Fha hypotheek: wanneer uw aanbetaling is een geschenk
Er is zo veel fraude ontdekt in de FHA programma waarmee geschenk fondsen voor aanbetaling dat kredietverstrekkers en leners moeten absoluut document elke stap van het geschenk transactie om het te bewijzen was legitimate.Here 's hoe het werkt: FHA kan de vereiste aanbetaling te zijn een gift van iemand die zou logisch zijn bezorgd over huisvesting voor de kredietnemer. Dit betekent dat ouders, broers en zussen, andere naaste familieleden. Het kan ook betekenen dat werkgevers in bepaalde omstandigheden, of zelfs zeer goede vrienden of huisgenoten, indien de relatie kan worden verified.Does "relatie worden gecontroleerd" klinken als een inbreuk op de privacy? Het is vaak op die manier bekeken, maar de geest van de HUD verordening is dat ontoelaatbare donoren worden voorkomen op alle kosten van deelname aan het geschenk. Laten we eens onderzoeken wat HUD / FHA eigenlijk probeert te bereiken, zodat we kunnen maken betere beslissingen te nemen over hoe het cadeau funds.It document is statistisch bewezen dat huiseigenaren met nul fondsen in de transactie vaker standaard op de lening en afscherming lijden. Een FHA transactie is reeds ingesteld voor heel weinig van nodig, vaak de 3-5% nodig is, is minder dan een borg op een huur unit.If een makelaar of bouwer of verkoper van het pand waren om de Homebuyer het geschenk voor de aanbetaling Om de deal door te gaan, dan zijn alle betrokken partijen ten goede zou komen op een bepaalde manier van de transactie (Commissie, verkoop, nieuwe huis), maar de nieuwe Huiseigenaar weg zou komen met zeer weinig aandacht voor de verantwoordelijkheid van ownership.Buying en onderhouden van een huis kost iets. Er is in wezen niets mis met het krijgen in een tehuis voor nul $ beneden, maar je moet bereid financieel te blijven wonen. Indien mensen die profiteren van de deal zijn toegestaan om een deel van hun winst te gebruiken om ongekwalificeerde eigenaren hefboomeffect in de huizen, wanbetalingen en faillissementen zal toenemen en de Housing Insurance Fund zal suffer.OK, dat is de redenering achter de regels en Regs. Maar HUD / FHA zijn er ter bevordering van betaalbare huisvesting, dus er moet emissierechten voor legitieme omstandigheden. Dat is waar het geschenk van de familie komt binnen Er wordt verondersteld dat wanneer een gezinslid een geschenk van de aanbetaling geld geeft, zijn ze zich bewust van de financiële omstandigheden van de koper en zijn ook bereid en in staat om te helpen indien nodig be.There is zelfs een voorziening voor gezinsleden LENINGEN de koper de aanbetaling, zolang de terugbetalingsvoorwaarden formeel zijn vermeld in het schrijven en de betalingsvoorwaarden zijn opgenomen in de kopers schuldquote voor gekwalificeerde purposes.Now is het tijd voor het documenteren van de transactie. De kredietgever zal eisen (gebaseerd op de HUD / FHA voorschriften) dat elke stap van de transactie worden geverifieerd gebeurt precies zoals vertegenwoordigd. De lening bestand moet hebben: Een geschenk brief geschreven en ondertekend. Het moet zeggen precies wat FHA regels oproep voor, dus wachten tot de Lender u voorziet van de juiste vorm. Het bewijs dat de donor heeft de $ $ geld te geven en dat het echt van hen is. Dit kan een van Verif de Bank of een kopie van een bankafschrift met de fondsen in de rekening meer dan onlangs. (Dit is waar je begint te bewijzen dat de makelaar, bouwer, of Verkoper niet het geld te geven aan pappa en mamma te geven aan u). Trail de $ $ fondsen als zij zich van de rekening van de donor tot je account of naar de Title Company in depot te houden. Dit is geen tijd om spelletjes te spelen. De controle dient te worden van dezelfde account als hierboven. Als het een gecertificeerd of kassiers te controleren, zal zij de naam van de remittent op. De feitelijke overdracht van de $ $ is de meest kritische element van bewijs. Titel Bedrijven en escrow-agenten zijn verplicht door de federale wet om te controleren sneaky dat er niets gebeurt aan de sluiting tafel ongedaan te maken een van de bovenstaande items. De makelaar, Builder, of de verkoper niet kan betalen pappa en mamma weer bij sluiting. Evenmin kan. Geen kant deals. Het is aan u om ervoor te zorgen je verbinden niet Hypotheek Fraude. Er zijn programma's beschikbaar overvloedig nu Homebuyers helpen met aanbetaling fondsen. Bij de fraude uit de hand loopt, routinematig deze programma's krijgen gesneden als een middel om het probleem op te lossen. Dit doet pijn iedereen, ook you.If u hulp nodig hebt en je hebt geen familielid die fondsen kan geschenk voor u, kijken naar programma's die u misschien City in aanmerking komt voor. Veel gemeenschappen hebben Ontwikkeling instanties die werken nauw samen met HUD te maken programma's voor het helpen van kopers huizen te krijgen. Een andere bron van aanbetaling fondsen kan een Non-Profit Agentschap goedgekeurd door HUD / FHA naar "gift" fondsen. Vraag uw makelaar geldschieter of wanneer u bent Prequalifying voor een loan.Judi Moore auteurs De Underwriter Vraag bij 2rHouse.org en persoonlijk beantwoordt vragen van lezers over FHA hypotheken en hypotheek advies in het algemeen.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
