Wees geduldig screening huurders
Verhuur van onroerend goed is een solide manier om geld te verdienen. Ik ben vooral dol op woningen, omdat de mensen moeten ergens wonen. Maar het is niet voor de zwakke van heart.I heb het gezien meer dan eens: de eerste hypotheek betaling verschuldigd is en de aannemer is nog niet klaar met de renovatie nog niet, of drie huurders bewegen in dezelfde maand, of de partner (degene met het geld) loopt weg en verlaat u het handvat alle. Het is heel eng, en dit is als de ergste fouten een verhuurder kan maken zal happen.When je de hele nacht wakker proberen te achterhalen hoe je dromen werd een grote financiële last is niet het moment te maken beslissingen die van invloed kunnen uw levensonderhoud en de kwaliteit van leven. Onroerend goed is een investering, en behandelen het als een bedrijf is de enige optie. Als je in een slechte situatie, zou je haast de aannemer en kracht hem te knippen hoeken die je bijten in de kont later. Je zou kunnen beslissen over een marginale vooruitzicht en ontvang een huurder die betaalt voor een maand, maar woont in uw investering voor zeven meer als u probeert om haar eruit te komen. U mag overwegen de verkoop van het gebouw in een van de markt uit te komen van onder, en neem een enorme verlies dat zal u terug voor jaren! Als dit klinkt als een plek waar je nu bent, neem dan een stap terug. Uw situatie kan worden slecht maar handelen lichtvaardig is gebonden aan het nog erger maken. Desperation zal alleen graaft u een groter gat. Er zijn banken, familieleden, vrienden en zelfs de Small Business Administration dat zou kunnen u helpen met de financiering van krijgen door middel van een ruwe plek en om u te houden van het maken van slechte beslissingen uit angst. Net als het of niet, zijn korte tijd problemen gaan opduiken en als je niet over de ijzeren grondwet op koers te blijven, gaat u behoefte aan een vertrouwde vriend of adviseur om u te helpen dingen houden perspective.Let 's nemen huurder selectie als voorbeeld. Het eerste pand ik in handen had twee eenheden, en een van mijn huurders verhuisd op ongeveer hetzelfde moment mijn baan nodig me uit te geven een aanzienlijke hoeveelheid time-out-of-stad. Ik was reclame voor de vacature, nemen de gesprekken op mijn mobiele telefoon, en het besturen van een honderd en vijfentwintig mijl per enkele reis wanneer ik moest de plaats te tonen. De stress van het proberen om de vacature te vullen op een afstand was hoog, en de hypotheek betaald, dat ik niet langer kon alleen maar toegevoegd om de knoop te maken in mijn darm. Drie weken in mijn zoektocht vond ik iemand die had een goede baan en begaanbaar krediet. Het beste van alles, was ze in staat te bewegen in de juiste weg. Zonder meer dan een vluchtige blik op haar referenties (en geen follow-up vragen over hoe ze gekomen was om huisvesting zo hard nodig hebben) Ik tekende een driejarige huurovereenkomst met her.A drie maanden huurovereenkomst zou zijn geweest een betere keuze, want dat is alles wat ik heb uit haar. De excuses waren gevarieerd, en de oprechte excuses, maar het geld was te laat, ontbreekt, en ten slotte niet at all. Aangezien de huurders niet schelen verhuurders op te roepen als ze hen geld schuldig, ik ook niet weten te komen over de riolering back-up in de kelder tot het vijf meter diep. Al met al, door het geven van in de angst van met een leeg appartement, verloor ik meer dan zevenduizend dollar in reparatie, gerechtelijke kosten en onbetaalde huur. En dat soort huurder is bijna waardeloos om een oordeel bestand tegen, aangezien collectie is vrijwel onmogelijk. De exacte omstandigheden zal variëren, maar als je de factoren die gevoed mijn ongeduld herkent, kunt u in staat zijn om mijn proces door fire.If je niet in een verschrikkelijke situatie, weg te houden van het te vermijden! Plan vooruit. Heeft u een noodgevallen kussen van ten minste drie, maar liever zes maanden van de kosten? Kent u iemand (vriend, familielid, property manager), die zou kunnen nemen op nieuwe of toe te voegen aan bestaande verantwoordelijkheden te blijven dingen in beweging moet je worden opgelegd door ziekte of letsel of weggeroepen vanwege enkele omstandigheid in het leven? Zijn uw belangrijke papieren onroerend goed georganiseerd, met een lijst van hen in de handen van uw advocaat, uw partner, en minste een vertrouwde vriend of medewerker? Is je zal bijgewerkt met al uw eigenschappen, en al uw erfgenamen? En misschien wel het belangrijkste: wil je het alleen te gaan, of heb je iemand die je kan stuiteren ideeën off van, iemand wiens input en inzicht je waarde en vertrouwen? Zorgvuldige planning nu zal u toelaten om de patiënt later, als het echt telt. Laat je niet bang ontnemen van reason.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © 2005 Terence P Ward, alle rechten voorbehouden. Terence Ward P wordt de voorzitter van Landheer voor Hirehttp: / / www.landlordforhire.com, een residentiële property management dienst van Groen en Schoon Corporationhttp: / / www.green-n-Clean.biz, gevestigd in de Mid-Hudson Vallei van de staat New York. Misschien vindt u contact informatie voor hem op een van webpagina's van zijn bedrijf.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
