Het vermijden van een nachtmerrie over de renovatie straat
Je hebt besloten dat u wilt een grotere, betere en meer wenselijk huis. Hoe bepaal je wanneer te renoveren, wat te doen en belangrijker nog, hoeveel gaat het kosten en krijgen we ons geld terug? Tenzij je in het gebouw industrie, de meeste mensen zijn vrij naÃÆ'à † â € ™ Ã⠀ Ã,  ¯ ve wanneer het aankomt op het nemen van beslissingen over het renoveren. Slechte keuzes kunnen kostbaar zijn, vooral als u over-kapitaliseren en besteden te veel geld op het huis van uw dreams.Michael Hoad Subiaco van de kantoren van makelaars in onroerend goed Paxton Hoad zegt dat veel mensen maken de fout niet van plan en volledig kost hun renovaties. "Elke vorm van de bouwkosten meer dan je denkt wanneer u begint en veel mensen niet begrijpen of onderschatten wat het kost om te renoveren. "" Ze maken veel fouten, vaak erg duur is, zoals waarom heb ik dat, ik wens die ik heb gemaakt dat kleinere of groter, "hij is tevens van mening said.Hoad renovaties datum en keek wat prachtig en up-to-date in 1985 kan nu helemaal op haar plaats te kijken." Alles heeft een levensduur en de mensen echt nodig hebben uit te werken hoe lang ze gaat worden in het huis en het doel van de renovatie. "Om te voorkomen dat overcapitalising hij raadt potentiële verbouwers kijken naar de voorstad en krijg een gevoel voor wat het pand waard is in het gebied voor committing.He geeft het voorbeeld van Subiaco, waar grond is krap, "als je een plek hebt, in een half redelijke locatie, krijg je je geld terug en nog veel meer." Hij geeft het voorbeeld van eigenaren in de wijk de uitgaven tussen de $ 250.000 en 350,00 dollar op renovaties. "De grootste toename in de waarde van de grond, huizen in het algemeen af te schrijven compensatie toenemende bouwkosten." Hij geeft ook het voorbeeld van een huis ter waarde van 400.000 dollar, waar de transactiekosten van het verplaatsen van de kosten meer dan 26.000 dollar eenmaal agenten vergoedingen en zegelrecht in aanmerking worden genomen. "Renovatie is de moeite waard, het appelleert aan sommige mensen. Sommige mensen leuk en anderen zijn niet zo creatief," Hoad said.Fremantle architect, Philip Nikulinsky zegt veel verbouwers krijgen emotioneel gehecht aan een huis en dit is waar zij ofwel overcapitalise of compromis het ontwerp van de renovatie. "Veel mensen besteden te veel op de afwerking en gaan overboord, dat is wanneer het wordt duurder. "" Je moet kijken naar het eindproduct. Elke keer als je iets een beetje anders je gaat moeten betalen, 'zegt hij said.He een aanzienlijke renovatie begint bij ongeveer 120.000 dollar en voor oudere tekenstijl renovaties eigenaren moeten de begroting rond 1.200 dollar per vierkante metre.Nikulinsky 's advies, "rationeel over, mooie afwerkingen hebben, maar gaan niet overboord. "Dit is een mening die door bouwer gesteund Gary Matson van Subiaco Homes. Hij zegt dat het vaak goedkoper om een huis te slopen en opnieuw beginnen." Want 30s, 40s en 50s huizen er niet veel te bewaren, zodat u de uitgaven een veel geld te komen tot vrij weinig, "zei hij said.In oudere gebieden, zegt hij haar de moeite waard om het karakter, maar opnieuw benadrukt het belang van het doen van een begroting en zoeken naar manieren hoe het geld kan worden opgeslagen om te voorkomen dat blaast de budget.Here zijn 8 tips voor het eerst renovators.1. Laat uw huis gewaardeerd. Ontvang een onafhankelijk oordeel over hoeveel uw asset waard is. Dit zal een benchmark over de wijze waarop veel te spend.2. Verzamel informatie over uw omgeving. Praat met makelaars over hoeveel woningen in uw buurt of straat hebben verkocht voor. Hier krijg je een gevoel voor de market.3. Werk wat je wilt? Welke stijl van de renovatie wilt u? In de periode of ultra-modern? Wat gaat u gebruik maken van de renovatie voor? Welk type kijken wil je? Dit is bepalend voor de afwerking en impact op uw budget.4. Plan uw budget voordat u begint. Uitrekenen hoeveel je wilt uitgeven, hoe u de financiering van uw renovaties en wat je verwacht te krijgen voor uw geld. Wil je 6.000 dollar uitgeven aan een keuken of 26.000 dollar? 5. Doe je bedragen en vergelijk de kosten van de renovatie versus selling.6. Neem een lange harde blik op de positieven en negatieven van elke optie op een logische en rationele way.7. Voorkomen dat hij emotioneel gehecht aan uw woning of een ontwerp. Vaak kan dit wolk uw mening, kostprijsberekening te veel geld voor uw budget of van invloed zijn op het totale effect van de renovatie. Neem een rationele benadering van het besluit van de verkoop en bewegende versus renoveren of slopen versus renovating.8. Zoeken professionele hulp. Hier krijg je een reeks van citaten van bouwers, architecten en die in de industry.Thomas Murrell MBA CSP is een internationale zakelijke spreker, consultant en bekroonde omroep. Media motivatoren is zijn reguliere elektronisch tijdschrift gelezen door 7000 professionals in 15 verschillende countries.You kunt zich aanmelden door een bezoek http://www.8mmedia.com. Thomas kan rechtstreeks gecontacteerd worden op +6189388 6888 en is verkrijgbaar aan te spreken uw conferentie, seminar of evenement. Bezoek Tom's blog op http://www.8mmedia.blogspot.com.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
