieningen die u zou vinden bij luxe hotels. Naast een zwembad (of groepen), is er waarschijnlijk een on-site restaurant (eventueel meerdere), een lounge, een full-service spa, een state-of-the-art uitoefenen, een zwembad bar, etc.FURNISHINGSTimeshares ? Timeshares verkocht volledig gemeubileerd. De kwaliteit van de inrichting, hangt af van de individuele ontwikkeling. De kosten voor de inrichting is ingebouwd in de price.Condo Hotels - Condo Hotel eenheden verkocht volledig gemeubileerd meestal met high-end meubelen, apparaten en klemmen, geselecteerd door een professionele interieur ontwerper. De kosten voor de inrichting is inbegrepen in de prijs van de Condo Hotel unit.SERVICESTimeshares - In een timeshare, u verantwoordelijk bent voor uw eigen huishouding en eenheid onderhoud tijdens uw stay.Condo Hotels - Je krijgt de dagelijkse huishouding zoals u zou doen in een luxe hotel. U heeft toegang room service, concierge diensten, onderhoud diensten en de check-in diensten. De overgrote meerderheid van de condo hotels worden geëxploiteerd door grote namen zoals hoteliers Ritz Carlton en Hilton, de doortrapt professionals als het gaat om klantenservice. De meeste van dezelfde diensten beschikbaar zijn op hun high-end hotels worden aangeboden op hun flat hotels.LOCATIONTimeshares - Timeshares bevinden zich in zeer wenselijk resort areas.Condo Hotels - Condo hotels zijn ook gevestigd in zeer wenselijk resort areas.PRICETimeshares - Prijzen voor timeshares sterk variëren, maar zijn meestal lager dan condo hotel prijzen omdat u alleen de aankoop van een of twee weken van gebruik. Bovendien heeft u geen ontvangen van de inkomsten die worden gegenereerd tijdens de 50 + weken dat uw timeshare-eenheid wordt gebruikt door others.With timeshares, zo veel als 40% -50% van de prijs gaat naar de verkoop commissies. Waarom zijn de verkoopcommissies zo hoog? De ontwikkelaar moet een grote kracht in de verkoop te maken ongeveer 50 verkopen voor elke eenheid (een voor elke week van het jaar). Condo Hotels - U ontvangt deeded eigendom van het onroerend goed. Alhoewel meer dure, condo hotels neiging om u meer voor uw geld dan timesharing. Meer van uw dollar gaat in "bakstenen en mortel" hoogwaardige afwerking niet verkopen commissions.In Bovendien, als niet met uw Condo Hotel eenheid, u kunt bij het beheer van de verhuur programma en ontvangen een percentage van de inkomsten die het genereert, te helpen om van uw onderhouds-kosten en schulden service.RENTAL RESULTATENREKENING POTENTIALTimeshares -- U heeft de mogelijkheid van het huren van uw timesharing aan iemand van je eigen keuze of het in een verhuur programma als u beslist niet te gebruiken tijdens uw toegewezen week. Als u deelneemt aan de huur-programma, je zal splitsing van de inkomsten die worden gegenereerd met de eigendom van de beheermaatschappij. Vergeet niet dat u alleen de huur van een of twee weken per jaar dat u own.Condo Hotels - Net als een timesharing, heeft u de mogelijkheid van het vinden van uw eigen huurders of het plaatsen van uw Condo Hotel eenheid in het verhuur programma. Je kan deelnemen aan de huur programma en ontvangen een deel van de inkomsten die het genereert elke keer dat u niet bezet uw toestel, of het nu voor een nacht of 365 per year.POTENTIAL APPRECIATIONTimeshares - Historisch timeshares depreciëren in waarde uit de tijd dat ze worden gekocht. Waarden zijn armen door het grote aantal herverkopen op de markt en een continue stroom van nieuwe ontwikkelingen concurreren met them.The secundaire markt voor wederverkoop timeshares heeft nooit uitgeschakeld. Het is een feit, de meeste mensen die de aankoop van een timeshare zal hebben voor het leven, of ze willen of not.Condo Hotels - Omdat condo hotels zijn een relatief nieuwe vorm van onroerend goed investeringen, ze zijn beperkt tot slechts een handvol landinstellingen in het hele land. Het aanbod is klein en de vraag is huidige hoge en groeiende, die allemaal over een snelle en aanzienlijke appreciatie. Een andere factor om in gedachten te houden wanneer de wederverkoop een Condo Hotel eenheid is dat je verkoopt niet alleen de feitelijke eenheid, maar ook de luxe levensstijl, dat wordt geleverd met een recreatieve gevulde, hoge service property.Many condo hotels zijn uitverkocht in de pre-constructie. Vaak zijn de ontwikkelaars, het aftasten van de hoge vraag, zullen zelf de prijzen vele malen voor alle eenheden zijn gone.For bijvoorbeeld de muiterij condo hotel in Coconut Grove, Florida is de eerste condo hotel te bouwen in Zuid-Florida. Vanaf het moment dat de ontwikkelaar begon deposito's tot hij verkocht in pre-bouw waren er negen prijsstijgingen. Mensen die gekocht begin deed uitzonderlijk well.Joel Greene is de voorzitter van Condo Hotel Center, een licentie onroerend goed van makelaars die zich specialiseert in de verkoop van condo hotels. Voor meer informatie over condo hotels - met inbegrip van onroerend goed aanbiedingen, foto's en prijzen - bezoek zijn website op http://www.CondoHotelCenter.com Zorg dat u zich aanmeldt voor zijn Property Alert e-nieuwsbrief
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Home Made Power Plant» Singorama
» Criminal Check
» Home Made Energy
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
