Hogere belastingen op uw eigendom marktwaarde en ongelijke beoordeling
De eerste stap om jaarlijks aantrekkelijk uw woning belasting is voor het verzenden van een schriftelijke mededeling aan de beoordeling Review Board (ARB) voor de provincie waarin uw woning zich bevindt. Zelfs als u nog niet hebben ontvangen van een bericht van beoordeeld waarde van de beoordeling district, een kennisgeving van beroep van 31 mei.
Je kunt een bericht van hoger beroep door gebruik te maken van de Comptroller de vorm of door het sturen van een brief aan de ARB. De brief aan de ARB gewoon nodig om de eigendom in beroep en de basis voor uw beroep. U moet altijd een beroep op zowel markt-waarde en ongelijke beoordeling.
Vergelijkbare verkopen vormen de hoeksteen van een markt hogere waarde voor een huis. Bronnen van vergelijkbare verkoopgegevens zijn te vinden in het House Bill 201 pakket wordt verkregen uit de beoordeling van wijk-en MLS sites. De ontwikkeling van een markt-waarde hoger beroep de volgende factoren:
Nieuw-home kortingen - Recent gekochte woningen in de deelsectoren waar bouwers actief zijn, of in de buurt van de deelsectoren waar bouwers nog steeds actief zijn, vaak te verkopen voor 5% tot 15% minder dan hun eerste aankoop prijs. Onderzoek naar gegevens voor de onlangs verkochte woningen verkocht door de eerste eigenaar (versus de bouwer) zal dit document korting.
Bewoonbare versus verkopen - Bij de voorbereiding van de verkoop van een huis, huiseigenaren zullen worden geadviseerd door hun makelaars voor het uitvoeren van cosmetische upgrades. Als uw huis heeft uitgesteld onderhoud problemen (verrot hout, stichting problemen, enz.), deze zou zijn belangrijke factoren bij document bij de voorbereiding voor uw onroerendgoedbelasting beroep worden gehoord.
Bewoonbare versus verkopen, voor een periode van twee jaar oude huis - Een korting kan geschikt zijn voor de kosten om een huis te koop en voor de differentiële voor nieuwe woningen versus iets gebruikt woningen (in gebieden waar de bouwers nog steeds actief).
Ongelijke beoordeling is een doeltreffend instrument in beroep onroerendgoedbelasting jaarlijks te minimaliseren uw eigendom belastingen. Belangrijke onderdelen van een ongelijke beoordeling beroep een redelijk aantal vergelijkbare eigenschappen (ongeveer twee tot en met 10) dat op passende wijze worden aangepast. Vergelijkbare eigenschappen worden meestal beschouwd als de eigenschappen die vergelijkbaar zijn met betrekking aan de kwaliteit en kwantiteit van de verbeteringen. Voor woningen, moet u zich richten op eigenschappen binnen hetzelfde onderdeel, mits vergelijkbare eigenschappen beschikbaar zijn binnen de onderverdeling. Bereid je eigen ongelijke beoordeling analyse op basis van onderzoek naar de beoordeling comparables betreffende de beoordeling wijk de website. (Een ongelijke beoordeling analyse vergelijkt uw beoordeeld waarde aan de waarde voor de buurt eigenschappen.)
Vragen? E-mail O'Connor & Associates, of bel 1-800-856-REAL.
Verlaag uw onroerende voorheffing door contact Oconnor & Associates.
Oconnor & Associates kan vertegenwoordigen u bij de HCAD.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
