Baugenehmigung Tipps uk - erlaubt die Entwicklung Zulagen - nicht die goldene Gans Sie sich vorstellen,
Es ist eine Wahrnehmung bei den meisten Volk, dass jeder Haus ist erlaubt, einen bestimmten Prozentsatz der Erweiterung, ohne die Notwendigkeit einer formellen Baugenehmigung. Die Leute scheinen zu glauben, dass es für sie gilt, auch wenn sie erwerben ein bereits verlängert property.The Zulässige Entwicklung Zulagen, wie sie innerhalb der GPDO 1995, Statutory Instrument 1995 Nr. 418 ist ein Minenfeld von Kriterien und Einschränkungen, die mit Ziffern und Klarstellungen über das Dokument, das dazu führen, dass eine Vielzahl von Interpretationen von Haus-und Wohnungseigentümer, Makler & Planning Behörden, von denen einige in Frage gestellt wurde in den Gerichten. Es ist so schwerfällig, dass es sogar eine Regierung Diskussion Dokument in dem Moment, die mit diesen Fragen zu befassen, die zu einer Aktualisierung oder komplett neue Rechtsvorschriften Dokument in den kommenden Monaten so watch this space.This News Letter ist viel zu kurz, um in jeder Ausgabe von dem, was Sie können und kann nicht innerhalb der curtilage einer Wohnung Haus ohne Baugenehmigung (es sei denn, Sie gekauft haben, meinen maximalen BUILD Planning Guide DER KURS?) sie kann aber auch von Vorteil für Abonnenten des Newsletter, um einige der gemeinsamen "Reise-up"-Klauseln, die verhindern, dass Sie die Aufstellung Ihrer Erweiterung, Nebengebäude oder Änderungen an Ihrer Immobilie als folgt: -1. Site Zonenabgrenzung - wenn Ihre Immobilie ist in einem Naturschutzgebiet oder Gebiet herausragender natürlicher Schönheit oder ein Nationalpark dann Ihre PD, können in vollem Umfang oder eingeschränkt normal.2. Neue Wohnungen - Wenn Ihr Eigentum wurde Teil eines Nachlasses, kleine infill Entwicklung, einmalige bauen usw. in den letzten 15 Jahren, dann besteht eine gute Chance, dass die Planer geschickt Stealth entfernt von der PD Rechte an der Immobilie im Rahmen der ursprünglichen Planung die Zulassung als Planung Zustand. Dies ist um die Kontrolle über Ihr Eigentum in den meisten Aspekten, die sich für die Zukunft. Auch ältere Wohnsiedlungen kann die PD Rechte aufgehoben also zuerst. Dies ist die gebräuchlichste aller Gründe, warum die meisten normalen Hausbesitzer Hoffnungen zunichte zu Beginn oder illegal errichteten Gebäude sind in den ersten place.3. Zuvor erweiterten Eigenschaften - Wenn Sie sich den Kauf eines Immobilien, die bereits verlängert, dann ist es wahrscheinlich, dass keine weiteren PD bestehen für die Verlängerung einer Wohnung. 70 Kubikmeter ist nicht viel Verlängerung volume.4. Nebendienstleistungen Nebengebäuden - Diese haben mindestens die Anforderungen von Haus & zu einer Autobahn. Sie haben auch strenge Ridge & Flachdach Höhen und sind wieder durch die Seiten Zonenabgrenzung wie in Punkt 1 oben. Die Anwendung muss auch die Hilfs-und kein Bett Platz. Also keine Oma Anlagen, Büro-Suiten oder große Gebäude, die sich nicht als ein "Nebennutzung '.5. Erweiterung Höhen - Wenn es über 4M hohen 2M innerhalb einer Grenze dann leider nicht gehen, da well.6. Fence Höhen - Normalerweise 1M max. der Nähe einer Autobahn oder 2M in den meisten anderen cases.7. Dach Dachfenster - wenn sie die vorhandenen Grat Linie, vorne auf dem Weg zu einer Autobahn (dh Wege auch) oder größer sind als 40/50 m (Terrasse / andere) oder in einem Naturschutzgebiet dann nicht gehen, ohne sie für den Aufbau Planning.8. Porches -, die nicht für eine Tür oder mehr als 3 m oder mehr als 3 m hohe oder sind innerhalb von 2 m zu einer Autobahn nicht mit PD - Sie müssen Permission.There Planung sind weitere Bereiche der "Reise ups", sondern die, die oben aufgeführten sind die wichtigsten gemeinsamen Fänge, dass die meisten Menschen fallen in die von Zeit zu Mal Lösung ist es, immer die betreffenden Informationen mit Ihrem lokalen Planungs-Abteilung mit dem, was Sie machen wollen und es "informell" schriftlich vereinbart wurde. Dieser Aspekt ist eigentlich schwerer zu erhalten, als Sie denken, da die meisten Räte jetzt möchten, dass Sie sich für ein Zeugnis über die Rechtmäßigkeit (C E), die eine rechtlich verbindliche Dokument, das bestätigt (oder verweigert), die Sie benötigen keine formale Genehmigung für die Planung Ihrer scheme.You der Rat haben eine unfair "aus der Gefängnis frei"-Karte, wo ihre Stellungnahme Buchstaben "außerhalb einer C E sind rechtlich nicht bindend? - Ist das nicht toll! Können Sie sich vorstellen, was die Welt wäre, wenn wir alle sind, dass Art "COP out "-Lizenz in unserer Korrespondenz und professionelle Gutachten? Cynical Ich kann aber diese Art der Hinterziehung von Zoll und Verantwortung wirklich guiles mich. Die Festlegung auf dieser Seite ist bei der Anwendung für einen C-E ist, dass Sie eine wirkliche Zeichnungen, aus denen alle Aspekte der Gestaltung, Standort und Wegbeschreibung usw., ist in der Regel nicht zu erreichen ist in einem DIY-Format von der Hausherr, müssen Sie eine Gebühr (derzeit ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 55.00) & surprise, surprise - es dauert ca. 2 Monate! zu entscheiden. - Entschuldigen Sie bitte, ehe ....... .... aber nicht, dass eine solide wie ein Planning Application - JA - informiert zu werden , die Sie nicht brauchen Planungssicherheit an erster Stelle! - Was für eine großartige Trick & clever Denken von den Jungen in Whitehall. Ich denke, der Satz ist ....' Sie konnte unmöglich machen up! Wenn Sie Probleme haben, entscheiden, was Sie wollen zu bauen ist oder nicht PD und der Rat nach wie vor wenig hilfreich außerhalb einer C E dann suchen ein professionelles Gutachten von einem Building Design Agent verwendet, um diese Art von Wohn-development.Our 'Maximum Build Planning Guide " erklärt weiter die Taktik, die bei der Verlängerung einer Immobilie unter Zulässige Entwicklung & welchen Bereichen genutzt werden können für die Entwicklung der Land-oder eine Website für Wohnen & wie Sie sich selbst die beste Chance, wurde eine approval.Our 'Maximum Build Planning Guide ", erklärt weitere Aspekte, die bei der Verlängerung oder die Entwicklung einer Immobilie für Planung Permission.http: / / www.planning-approval.co.uk
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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