共用所有権の抵当の基本原則
共用所有権の抵当は共用所有権の機構によって特性を購入する為に食料調達するように設計されている専門家の抵当である。共用所有権の機構はまた共用公平の機構として従来の抵当プロダクトに必要な沈殿物の支払をするのに必要な資金がなければ知られ、特性の梯子のフィートを得る最初時間バイヤーのための普及した方法になった。
現在共用所有権の抵当を提供する唯一に少数の貸方がある、しかし、リストが育っている。政府は増加する特性の価格および低い家の入手可能性の結果として共用所有権の機構で含まれるようになることの興味を示した。
共用所有権の機構は特性のバイヤーが特性の部分を購入し、不動産開発業者からの残りを賃借することを可能にする。これは開発者および特性のバイヤーが共同で特性を所有することを意味する。バイヤーは従って彼らが共用所有権の抵当と購入し、現金沈殿物の支払をしないで特性の梯子にフィートを得る特性の部分の購入に資金を供給することができる。
時間が過ぎると同時に、それを完全に所有するためにバイヤーは時までそれら特性の付加的な部分を購入できる。共用所有権の抵当は特性の付加的な部分の購入の資金のバイヤーを助けることができる。特性の付加的な部分を購入するように要求される金額は特性の市価でその時に査定される。これは特性の価格が上がると同時に、購入された付加的のに資金を供給するように要求される金額はまた上がることを意味する。
特性の修理そして維持は多分不動産開発業者がまだ特性の部分を所有するという事実の占有者によって、それにもかかわらず資金を供給されるように要求される。共用所有権の抵当はあるフルタイムで永久的な雇用にきれいな信用歴史があり、志願者に利用できる通常だけ。
共用所有権の抵当のための標的市場は抵当の返済に遅れずについていくことのためのよい候補者のしかしだれが沈殿物のための十分な現金を救う平均を持つかもしれなくない堅い働く個人である。断続的な働きパターンがあるか、または不利な信用に苦しむ潜在的な志願者は共用所有権の抵当の保証で成功しないかもしれない。
しかし特性の価格が上がり続け、家が所有権最初時間バイヤーにより少なく現実的になると同時により多くの市場を書き入れる共用所有権の抵当プロダクトあり。これは断続的な働きパターンまたはライト不利な信用ファイルを持つ潜在的な志願者がそのような住宅ローンプロダクトに適用してすぐに資格があるかもしれないことを意味するかもしれない。
独立した抵当顧問は共用所有権の抵当のために修飾するかどうかについて、そして初めに考慮するべき右のプロダクトであるどうか個人に助言できる。何人かの最初時間バイヤーの志願者は保証人の抵当のような住宅ローンまたは沈殿物を要求しない高い貸付け金に価値比率の住宅ローンのための他のタイプによりよく適するかもしれない。独立した抵当顧問は借り手のための適しているはどのプロダクトか助言べきである。
著者について: www.ukmortgagesource.co.uk であなたの 抵当必要性を 論議するために独立した 抵当 顧問に 連絡しなさい
源: www.isnare.com
永久的なリンク: http://www.isnare.com/?aid=231905&ca=Finances
記事のソース: Messaggiamo.Com
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