私は何をするIsnt の私の家の販売べきであるか。
ずっと月の間あなたの家を販売することを試みていることを仮定しなさい。将来バイヤーからの少量を持っていなかった。何をするべきであるか。
作戦の会合を要求するためにあなたの代理店を呼びなさい。将来バイヤーに特性を示した代理人からのあらゆるフィードバックと同様、あなたの近隣の現在の販売の活動について情報を、持って来るように彼または彼女に言いなさい。
現在の市況は何であるか。あなたの家は販売していない、または市場ちょうど非常に遅いである市場の種類の唯一の1 つか。販売法に同じような特性がによってどの位かかっているか。気短かであるまたはあなたのマーケティングの計画必要とする変更されることあるか。
あなたの家が販売のためにリストされていたからあなたのに類似した何リストを販売したか見つけなさい。指値は何だったか。特性はいかに条件及び快適さによってあなたのと異なったか。あなたの代理人はなぜ販売される競争のリストを考え、あなたの家はか。
あなたの代理店に将来バイヤーにあなたの家を示した代理人からのフィードバックの概要を与えるように頼みなさい。あなたの定価についての一致は何だったか。あなたの家の装飾についてのあらゆる否定的なコメントがあったか。代理店はあなたの家が示しにくかった述べたか。
代理店は容易にそして突然の通知であなたの家を示せる必要がある。複雑な提示プロシージャをセットアップしたら、示し、あなたの家を販売することを代理店がより容易にするためにこれを変更しなさい。あなたの区域の他のリストにロック箱があれば、べきであるも。
バイヤーが好まないあなたの装飾についての何かがあるかもしれない。強い色および使用中の壁のペーパーパターンは販売すること家の困難の作ることができる。
最初時間先端: ほとんどの場合、家は市場のために余りに高く値を付けられるので販売しない。販売人は頻繁にバイヤーが高値のリストで提供をなぜしないか疑問に思う。独創力のあるバイヤーは通常無駄になる時間がないし販売人が非現実的かもしれないことに高い値段は信号を送る。
沢山の目録があるバイヤーの市場では、バイヤーは競争価格のリストに引き寄せられる。価格がなら平らまたは落ちる、バイヤーは通常低下市場で払い過ぎるかもしれない恐れのための高値のリストで提供をしない。
あなた及びあなたの代理人はあなたの全体のマーケティング・プログラムを、定価を含んで分析するべきで新しい作戦を置く。あなたの価格が影響を持つには市場のために余りにも高かったら、十分の価格を減らしなさい。
定価の5 か10 パーセントと等しい通常価格減少は特性のための新しい熱意を発生させて必要である。そうあなたの家が$250,000 のためにリストされていれば、$12,500 から$25,000 相当な影響を作るためにそれを減らすべきである。
あなたの特性の状態を増進し、価格減少をしなければならないことができる。その場合、価格を減らす前に化粧品の改善をしなさい。家が固定された後、価格を減らし、あなたの代理店に別の公共のオープンハウスと同様、不動産業者のための別のオープンハウスを、握るように頼みなさい。
代理人をしばらくのための市場にあった家を見るために取り戻すことは頻繁に困難である。化粧品の改築は相当な価格減少とあなたの家の新しい興味を発生させるべきである結合した。
閉鎖: 時々家は代理店が彼/彼女の仕事をしていないので販売していない。巧妙な住宅販売はあなたとあなたの代理人間のチームワークを要求する。リストの期間の終わりに代理店のサービスに満足しなければ、変更の代理店。
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記事のソース: Messaggiamo.Com
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