Σπίτια για την πώληση του ιδιοκτήτη - άκρες διαπραγμάτευσης
Τα σπίτια για την πώληση του ιδιοκτήτη, επίσης γνωστή ως «FSBOs,» είναι μια μοναδική περίπτωση στην επένδυση ακίνητων περιουσιών. Αγορά από έναν ανενημέρωτο πωλητή που σκέφτηκε ήξερε ότι αρκετοί να χειριστούν όλα μπορούν μόνος του να είναι ματαιώνοντας. Μπορεί επίσης να είναι πολύ κερδοφόρο εάν είστε έτοιμοι.
Γιατί οι άνθρωποι προσπαθούν να πωλήσουν ένα σπίτι από μόνοι τους; Μόνο ένας αρχικός λόγος έρχεται να απασχολήσει: Για να σώσει την επιτροπή πωλήσεων. Φυσικά υποτιμούν συνήθως το κόστος και την πολυπλοκότητα να κινηθούν ανεξάρτητα. Καταλήγουν και που κουράζουν ματαιωμένος της διαδικασίας, έτοιμος να ρίξουν την τιμή και να γίνουν με το. Τους βοηθήστε να λύσουν τα προβλήματά τους, και η ανταμοιβή σας μπορεί να είναι μια καλή τιμή σε μια καλή επένδυση. Λάβετε τα εξής υπόψη:
1. Ένας ιδιοκτήτης δεν είναι πράκτορας. Μην υποβάλτε τις ενδεχομένως δυσάρεστες ερωτήσεις. Μην κάνετε τα αρνητικά σχόλια για το σπίτι. Εάν το συμπαθείτε ή όχι, η αλήθεια είναι ότι είναι δύσκολο να πάρει πολύ εάν ο πωλητής δεν σας συμπαθεί.
2. Τα σπίτια για την πώληση του ιδιοκτήτη είναι συχνά στην αγορά μακροπρόθεσμα. Ο πωλητής είναι συνήθως κουρασμένος της διαδικασίας, και το θέλει για να γίνει. Με άλλα λόγια, θα πάρετε μια καλύτερη τιμή εάν είστε πρόθυμοι να κλείσετε γρήγορα και εύκολα.
3. Οι πωλητές FSBO σκέφτονται συνήθως ότι είναι έξυπνοι. Ενθαρρύνετε εκείνη την πεποίθηση και θα είναι ανοικτότεροι στην προσφορά σας. Όταν έχουν μια καλή ιδέα, τους πέστε έτσι. Δεν είναι ανήθικο να γίνουν οι άνθρωποι να αισθανθούν καλοί για τους κατά το διαπραγμάτευση.
4. Συνήθως δεν έχουν ένα σχέδιο για πού να κλείσουν, πού να αγοραστεί μια πολιτική τίτλου, πού να κρατηθεί μια κατάθεση καλής πίστης, το κ.λπ. είναι έτοιμο με τις απλές λύσεις σε όλα αυτά τα προβλήματα. Τους περπατήστε μέσω της διαδικασίας αφήνοντας τους να αισθανθούν στον έλεγχο, και και οι δύο θα είστε ευτυχέστεροι.
5. Έχουν ξοδεψει συχνά περισσότερο απ' ό, τι προσδόκησαν. Οι διαφημιστικές και άλλες δαπάνες έχουν φάει ήδη στο φαντασμένο πρόσθετο κέρδος FSBO τους. Να είστε γενναιόδωρος στη διαπραγμάτευση οποιωνδήποτε προ-στενών δαπανών - εφ' όσον παίρνετε την τιμή ή/και τους όρους σας.
6. Πέρασμα πέρα από τα προβλήματα και επιστροφή σε τους αργότερα. Μόλις επενδύσει ένας πωλητής περισσότερο χρόνο σε μια διαπραγμάτευση, θα τείνει για να σας δώσει τι θέλετε.
Οι επαγγελματίες θα σας πουν ότι τα περισσότερα σπίτια «για την πώληση από τον ιδιοκτήτη» καθαρό εκείνοι που πωλούνται λιγότερο από από έναν πράκτορα. Είναι πάρα πολύ αργά για τον πωλητή για να ανακτήσει τα χρήματα και το χρόνο του που ξοδεύονται, εντούτοις, έτσι συνήθως ακριβώς θέλει να πάρει το πράγμα πωλημένο όσο το δυνατόν ευκολότερα και γρήγορα. Τον βοηθήστε με αυτόν, και μπορείτε να πάρετε μια καλή επένδυση ακίνητων περιουσιών σε μια καλή τιμή.
Ο Steve Gillman έχει επενδύσει την ακίνητη περιουσία για χρόνια. Για να μάθουν περισσότεροι, και για να δουν μια φωτογραφία ενός όμορφου σπιτιού αυτός και η σύζυγός του αγόρασαν για $17.500, επίσκεψη http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
