임대 재산을 재정을 재건하십시요 - 그것을 매출하지 말라
너는 수년간 임대 재산을 소유하고지 않, 결코 본다 "큰 급료 지불을." 너가 저당의 아래 지불할 이니까, 그것은 너의 투자에 안으로 현금으로 바꾸는가 시간 이는가, 가치는 오르고는가? 어쩌면 아니다.
매출에 문제
평균을 매출해서 너는 클 자산 매각 소득세를 지불해야 할 것이다. 너가1031교환으로 재투자하면 이것은 기피될 수 있는다, 그러나 이와 반대로 점은, 권리 너가 너의 돈을 원한다 고 이는가? 지대가 위로 가는 때 또한, 좋은 임대료는 소득을 더 얻는다. 너는 인플레 색인을 붙이는가 은퇴 계획 이것을 잃고는가 싶는가? 대안은 무엇 이는가?
재정을 재건 임대 재산
너가 재정을 재건하면, 너는 재산에서 너의 이익의 다량을 빼낼 수 있는다 것을 너는, 사려했는가 세금안에 페니를 지불하는가없이? 돈을 빌림것은 과세할 수 있는 사건이 아니다. 너는 그것을 가지고 갈 수 있고 그것을 씀것은 그런데 너가 원하는, 아직도 너의 임대료를 지키고.
보기를 보자. 너가 수년간 작은 아파트 건물을 소유했다 것 을 가정하십시요. 너는downpayment에$240,000을 위해 그것,의$40,000, 및 균형에 매달$1650의 저당 납부금을 샀다. 지금 그것은$400,000을 가치가 있는다, 너는 단$120,000을 빚지고있고, 너의 현금 유출입은$800/month의 주위에 이다. 너는 어떻게 저 공평에 얻는가?
은행은 가능하게 너 가치의70%을, 또는$280,000에게 빌려줄 것이다. 제 1 저당떨어져 지불다음에, 너는$160,000을 준다. 오늘에 금리를, 새로운 저당에 너의 지불 있을 것이다 거의 같을 것이다 낮추십시요. 최대량에 너는 현금 유출입안에$50/month을 잃는.
조차 더 나은 대본: 사용$40,000은을 위해 재산에 향상을, 간이 차고 세탁실을 위해 높 돌려보내고, 그때 지대를 올린다. 너는 넘어서 너가 원하는 어떤 방법을 쓰는$120,000이 좌로 있을 수 있고, 더 높은 현금 유출입이 있는다. 저 소리는 나아져는가 너의 은퇴 계획을 매출하는가보다는? 매출하지 말라. 저 임대 재산을 재정을 재건하십시요!
SteveGillman은 수년간 부동산을 투자했다. 더를 배우,$17,500을 위해 아름다운 집의 사진을 사는 그와 그의 아내는 보기 위하여,http://www.HousesUnderFiftyThousand.com을 방문한다
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