一名房地产开发商101 的好处
买和卖物产不一样容易象您可以认为。有您必须考虑当购买家, 或当投入家为销售的许多事。所以有房地产专家在用技能和知识那里武装之外必要使这个过程更加容易。下面读看怎么一名房地产开发商可能帮助您在您的房地产交易。
卖主代理的好处
当您列出您的物产通过一个房地产公司, 您名单为人所知作为卖主代理, 或目录代理的个体。首先事, 目录代理必须提供卖主是一个比较市场分析, 或, CMA 。CMA 与其它房地产物产目录, 更好地一个比较您的物产卖了。代理的目标是与苹果比较苹果。换句话说, 他们MLS 目录(亦称多个目录服务) 与相似的平方英尺比较, 是否物产有一个车库, 类型难倒家有等。在最后这分析的, 代理提供您以他或她认为的图您的物产将卖。
一旦您选择了卖主代理, 您输入与他们的一个协议, 经常叫一种专有权列出协议。这简单地创造一个法律关系在您的代理和你自己之间。一旦您的房子被列出在MLS 目录, 有更多您的房地产专家可能仍然做为您。房地产开发商给物产做广告在他们的办公室之内和在他们自己的个人网站。他们经常派出时事通讯、飞行物、明信片和提议MLS 公报为其它地产商看以便您的物产获取最大曝光。除广告之外, 房地产开发商并且执行家庭招待会在您的物产, 在期间潜在的买家能看所有是好的关于您的家。
买家代理的好处
许多人民认为, 房地产开发商是为卖主和卖主单独。但这最确定地不是实际情形。买家代理是有用的第一竞技场发现完善的家。房地产开发商得以进入对MLS 的在买家不的水平上。他们能搜寻具体标准和发现完善的三卧室、二浴家庭与被操刀在后院和摇椅前面门廊。另外, 他们能使房地产物产目录查寻狭窄由加盖买家希望花费的极小值和最高价。一旦家被选择为观察, 代理那么保证, 任命被设定与家的卖主观看物产。
其次有买家代理进来得心应手的交涉阶段。这个法律区域的第一部份是合同的文字。房地产开发商能充分地帮助买家了解提议的里里外外购买和给他们感觉确切地什么他们进入。一旦合同被创造, 被提出, 和被接受, 代理那么设定了任命代表买家为事象家庭检查、虫检查和评估。您的代理能劝告您至于哪调查和检查被推荐或required.Buyers 代理并且有谁在这些事上是好的并且谁的感觉不是, 使这些决定更加容易在买家。然后, 当关闭时间来, 代理是那里帮助买家给他们签署的手指加热在签署所有之前本文做他们的房主现实。
Lori Osenbaugh 是被准许的Realtor6A"4A® 与相关Keller 威廉斯- 樱桃小河, 科罗拉多。查寻家在更加巨大的丹佛地区 http://www.listwithcookie.myhomecards.com 包括customizeable 查寻、新物产电子邮件戒备, 地方区域统计、新闻, 要诀和更多!
文章来源: Messaggiamo.Com
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