あなたの退職のための不動産に投資は(及び今!)
おそらく完全に迷惑である不動産に投資についての多くの反対情報を聞いた、! 不動産についての簡単な事実は特にそれに住んでいれば、そして他のどのタイプの投資が付いているよりこの市場のお金をもうけて遠い本当らしいこと、それがあなたが作る最もよく、最も安全な投資おそらくであることである。チャンスは1 朝を目覚め、住宅市場が40% によって落ちてしまうこと非常に細い。Egads! それはよくない!
一般的な、不動産価値で常に行きなさい。私そのカルガリー(アルバータ、カナダ) にあるアパートが買ってほしかった私の夫にある(彼はが、それは頼むことから私を! 停止しなかった) 約5 年前に。その当時、アパートは2 つの寝室の場所のための$96,500.00 のために同じ単位が$150,000.00 のために販売しているので、販売して。価値のかなり増加、か。(' カナダ人' を話す方法を余りに! 学んでいる) それは売上総利益の$50,000.00 、なぜなら数学的に挑戦されるにある(含まれている私!) 。私達は時間のそのスパンの株式市場の利益の本当にその種類を作らなかった。
それがあなたの第一次住宅(場所生きている実際に) 、そしてあなたすべてのその時間、そこにさせるその利益税を自由に住んでいた今。全く吸う株式市場でなされた初めに投資するべき1 才だった及びチャンスを、取る、1 それら国法だったがので、同じ利益は規則的な税に応じてある、- ものgonna はするか。であるか。それは権利、買物の不動産である! ha 、ha!
買物のアパートかコンドミニアム
私が得たという金融投資の考えの最もよいビットの1 つは私の物の古いボーイフレンド、ベンジョンソンのオリンピックランナーからあった。(彼を覚えなさいか。、すばらしい人、悪い叩く音なったり、おかしいあらゆる実質の刑事、非常に賢い実業家より多くを- 罰した出版物がそれにか。いかに焦点を合わせないか) とにかく、彼の考えはニューヨークに住んでいれば、それwaaay 余りに安いようであるそれがあなたに法外なようであるか、または低く、住んでいる15 のアパートを買い、およそ$1000./month (彼は賃貸料が高いトロント、でカナダに賃借することだった! ha 、ha!) 。それは特性が完全に所有されれば、彼に$15,000./month の規則的な' 収入' を約与える。よい考え、か。
今、私達は多くの賃貸不動産、けれども、考えがよい1 であるがことできることができない。私は彼が実際にそれをした、彼が私の夫およびI が快適な退職のための確かな基盤を造るようにする私の心の種を植えたらかどうか知らない。
私は新しい屋根または炉のような深刻な修理問題を、心配する必要がないので町家、二重または単一家族家に対して規則的なアパートの新しいアパートを買う考えに部分的であることを起こる! それらの問題は財産所有者のためのある深刻な手形まで加えることができる。
建物を新しいかよ気遣われて最初の5 年内の修理、及びコンドミニアムの開発で購入したら、あなたのrenter を要求することまずないが主要な建物修理をカバーするコンドミニアム料金を支払うできるありなさい。、当然、一般的な維持を担当する、よいrenters があり、よい原料から始まればそれは最低である。賃貸料' の集めていれば全体のために' 地主' のゲームをに' 入れて好まなければ事、常に特性の運営委託会社を雇うことができる。それらは比較的小さい料金のためのあなたのためのすべてを扱う。
最初見る賃貸不動産、アパート、比較的安価、及びrenter がなければ含まれる費用すべてを運ぶ財政状態にあることを確かめるためにである1 つを見つける試みとりわけである時。
' 実質を選ばないように盗む' その必要とする仕事- この1 でお金を救わない- の巨大な量を取り引きに余りにも多くの複雑化があったら、それ、財政上台無しにしてもよい、余りに気を付けなさい。再度、私は新しい好むが、よい修理のアパートは、余りにうまくある。取ることができるかどの位ただ知っている。
また、あなたの銀行家が付いている点検か新しい特性の抵当を運ぶために修飾することを確認する仲介商。金利は特に低い、今、従ってこれは特性に投資するすばらしい時間である。あなたが特性を販売して準備ができているとき永遠の月収入(稼働費用と貸出料金の違い) を、あなたの最初の投資のすべてに取り戻さない公平をまた広げる得、意志しか賃貸不動産を持っていることについての大きい事はある。
あなたが作った利益二三年の特性、またはそう起こったら、それがずっとあなたの第一次住宅であったので、あなた自身に、住むことを非課税がありなさい。常に地方税の法律に従うためにあなたの会計士と点検しなさい。また、あなたの子供に特性を渡せるかもしれない。十分に非常に、これはそれを事実上不可能にさせる税の約1 つの支払う大きい量のないある国の親の基本権利もはやでないか。人は州に住むために、再度待つことができない!
私達の自身の計画はそれから使用する私達が抵当支払の方に賃貸不動産- アパートの抵当に得るために普通置くお金を私達の第一次住宅の私達の抵当を支払うことである。
私はアパートの、または非常に購入する考えを最少の同じ建物の別のアパートの上の盗品の同じ床のアパートの数を好む。それは私に近ければ一緒に特性を経営することはwaaay 容易であることにようである。
またそれらが専有物で動くには十分に古いとき、私達に私達の子供のそれぞれのために利用できるアパートがあることを望む。それらは賃貸料の分け前のそれらを直接支払う部屋の仲間を、自身持っていることの選択を有することができる。その方法は地主(人である方法を、私達の子供直接に学ぶことができる私はその言葉を実際に! 気遣わない) そして私達は彼らが生きているところで、そして彼らに食料雑貨のためのお金があるどうか約心配する必要がない! Scoooore!
快適な退職に主の他の事はあなたの実際の退職の日付の前に1 つがあれば退職する前に支払われるかもしれないあなたが得る特性ことである。あなたの規則的な収入で生きていれば(ない賃貸料所得を含んで) よく、賃貸不動産の抵当の原則に賃貸料所得のより大きい部分を直接置くことができる。これはより高い月例' 収入' を後で与える。
(I はこの広告が実際におかしかった! ことを考えた! 当然、それは地主であることは大きい従ってまだそれのために! 撃つことができる! ha 、ha 、ha は!)
Ailsa Forshaw は作家、建築者、ウェブサイトの所有者及びマネージャーの、教師アルバータ、カナダの母... すべてである。彼女は2 人の美しい子供および1 匹の豪華でちっぽけな犬と結婚している。なるためにだれでも財政上 巧妙、多くはか。ことができる何がほしいと思う細い、トリム、及び幸せ助けること彼女のウェブサイト、http://www.buildyourownhouse.ca 、各種各様の有用な及び楽しみ情報のくさびは... 十分にか。破裂音ちっぽけな訪問のために! http://www.buildyourownhouse.ca http://www.theScottishDiet.com
記事のソース: Messaggiamo.Com
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