忍耐強いスクリーニングの借用者がありなさい
レンタル不動産はお金をもうける固体方法である。私は人々がどこかに住まなければならないので、住宅の特性が特に好きである。しかしそれは中心のかすかののためでない。
私は一度それをもっとより見たあることが: 第一抵当の支払は当然であり、建築業者は革新とまだされていない、または3 人の借用者は同じ月に動いている、またはパートナー(お金との者) は歩いて、それをすべて扱うために残している。それは非常に恐く、これは地主が作ることができる最も悪い間違いが起こるときである。
あなたの夢がいかになったか大きい財政の重荷を把握することを一晩中試みることの上にでないあなたの暮しそして生活環境基準に影響を与えることができる決定をする時期ある時。不動産は投資であり、それを扱ってビジネスをある唯一の選択が好みなさい。悪い状態にあれば、建築業者を急がせ、彼にろばの後でかむコーナーを切らせるかもしれない。最底限の見通しで決定し、1 か月の支払をするが、あなたとして7 のためのあなたの投資の生命がもっと彼女を得ることを試みる借用者を得るかもしれない。から出るために市場の建物を販売することを考慮することができ幾年もの間置く途方もない損失を取る!
これがあなたによってが今ある場所のように鳴ったら、ステップを踏みなさい。あなたの悪いそれをより悪くさせるために無謀に機能は区切られる。破れかぶれはしかより大きい穴掘らない。荒い点を通って得、恐れから悪い決定からの保つ融資との助けられるかもしれない銀行、親類、友人および小企業の管理がある。それのようにまたはない、短い時間の挑戦は収穫する筈だ、コースをとどまる鉄憲法を持たなければ信頼された友人か顧問が見通しで事を保つのを助けることを必要としようとしている。
例として借用者の選択を取ろう。私が所有した最初の特性に2 単位があり、私の借用者の1 つは同時に私の仕事からout-of-town かなりの時間を使うように要求した私が動いた。私は空室を広告していた、私が場所を示さなければならなかった時はいつでも取得は私の携帯電話および百のそして２５マイルを運転することを各方法頼む。間隔で空室を満たすことを試みることの圧力は高く、私がもはやちょうど作ることができない抵当支払は私の腸の結び目に加えた。私の調査への3 週私は適当な仕事およびpassable 信用があった誰かを見つけた。最もよくすべての、彼女はすぐに動けた。彼女がいかにについてのそう必死に収容する必要があることを来たか彼女の参照(およびフォローアップの質問) 無しのおおざっぱな一見より多くなしで私は彼女が付いている3 年の賃貸借契約に署名した。
3ヶ月の賃貸借契約はそれが私が彼女から出したすべてであるので、よりよい選択であろう。弁解は、誠実な謝罪変わりがお金は遅く、最終的にない全然欠けている。それらにお金を負うとき地主を呼出すために借用者が気遣わないので、私はまた地階の下水バックアップについて5 フィートに深かったなったまで見つけなかった。空いているアパートを持っていることの心配に提供によってすべてのすべて、私は修理、訴訟費用、および未払いの賃貸料の7,000 ドルに失った。そして判断をコレクションが不可能を除いてすべてであるのでに対してファイルするためにそのような借用者はほとんど無益である。厳密な情況は変わる、私の苛立ちに与えた要因を確認すれば、火によって私の試験を避けられるかもしれない。
ひどい状態になければ、それからのたくわえ! 前方の計画。少なくとも3 の緊急時のクッション、費用の望ましい6 か月を過すか。(友人、親類、特性マネージャー) 誰かを新しいでまたは事を動かせ続ける既存の責任へ加えることはなる病気か傷害によって置かれるように取ることができるか、または生命情況のために呼ばれてべきである知っているか。あなたの重要な不動産のペーパーはあなたの代理人のあなたの配偶者、手のそれらのリストと、組織され、少なくとも1 つは友人か仲間を信頼したか。あなたの特性のすべてを含むために更新されるあなたの意志およびすべてはあなたの相続人であるか。そして多分最も重要: 独力でやることを試みているまたはあなたがの考えを跳ねることができる誰かが、入力および洞察力をあなたが評価し、信頼する誰かあるか。注意深い計画は今実際に数える場合忍耐強いあとでであることを可能にする。恐れが理由の奪い取らないために注意してはいけない。
6A"4a© 2005 年のTerence P の区は、複製権所有。Terence P の区は賃借りhttp://www.landlordforhire.com 、ニューヨーク州の中間Mid-Hudson の谷で基づくGreen の住宅の特性管理サービスおよびCleanCorporation http://www.Green-n-Clean.biz のための地主の大統領である。彼の会社のWeb ページのどちらかの彼のための連絡先情報を見つけるかもしれない。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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