不動産業者101 の利点
考えることができる程に容易特性を買い、販売することはでない。あなたが考慮しなければならない多くの事がある家、か家を購入するとき販売のために設置するとき。それはこのプロセスをより容易にさせるのに必要とされる技術および知識とそこに武装させているから不動産の専門家がなぜあるかである。不動産業者があなたの不動産トランザクションのいかに助けることができるか見るために次に読まれる。
販売人の代理店の利点
不動産会社、あなたが販売人の代理店、かリストの代理店としてリスト知られている個人を通してあなたの特性をリストする時。リストの代理店が販売人を提供しなければならないこと一番最初の事は比較市場分析、または、CMA である。CMA は他の不動産の特性のリスト、できれば販売した物とあなたの特性を比較する。代理店の目的はりんごとりんごを比較することである。すなわち、それらは同じような正方形長さと特性にガレージがあるかどうかMLS のリスト(別名多数リストサービス) を、家の床張りのタイプ持っている等を比較する。この分析のついに、代理店は彼または彼女が感じる図をあなたの特性は販売することに与える。
販売人代理人選んだら、それらとの一致を、頻繁に一致をリストする占有権と呼ばれて書き入れる。これはあなたの代理人とあなた自身を間の法的関係単に作成する。あなたの家がMLS のリストにリストされていれば、まだあなたのために大いにより多くのあなたの不動産の専門家がことができるするある。不動産業者はオフィス内のそして自身の個人的なウェブサイトの特性を広告する。それらは頻繁に見るためにあなたの特性が最高の露出を得るように他の全米リアルター協会加入者のための時事通信、フライヤ、郵便はがきおよび提供MLS の報告を送出す。広告に加えて、不動産業者はまたあなたの家についてよいがあること潜在的なバイヤーがすべてを見ることができるあなたの特性のオープンハウスを行う。
バイヤーの代理店の利点
多くの人々は不動産業者が単独で販売人及び販売人のためであることに感じる。しかしこれは事実完全にでない。バイヤーの代理店が有用である最初の競技場は完全な家を見つけている。不動産業者にバイヤーがレベルのMLS へのアクセスがある。彼らは特定の規準を捜し、完全な3 寝室、背部ヤードで囲われると家2 浴室および動揺椅子のフロント・ポーチを見つけることができる。さらに、彼らは使いバイヤーがたい最低をおよび最高価格をおおうことによって不動産の特性のリストの調査を狭くすることができる。家が観覧に選ばれれば、代理店はそして特性を見るために任命が家の販売人とセットアップされることを保障する。
次にバイヤーの代理店が便利入って来交渉の段階がある。この法的区域の最初の一部分は契約の執筆である。それらに丁度の感覚をに入っている何購入し、与えるために不動産業者はバイヤーが提供の詳細を理解するのを十分に助けることができる。契約が作成され、示され、そして受け入れられれば、代理人は家の点検、害虫の点検および評価のような事のためのバイヤーに代わってそして任命をセットアップした。あなたの代理人はこれらの事でよくがあり、だれないかだれのどのに関して調査および点検が推薦されるか、またはrequired.Buyers にまた代理店感覚があるか助言でき、これらの決定をより容易にバイヤーでする。閉鎖時が来るときそして、代理店はバイヤーが家所有権に現実をするペーパーのすべてに署名する前に署名指をあたためるのを助けることをそこにある。
Lori Osenbaugh はKeller ウィリアムス- チェリーの® と入り江、コロラド州関連付けられる認可されたRealtor6A"4A である。デンバーより大きい区域http://www.listwithcookie.myhomecards.com の調査の 家は 新しい特性のcustomizeable 調査、電子メール警報、ローカル区域の統計量、ニュース、先端および大いに多くを含んでいる!
記事のソース: Messaggiamo.Com
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