Hoe gaan investeren voor financiële onafhankelijkheid, deel 2
Vorige week zijn we begonnen een multi-delige serie over hoe om te gaan uit dat een begin investeerder te worden "financieel onafhankelijk" in een stabiele en voorspelbare manier. Vele, vele mensen willen dit al te compliceren proces dus laten we het kort, laten we dat recap discussion.The bottom line stappen die ik in het laatste artikel was: 1) Zoek een kans die ten minste 150% rendement in 2 jaar of minder; 2) Wees mentaal en financieel voorbereid indien de investeringen niet uit te werken, 3) hebben zeer goede redenen waarom u denk niet dat je geld zult verliezen? Je mag niet zo veel als verwacht, maar je liever geen geld verliezen op dit stage.4) Be patiënt. Dit moet niet enkel resultaat ofwel of je breken, maar het is van cruciaal belang om een langere termijn plan.I gaf een voorbeeld waar een hypothetische persoon was gegaan door dit proces en eindigde met een winst van 43.000 dollar (vóór belastingen) en 36.000 dollar van de winst na belastingen. Wanneer deze winst werd gecombineerd met hun oorspronkelijke investering, ze had nu ongeveer 55.000 dollar van het bedrijfskapitaal voor stap 2.Alvorens we in stap 2, laten we eens een stap terug. Voor veel mensen, als ik vertelde hen dat iemand die 43.000 dollar op een snelle investeringen, zouden ze denken dat deze mensen hadden "viel het rijk". Soort zoals het winnen van de loterij, toch? NEE! In het grote schema van de dingen, dit investeringen zal doen weinig om hun financiële onafhankelijkheid gevolgen. Dat is, duurt het discipline om nu gebruik maken van deze winst te gaan naar de volgende investeringen, en gebruik vervolgens de nieuwe winsten te gaan op de 3e investeringen, enz. Dus, in onze mening, deze eerste investering was slechts een opstapje naar een veel grotere objective.In Stap 2, de meeste snuggere beleggers zullen nu beseffen dat ze zojuist hebben gekregen wat extra monopolie geld, of geld dat niet was oorspronkelijk van hen, om mee te werken. In de investeringen en de handel wereld, wordt dit aangeduid als het geld van de "markt", dat wil zeggen, geld dat je hebt van de markt die u vervolgens kunt gebruiken voor het genereren van inkomsten die verder gaan dan wat mogelijk was met uw oorspronkelijke investering. Kwaliteit handelaars kunnen dit concept gebruiken om enorme% rendement te maken in een jaar, terwijl het risico te lopen niet meer dan 10% van hun oorspronkelijke portfolio.So let's zeggen dat de belegger nu beslist om het proces te herhalen en kopen twee preconstruction partijen in een andere ontwikkeling. In de twee jaar sinds de eerste investering werd gedaan, stel nu dat eigendom is geëscaleerd. In Daarnaast heeft de investeerder vindt een goede deal op twee percelen en elk is $ 250.000 tot purchase.Now, de investeerders hun bezoeken checklist om te zien of dit zinvol is: 1) Zoek een kans die ten minste 150% rendement in 2 jaar of minder - ja, hebben ze reden om te geloven dat dit zal gebeuren voor hun aanbetaling bedrag; 2) Wees mentaal en financieel voorbereid indien de investeringen niet uit te werken - ja, zij niet denken dat het zal gebeuren, maar als ze verliezen hun volledige 10% aanbetaling, ze zijn ok met this.3) hebben zeer goede redenen waarom u niet denkt dat je zal geld verliezen? Je mag niet zo veel als verwacht, maar je liever geen geld verliezen in dit stadium - Zij hebben hun due diligence en voel sterk over de investment.4) Wees geduldig. Deze single resultaat moet ook niet doen of je breken, maar het is van cruciaal belang om een langere termijn plan - ze zijn niet slingeren voor de hekken maar geduldig met het geld van de vorige markt om hun investment.Well verhogen, net als de andere investeringen, veronderstel dat dit een werkt in hun voordeel. In hun bedrijf periode van twee jaar, de percelen kende een toename met 35% in prijs. Niet slecht. Ze hoopten meer omdat ze wisten sommige plaatsen was dat soort van verhoging van een paar maanden, maar ze zijn niet klagen. Na het sluiten van de kosten, de investeerder had over 55.000 dollar geïnvesteerd en gesaldeerd met een totaal van 162.000 dollar na kosten. Natuurlijk is hun stille partner, Uncle Sam, wilden hun gesneden, zodat ze nu achter met een 137.700 dollar in de winst en 192.700 dollar in het werkkapitaal. Niet slecht na slechts 4 years.Now laten we de vraag stellen zijn ze financieel gratis? We zullen, betwijfel ik het. De investeerder kan waarschijnlijk nu overleven voor 2-3 jaar op het nest eieren, maar alleen als zij niet herinvesteren het. Maar als de familie en vrienden weten te komen over deze winnen, dan zullen zij denken dat de investeerder is nu "rijk" en leven als de Vanderbilts ...... Voor iedereen die heeft gemaakt in stap 2, je weet ze zijn verre van rijk, want nu ze willen investeren om te gaan naar stap 3 en dit zal waarschijnlijk het grootste deel van hun geld te consumeren. Veel mensen zullen je vinden in de $ 0,5 - $ 2 miljoen dollar netto waarde in deze categorie waar ze doet het geweldig op papier, maar ze hebben niet meer "extra" geld te besteden dan ze deden een paar jaar geleden. Na stap 3-4 echter, kan deze verandering dramatically.Before we concluderen artikel van deze week, laten we praten over een veel voorkomende en dodelijke hebben en nemen zo veel risico als de banken de mogelijkheid geeft. Als de dingen die voor hen werken, zullen ze ontploffen hun rijkdom met deze stap. Echter, als er iets slips up, zijn zij in trouble.Most mensen geloven niets zoals dat kan gebeuren voor hen zijn ze te slim. Ik bedoel, iedereen weet dat onroerend goed niet gaan, Right? Ik ken een collega die is zeer slim, uiterst business savvy, en groeide zijn net de moeite waard om ruim een miljard dollar. Binnen een paar jaar van dit merk, was hij nettowaarde NEGATIEVE en moest vanwege faillissement van onroerend goed te verklaren. De opbouw van de welvaart in een gecontroleerde wijze gedurende 6-10 jaar is zo simpel, dat ik niet kan zien met dat soort risico's te laten gebeuren in een veel kortere tijd frame.Chris Anderson is een toonaangevende autoriteit op het preconstruction onroerend goed te investeren en is in veel verwezen locaties waaronder de New York Times en USA Today. Krijg tot op de minuut informatie over projecten op preconstruction GetPreconstructionDeals.com.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
