変動金利の基礎
最も単純に言えば、あなたの金利を上げたり下げたりヶ月年間で調整することができることを意味変動金利ローン。毎月の支払いも確認するためにchange.In可能性のある金利を調整することにより 固定金利と変動金利ローン間のインテリジェントな選択をすると、調整可能なローンの用語を理解することとしてどのようにworks.For例：あなたの最初の率は8％になります。基本料金は9になります ％で、半期に一度の調整です。インデックスは、浮動小数点財務省ビル料金となり、そこに3ポイントの差になります。あなたが1ポイント、5人の寿命のキャップの年間の上限があります 割合points.Initialレート。初期料金魅力的な料金かもしれません。までの最初の調整は、通常は発生初期の率は昨年は6 months.Baseを評価した。基本料金関心を持って これで寿命キャップ計算されるレート。場合は5％のことを意味寿命キャップをしては、融資の生活の上に金利ができないの基本料金は、上記以上の5点があります。上記の 例では、基本料率は9％と、寿命の上限は5％です。つまり、ローンの生活の上に金利を14 percent.Index超えることはできません：インデックスを任意の数の制御を超えていることを意味 は、金利の調整を決定するために使用されている貸し手の。共通の指標、一部の貯蓄機関や金利は、米国政府は、それを借りて支払うための資金は、いわゆるコストです お金。上記の例では、インデックスは、米国政府は、非常に短期借入金（財務省手形）に支払う金利に基づいています。すべてのインデックスを上下に金利の動向change.Marginとして移動されます： インデックスに加えて、利益率は、各調整期間の開始時にお支払いを開始する必要のある金利と等しくなります。例えば、もし、あなたのローンの最初の6ヶ月後に、インデックスは6.8から増加している 7.2％％へ、あなたのローンは10.2％：7.2％プラス3％ポイントのマージンは、インデックスされるのはその時点から賃金を支払う金利があります。同様に、そのインデックスがダウンしそうだ するときのレートをpay.Lifetimeキャップ：あなたは、ローンの生活中に、上限金利を支払うこの修正。寿命キャップは基本料金には究極のmaximum.Annualキャップを取得するに追加されます：毎年恒例のキャップを置く どれだけのお支払いは1年のコースの中に増加することができますに制限されます。 （一部の融資では、このキャップ6ヶ月などの時間の短い期間に基づいている場合があります。）創世記のフォントと、SEOおよび開発者用です LoansInteractive.com"抵当貸付役員のウェブサイト。また、品質のWebホスティングサービスを提供します。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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