Het Investeren van onroerende goederen - Zo wilt u een Eigenaar zijn!
Landlording de manier als u in onroerende goederen vandaag het investeren te gaan begint?
Het ontvangen van cash flow van huurresidu's is een opwindend idee. Als de huurhuisvesting in grote flats binnen een geconcentreerd gebied is samengekomen, zijn de kosten van beheer en onderhoud economischer. De huren zijn meer aangewezen wanneer de elk van portefeuille in de "weg van ontwikkelingsvooruitgang" met "stijgende mobiliteits" bevolking van een eerste metropolitaanse stad is. Dit resulteert in het gegroepeerde landlording van een gebied vrij van misdaad, prostitutie en drugshandel. Nochtans, hetzij het kopen eist de grote hoeveelheden deze flat complexe eenheden zoals situatie-op eigenschappen of pristine eigenschappen, aanwinst gewoonlijk diep-zakken en is niet binnen de beschikbaarheid van de contant geldwaaier van de investeerder van beginonroerende goederen. Daarom stel ik dergelijke aanwinst van deze grotere flateigenschappen nadat voor wat ervaring in onroerende goederen het investeren in een grote wad van contant geld in de heupzak heeft geresulteerd. Voor de investeerder van beginonroerende goederen, is de keus gewoonlijk tussen het worden dichtbijgelegen-slumlord-genaderd of omhoog het bevestigen van goedkope eigenschappen voor wederverkoop.
Ik adviseer woonfixup voor snel rendement van investering en minder ruzie van het landlording voor de beginner.
Ik kocht $10 miljoen dollar in huureigenschappen tijdens mijn eerste vier jaar in de zaken, en het maakte me multi-millionaire. Ik volgde precies de instructie van de boeken en de seminaries. Het maakte me rijk. Maar het was een dure fout. In feite, naar mijn mening, die een eigenaar in het begin van mijn onroerende goederen was wordt het investeren van carrière als wat ik mijn Fout van "$10 Miljoen." beschouw
Misschien kan een verklaring van welke I- termijn een ernstige "fout" uw besluit leiden in de aanvang van onroerende goederen investerend carrière.
Probleem 1. Ik kan toiletten vrij goed leeghalen. Ik heb heel wat leeggehaald. Het is niet de meeste pretactiviteit die ik ooit heb gehad. Ik dacht nooit aan het als partij. Maar ik kan toiletten in het onderhoud van huurbezit evenals iedereen schoonmaken.
Schoonmaken van toiletten is eenvoudig symbolisch van alle onderhoudsbanen noodzakelijk voor het zijn een eigenaar. Maar laat me u verzekeren, zijn er velen, veel andere verachtelijke banen die in ook het landlording worden vereist.
Ik kan één toilet leeghalen. Maar het leeghalen van toiletten in $10 miljoen dollarwaarde van eigenschappen is een weinig voorbij me. Zo, dat waarom ik een intern onderhoudsbedrijf moest snel beginnen.
Probleem 2. Ik kan één flat aan een kandidaat huren. Maar het huren van $10 miljoen dollarwaarde van eigenschappen is voorbij me. Zodat waarom ik een intern beheersbedrijf moest beginnen.
Hier het punt. Om het even welke persoon die een eigenaar wordt kan een paar eigenschappen behandelen. Maar een paar huureigenschappen maken u rijk zelden. I "werd rijk" als eigenaar door heel wat eigenschappen te verwerven die heel wat het huren en heel wat onderhoudswerk vereisten.
Uiteindelijk, werd mijn landlording leven helter-skelter.
Ik wil nooit een eigenaar opnieuw in deze zelfde hoedanigheid zijn. Het is een afschrikmiddel aan onroerende goederen investerend succes.
Het investeren van onroerende goederen heeft vele betere kansen buiten het landlording.
De gemakkelijkste en snelst in werking gestelde kans is fixup van goedkope huisvesting. Met efficiency, kan de investeerder van beginonroerende goederen een goedkoop huis met weinig of geen neer geld verwerven, het herstellen met "zweetgelijkheid," en het minimaal wegdoen door een verkoop binnen 30 dagen voor winst $5000 tot $10.000. Verscheidene van deze goedkope huizen kunnen een baaninkomen snel vervangen en kunnen tot het volledige onroerende goederen investeren leiden.
Phil Speer, PH D., begon zijn onroerende goederen investerend carrière 25 jaar geleden. Zonder de beschikbaarheid van krediet en het gebruiken van slechts factureren $10, kocht hij $1 miljoen in eigenschappen in zijn eerste jaar, en had $10 miljoen in eigenschappen tegen zijn vierde jaar geaccumuleerd. http://www.CashinHouses.com/ werd hij gekenmerkt in een St. van de Muur hoofdartikel van het Dagboek als meest succesvole investeerder in niets onderaan de Beweging van Onroerende goederen, En werd geëerd met een Caraïbische cruise als hoogste investeerder van het jaar. In zijn hometown van Nashville, Tennessee, is hij een een zakenman en Adviseur van Menselijke middelen 30 jaar geweest. Hij is een auteur, een spreker en een seminariedirecteur.
Leren hoe te in onroerende goederen het investeren, zelfs zonder contant geld of krediet te profiteren, lees zijn rapport bij http://www.BigMoneyinRealEstate.com/nomoneydown/flipping.html/ Abonnement om zijn situatie-Omhooggaande Ezine vrij is. Hij en andere bijdragende auteurs verstrekken vrije artikelen en middelen bij onroerende goederen het investeren bij zijn online "Academie van Geavanceerde Onroerende goederen Investerend Technieken" bij http://www.AAREIT.com/
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
