너의 부동산 검사와 일함
가정을 구매하나 매출함것은 가능하게 너의 가장 크고 가장 중요할 재정 처리의 한개 이을 것이다. 계약체결을 서명하기의 앞에 가정을 구매하나 매출하기 위하여, 구매자와 판매인은 모두 부동산 거래가 법적으로 그리고 직업적으로 취급될 고 확신하기 위하여 검사를 상담해야 한다.
검사가 과정의 필수 부분이 아니, 특별하게 곳에 조건부 날인 증서 회사가 모든 닫는 거래 세부사항에 참석할 것이다 많은 국가안에, 검사는 너의 이해관계를 보호하, 너가 법적 구속력이 있는 계약체결에 들어가기의 앞에 어떤 잠재적인 법적인 문제를 결심할것을 돕l 수 있는다.
때때로 구매자는 계약체결을 빠르게 서명하는 필요를 느끼고 처음에 검사를 상담하는 시간이 있지 않는다. 이 케이스안에, 구매자는 시간이 계약에 최종 승인을 주는 그들의 검사를 허용할 것이다 계약체결안에 언어를 포함할 수 있는다? 흔하게 3 에 5 영업일안에. 이것은 구매자와 판매인을 모두 부적당한 법적인 문서의 공포없이 계약체결 과정을 급송하는 허용한다.
판매인과 구매자는 부동산 거래 과정에 검사를 선정하기의 앞에 비슷하게 익숙하게 해야 한다. 배워서 거래 의지안에 형식적인 단계는 구매자와 판매인이 우측 검사를 선택하, 신뢰에 진행할것을. 과정를 통하여, 검사는 계약체결의 서명하기, 계약체결, 시험 문서 거래의 닫기 감독하기 준비하기 찬성하고기보다 전에 의논을 포함하여 다양한 책임에, 참석해야 한다.
검사는 재산의 이동을 완료하기를 위해 필요할지도 모른다 문서를 준비하기 평가하기를 위해 책임있는다 일 것인다. 흔하게 어떤 부동산 거래안에 준비할 것이다 몇 문서 있고, 검사는 그 또는 그녀가 대표하는 구매자 또는 판매인에게 각 문서를 평가하, 설명할 수 있는다. 증서, 매도증, 저당, 약속 어음, 제목 투입 및 종결 문장은 검사가 닫기보다 전에 판매인 또는 구매자와 검토해야 하는 중요한 문서의 단 약간 이다.
부동산 거래안에 검사 가장 중요한 책임의 한개은 재산에 판매인 제목의 조건을 결정한 이다. 이 과정으로, 판매인이 재산의 법정 소유인 이으면, 그리고 재산에 제목이 적당하게 옮길 수 있을 전에 침전되어야 하는 유취권 또는 무보수 저당 있으면 검사는 발견할 것이다. 검사는 또한 어떤 무보수 재산세 평가의 재산 그리고 상태에 있는 지역권 또는 어떤 금지을 발견할 것이다.
모든 닫는 문서를 검토한것을 구매자, 판매인 및 그들의 검사는 마지막 회의에 흔하게 함께 나타난다. 흔하게 를 가리키며 이 회의로, "닫음것이," 검사 설명한것을 대로, 서명하, 문서를 교환하, 어떤 잔여 금융 문제를 해결한 위하여 거래 에 관하여 찬성하나. 거래가 닫힌 후에, 검사는 적당하게 증서, 저당 또는 다른 필요할 문서 그리고 부동산 물권 보험 방침을 발행하기 기록하기같은 어떤 마지막 세부사항에 참석할 것이다.
많은 검사는 전문되고, 부동산 용어와 부동산 거래 과정을 있있는 까 누구가 너가 1개을 선택한다 고 중요하다. 누구를 고용하기의 앞에, 너는 너가 부담할 것이다 모든 변호료를 포함하여 너의 가능한 후보자에 거래의 모든 세부사항을, 토론해야 한다.
어떤 부동산 거래안에 검사 의무는 법적인 전문가적 의견을 제공한것을 이다. 모든 법적인 책임의 건전한 충고 그리고 철저할 실행으로, 좋을 검사는 너가 신속하게 및 신뢰에 너의 거래를 완료할것을 돕l 것이다.
저자에 관하여
W.TroySwezey은 이다 "너의 부동산 검사와 일하기의 저자." 세기21폴 & 동료에 부동산소개업자로, 그는 그들의 부동산 필요에 많은 개인을 도왔다. 방문하십시요 그의 자유로운e책을 데이터를 전송하기 위하여 그의 웹사이트를, "드러내는 부동산 비밀." http://www.TroyIsMyRealtor.com 또는 우편물에: TroyC21@usa.net
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