Owner 著販売のための家- 交渉はひっくり返る
また"FSBOs として知られている所有者による販売のための家は、" 不動産投資の独特な場合である。すべてを一人で扱うには彼は十分を知っていたことを考えた知らされていない販売人からの購買は失望できる。それはまた準備されれば非常に有益である場合もある。
なぜ専有物の家を販売するために試みに民を住まわせなさいか。1 つの主な理由しか気にすることを来ない: 販売手数料を救うため。当然彼らは通常独力でやることの費用そして複雑さを過少見積りする。彼らはプロセスに失望させ、疲れさせていて、価格を落とし、それとされること準備ができた終わる。それらが彼らの問題を解決するのを助ければあなたの報酬はよい投資のよい価格である場合もある。次に留意しなさい:
1 。所有者は代理人でない。攻撃的な質問を多分してはいけない。家についての否定的なコメントをしてはいけない。それを好むかどうか、真実は販売人が好まなければかなり得ることは困難であることである。
2 。所有者による販売のための家はいままで頻繁に市場に長い時間だった。販売人はプロセスに通常疲れて、それにされてほしい。すなわち、すぐにそして容易に閉まって喜んでならよりよい価格を得る。
3 。FSBO の販売人は通常考えるスマートであることを。その確信を励ませば彼らはあなたの提供に開いた多くである。彼らがよい考えを有するとき、それらにそう言いなさい。人々の交渉するとき気分が良い気分が良彼ら自身について作るためにそれは非倫理的でない。
4 。誠実の沈殿物買うために、彼らは通常、どこで等を保つためにタイトルの方針を閉まるために、どこでのための計画をどこで持っていない。すべてのこれらの問題に簡単な解決と準備ができていなさいありなさい。制御で感じることをそれら及びあなたを許可している間両方ともより幸せであるプロセスによってそれらは歩く。
5 。彼らは頻繁に予想したより多くを使ったあることが。広告し、他の費用は想像された余分FSBO の利益に既に食べてしまった。交渉で寛大が- あなたの価格や言葉を得る限り前閉める費用をありなさい。
6 。問題を渡し、それらに後で戻しなさい。販売人が交渉により多くの時間を投資したら、彼はほしいと思う何が与えるためにより傾斜させて。
専門家はそれらよりより少しを代理店によって販売したほとんどの"所有者による販売" ののための家の網言う。それは使われる彼のお金および時間を回復するには販売人のために余りにも遅いしかし、従って彼は通常ちょうど事を可能ように同様に速くそしてすぐに販売されて得たいと思う。それとの彼を助ければ、よい価格でよい不動産投資を得ることができる。
スティーブGillman は幾年もの間不動産を投資した。多くを学び、$17,500 については美しい家の写真を買われる彼及び彼の妻は見るために、http://www.HousesUnderFiftyThousand.com を 訪問する
記事のソース: Messaggiamo.Com
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