窓のその家はどの位であるか。
年の開始以来の下る2005 年、価格が0.6% によって先月下ったことを示すこと、および5 月価格ちょうど0.1% の最も最近の住宅価格のレポートのイギリスで最も大きい抵当権所有会社、ハリファックスからの最近の解放と、銀行は市場が広く平らであると言った。しかし全国的に調査を、0.3% の上昇がよろしいですことを示し先週解放ししかし属性値の0.6% 落下が全国的に調査解放されたハリファックス3 月の価格の0.5% の上昇を報告したちょうど少数の日後彼らがほぼ10 年間見た最も急な月例落下だったことを、全国的に確認される3 月のための図についてコメントする。抵当比較の場所Moneynet は高い収入の自家所有者のための3 月のわずかな増加を、主に報告した。住宅価格の調査の多様性は信頼できる媒体の消費者認識を薄くする; 正確な、最新情報を捜すべきであるあったか。
土地登録は報告する
(http://www.landreg.gov.uk/propertyprice/interactive/)
イギリス及びウェールズからの特性の販売すべては土地登録によって、及び記録される従ってこのレポートは住宅の特性の販売に非常に広範囲の源を提供する。土地登録のレポートは国民及びローカル比較のための両方に有用な情報を提供できる。しかし1 つの欠点は解放される前でさえもしかレポートが3 か月毎に図を旧式にする編集されないことである。小さい料金のために、同じような調査はスコットランドの執行機関(http://www.ros.gov.uk/index.html) の記録でスコットランド内の特性のために利用できる
政府の住宅価格の索引
これは月毎に報告される住宅価格の索引に最近進水させた政府の調査である。約50 人の貸方からの貸与情報を使用して、これは地方前の所有者の占有者およびイギリスの索引1 回目のバイヤーの索引を、よく含んでいる。不運にも、土地登録のレポートのよう、解放される統計量に少なくとも2 か月の遅れである。政府はこの調査を増進することを試みている間貸方が提供する情報の限界によって妨げられBBC に政府のスポークスマンによって"わずかにより少なくより限定的な索引" として記述されていた。開発の下に現在ある国有財産のデータベースの実施は通勤圏のような地理上の区域のために入手可能な情報で特性タイプについてのよりよい情報、および拡張の提供を助けるべきである。
抵当権所有会社
全国的の(http://www.nationwide.co.uk/default.htm) またはハリファックス(http://www.halifax.co.uk/home/index.shtml) のような抵当貸付の会社は全体のイギリスを覆う規則的な調査よりもむしろ公正なイギリスおよびウェールズを提供する。これらは利用できる月刊雑誌通常、抵当顧客によって基づいていて、それにより現金取引の家の販売の他の貸方図同意する最終的な価格におよび25% を無視する。特性市場のスナップショットの提供に有用頻繁に異なった貸方図が各他を否定するが、向く。
価格の比較の場所
比較のウェブサイトは、Moneynet (http://www.moneynet.co.uk/mortgage-research/index.shtml ) のような、分析の横の抵当取り引きの公平な分析を、提供し人々がであるものをの特性によって買い、借りる。情報はこれらの場所によって購入が決して完了するように意図されていない実績は実際の家の購入量で保たれない推測的な照会によってわずかに歪められるようになることができる提供し。
チャーターされた検査官(http://www.rics.org/default) の高貴な施設
少数のイギリス及びウェールズの協会のメンバーからの応答に基づくチャーターされた検査官の高貴な施設からの調査は(上がるか、または下る) 家の市価で検査官の信任を示す、よりもむしろ何が実際に起こっている。
特性のウェブサイト
調査のためのサンプルを編集するためにRightmove (http://www.rightmove.co.uk/) の使用データはウェブサイトの販売のための家の約35% から集まった。すべてのイギリスの不動産業者の余分の半分としてリストをRightmove の場所の利用できる特性、サンプルの大きさある広汎で代表的な情報を提供すること十分が鎖でつなぐ。
全面的異なった手段は消費者にすべて可能性としては有用な情報を提供できるがイギリスの住宅価格の市場への限定的に正確なガイドが現在ない。異なった調査は住宅市場の異なった区域をカバーし、頻繁に矛盾した結果を提供する。従って予測された未来の傾向は可能な誤りに常に従がい、完全な正確さのために頼るべきでない。バイヤー及び販売人は用心する。
Rachel 及び神秘的なCashzilla について
Rachel にGuinness を飲み、彼女の音楽コレクションで1987 年の最もよい衝突がある。Rachel は個人的な財政のblog Cashzilla のために書く: http://www.cashzilla.co.uk
Cashzilla はの恐竜のpersonalfinanosaurus 、特別な品種財政のための理知と感情である。Cashzilla は牡羊座である。彼にあらゆる会話の上で熱することができる舌および火炎式の特性がある。Cashzilla がチーム特性、彼はMurdock である。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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