Timeshares срещу апартамент хотели за собствеността Ваканционен дом
Condo хотели, известен също като condotels, са сравнително ново понятие в почивен дом собственост. Те позволяват на хората да притежават Condos в луксозни хотели и имат достъп до всички удобства на този хотел. Когато не се използват им апартамент се единица, собствениците имат възможност да го поставите в програма за наемане на хотела и получават процент от своите приходи, които generates.Because понятието апартамент на хотела е толкова ново, това е често се бърка с временно ползване, популярен вариант Ваканционен дом, който е около от 1970 г. насам. В действителност, апартамент хотели имат много качества, които ги отличават от временно ползване и да ги направи привлекателни за уникален сегмент на втори дом на пазара. Ето едно сравнение между тези два вида недвижими имоти investment.FLEXIBILITY В USETimeshares - При закупуването на временно ползване на собственост, реши не само набор място, но и конкретен седмица или две , че ще използвате почивката си у дома всеки year.Condo Хотели - С апартамент на хотела имате гъвкавостта да използват единица, когато пожелаете. Имайте предвид обаче, че някои апартамент хотели нямат живот ограничения, които ти пречи да си апартамент постоянен residence.AMENITIESTimeshares - Средната временно ползване на собственост е една общност басейн и някои често срещани areas.Condo Хотели - Търговски хотели има много места за отдих ще намерите на луксозни хотели. В допълнение към един басейн (или групи), там е вероятно на място ресторант (евентуално на няколко), дневна, пълен набор от услуги спа център, състоянието на най-съвременните упражняване съоръжение, басейна бар, etc.FURNISHINGSTimeshares ? Timeshares се продават напълно обзаведени. Качеството на обзавеждане зависи от индивидуалното развитие. Разходите за обзавеждане е включено в price.Condo Хотели - Condo Hotel единици се продават напълно обзаведени обикновено с мебели от висок клас, уреди и инсталации, избрани от професионален интериорен дизайнер. Разходите за обзавеждане е включено в цената на unit.SERVICESTimeshares апартамент хотел - В едно временно ползване на собственост, Вие сте отговорни за вашите собствени стопанисване и поддържане единица време stay.Condo Хотели - Вие получавате ежедневно обслужване, както бихте направили в един луксозен хотел. Имате достъп до обслужване по стаите, охрана, поддръжка услуги и проверка в областта на услугите. По-голямата част от хижите, хотелите се управляват от големите име-хотелиери като Ritz Carlton и "Хилтън", на съвършенство професионалисти, когато става въпрос за обслужване на клиенти. Повечето от същото услуги на своите крайни хотели се предлагат на техните апартамент hotels.LOCATIONTimeshares - Timeshares се намира в силно-желателно курорт areas.Condo Хотели - Търговски хотели се намират в високо желателно areas.PRICETimeshares курорт - Цени за временно ползване се различават значително, но обикновено са по-ниски от цените на апартамент хотел, защото вие сте само закупуване една или две седмици за ползване. Освен това, не получават от приходите, получени по време на 50 + седмица, че си временно ползване на собственост единица се използва от others.With временно ползване, като достигне 40% до 50% от цената отива на продажбите комисиони. Защо са комисионните за продажба толкова високо? Предприемачът трябва да поддържа голяма сила продажби, за да стане около 50 продажби за всяка единица (по един за всяка седмица на годината). Condo Хотели - Получавате deeded собствеността на имота. Въпреки че по- скъпо, апартамент хотели са склонни да ви даде повече пари, отколкото си временно ползване. Повече от вашия долар отива в "тухли и хоросан" с високо качество не завършва продажби commissions.In Освен това, когато не се използват единица хотелски апартамент, можете да го поставите в програма за наемане на ръководството и да получават процент от своите приходи, които генерира, помага да се компенсира вашите разходи за поддръжка и дългови service.RENTAL подоходно POTENTIALTimeshares - Имате възможност за отдаване под наем на Вашия временно ползване на някой от вашите собствени избори или да го поставите в една програма за наемане, ако решат да не я използвате по време разпределени седмицата. Ако участвате в програма за наемане, вие ще се разделят на приходите с управляващото дружество на имота. Не забравяйте, че вие сте само отдаването под наем на една или две седмици на година, които own.Condo Хотели - Като временно ползване на собственост, имате възможност за намиране на собствен наематели или пускането си единица апартамент хотел в програма за наемане. Вие може да участва в програма за наемане и да получават част от своите приходи, които генерира всеки един момент, че не сте заема си дял, независимо дали става дума за една нощувка или 365 на year.POTENTIAL APPRECIATIONTimeshares - Исторически временно ползване обезценява като стойност от момента на тяхното закупуване. Стойностите са бедни, поради големия брой на препродажбите на пазара и непрекъснат поток от нови разработки с конкурентни them.The вторичния пазар за препродажба временно ползване никога не е изтеглен. Факт е, че повечето хора, които купуват временно ще са за цял живот, дали искат или not.Condo Хотели - Защото апартамент хотели са сравнително нов тип инвестиции в недвижими имоти, те са ограничени до само една шепа локали в цялата страна. Предлагането е малко и търсенето е В момента висок и нараства, които допринасят бързо и значително поскъпване. Друг фактор, за да имате предвид, когато препродажбата на единица апартамент на хотела, който продава не само Край на единица, но и луксозен начин на живот, който идва с места за отдих, напълнени, висока експлоатационна хотели property.Many апартамент са продадени в предварително строителство. Често на разработчиците, наблюдение на повишения интерес, ще се повишат цените много пъти преди всички възли са gone.For Например, апартамент Бунт хотел, разположен в Coconut Grove, Флорида е първият хотел Condo да бъдат изградени в Южна Флорида. От момента на разработчика започна депонирането докато го продаде в предварително строителството е имало девет увеличаване на цените. Хората, които купи рано е изключително well.Joel Грийн е президент на Condo Hotel център, лицензиран недвижими имоти посредничество, която е специализирана в продажба апартамент на хотел. За повече информация за хижите, хотелите - в това число имущество обяви, снимки и цени - посетете неговия уебсайт на http://www.CondoHotelCenter.com Не забравяйте да се регистрирате за имуществото си предупреждение електронния бюлетин за
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Home Made Power Plant» Singorama
» Criminal Check
» Home Made Energy
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
