計画許可はイギリス-許可された開発の手当-をあなたが想像するない金ガチョウひっくり返す
あらゆる家が形式的な計画許可のための必要性なしで延長開発のある特定のパーセントを与えられることほとんどの人々の中の認識がある。 人々は既に延長特性を購入する時でさえそれがそれらに適用すると考えるようである。
GPDO 1995年の内で含まれているように許可された開発の手当は自家所有者、代理店及び一部が裁判所で挑戦された計画機関から解釈の広大な配列をもたらすことを持っている文書をくまなく、規則1995年の第418パラグラフ及び説明に影響を与えることを用いる規準及び制限の地雷原である。 それは更新か完全で新しい立法文書で数か月の内に起因するべきである従って見るこのスペースをあるこれらの問題を扱うことを今捜し求める政府の審議文書がほど扱いにくい。
入る(当然私の最高の造りの計画ガイドをか。か。購入しなかったらこの時事通信は形式的な計画許可なしで住居の宅地の内で造るには遠い余りにも短いできたり及びことができないものをのあらゆる問題にか。) しかし共通のいくつかを「強調することはつまずかせる」次の通りあなたの特性にあなたの延長、outbuildingまたは変化を建てることを防ぐ節をこの時事通信の契約者に有利かもしれない: -
1. -あなたの特性が保存区域の内にあるか、または顕著で自然な美または国立公園の区域が常態からそれからあなたのPDの限界十分に撤回されるか、または限られるかもしれなければ場所の区域制。
2. 新しい住居-あなたの特性が財産の部分、最後の15年内の造り等を離れて小さいinfillの開発、1つはそれからそこに立案者が計画の状態として元の計画の承認の一部として特性に賢くこっそりPDの権利を取除いたというよいチャンスである。 これは未来のほとんどの面のあなたの特性の制御を維持することである。 持ち上がるより古い団地にPDの権利があるかもしれなかったり従って最初に点検する。 これはほとんどの通常の戸主の希望がなぜ着手でダッシュで結ばれるか、または違反建築が初めに建つかすべての理由の最も公有地である。
3. -それ以上のPDの権利は住居の延長に適当ないこと既にそれ本当らしい拡張されてしまった特性を購入すれば前に延長特性。 70立方メートルは大量の延長容積ではない。
4. 補助的なoutbuildings -これらは家からの及びハイウェーへの最小距離の条件を有する。 それらはまた厳密な隆起部分及び平屋根の高さを有したり及び上のように項目1で区分する場所によって再度影響される。 使用はまた補助的であるそしてベッドスペースを含まなければならない。 「補助的な使用」として分類することができないそうおばあさん別館、オフィススイートまたは巨大な建物無し。
5. -それが残念な境界の2Mの内でそして高い4Mにあればが、またここに行ってはいけない延長高さ。
6. 塀の高さ-最高普通1M。 他のほとんどの場合のハイウェーか2Mの近く。
7. 屋根のDormers -それらが既存の隆起部分ラインを超過したら、計画なしでは建物のために保存区域内の立方メートル40/50が(台地または他)またはそれからそれら行かないより大きいがハイウェーの方に(道をまた意味するその)向かいなさいまたはありなさい。
8. PDにハイウェーに2メートル以内に戸口を覆わないし、3平方メートルを超過しなかったり高い3Mをない従わない超過しないポーチ- -計画許可を必要とする。
より多くの区域がの「つまずく持ち上げる」あるが、ほとんどの人々が時々にころぶこと上でリストされている物は主要な共通の捕獲物である。
解決は常に点検することそれを執筆で「非公式に」一致してするために及び得てほしいものにのあなたのローカル計画の部門と強いる細部をである。 この面はほとんどの議会が今合法性(あなたの機構のために形式的な計画の承認を要求しないこと確認する法的拘束力がある文書であるCのの証明書にE)ほしいと同時に考えるより実際により得にくい(または否定する)適用して。
議会法的拘束力があってはいけないあってはいけないか「意見がEのa.c.の外で」文字を入れる刑務所の自由な」カードことをから出ること不公平の「持つため見るか。 -大きいそれはない! 私達がならすべて許可されたそのような「捕えれば」私達の一致及び専門家の意見の免許証をあったら世界がなるものを想像できるか。
冷笑的私は策略私のこの種類の回避義務及び責任の実際にそうかもしれない。 側面は普通戸主によってDIYのフォーマットで達成可能ではないかどれがEのa.c.に適用が設計、土地を選定する及び位置の計画等のすべての面を示す適切なデッサンを、料金(現在ÃÆ'ââの‚の¬Åの¡のÂÃの‚£55.00)及び驚きの驚きを支払う必要がある-必要とすることであるときである約2か月!!かかる!! 決定するため。 -より前に.......許しなさい私を….しかしない知らせられる計画の適用のようなその音はちょうど-はい-初めに計画する必要はないこと! -ホワイトホールかの男の子によってなんと大きい遠征及び利発な考えること。 私は句が….あることを考える「多分これを構成できなかった!
たいと思うものを悩みの決定を造り有すればPDまたはであるない及び議会はEのa.c.の助けにならない外側にそれから追求するこの種類の住宅の開発に使用される建物の設計代理店からの専門の意見を残る。
及びどんな区域が許可の最もよいチャンスを承認の与える方法を住宅の使用の成長の土地か場所及びのためにあなた自身開発することができるか特性を許可された開発の下で拡張するとき私達の「最高の造りの計画ガイド」は含まれる作戦を更に説明する。
計画許可のための特性を拡張するか、または開発するとき私達の「最高の造りの計画ガイド」は含まれる問題を更に説明する。
http://www.planning-approval.co.uk
記事のソース: Messaggiamo.Com
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