賃貸借契約及び購入選択
投資の特性を有すれば、それを賃借するか、または販売するべきであるか。その質問への答えは両方をするべきであることである。あなたの手の時間の多くがあり、用具と便利なら、あなたの特性から賃借することを選ぶことができる。但し、賃貸料のための複数の特性を有すれば、それらを維持することはあなたの時間の多くを消費できる。あなたの特性を維持するために誰か他の人を雇うことを選ぶことができるがそれはお金を要した。そしてより高い費用はより低い利益を意味する。あなたの特性のあなたの時間の、よい借用者を見つけることは投資に加えて容易でない。賃借することを選ぶ借用者は通常理由のためのそれをする。彼らは通常信用問題を有している。さらに、ほとんどの借用者は彼らの自身の家ようにあなたの特性をよい大事にしない。そして事が駄目になるとき動く前に、あなたの家を台なしにすることができる。あなたの目的はあなたの特性を賃借し、それらのための維持責任をそれらに移し、結局あなたの特性を買うために刺激を作成するとよい借用者が見つけることである。最少の契約への購入選択権を含んで悪い借用者に維持そして対処と関連付けられる頭痛のほとんどを除去するできる。賃貸借契約へ複数の他の利点があり、選択を購入する。
購入選択権を含んでいるとき賃貸料が通常より高いので、これは賃借したいと思っているただほとんどの借用者を除去できる。賃貸借契約及び購入選択を捜している人々は彼らの信用を再建するプロセスのそれら通常いたり、または彼らの頭金のためのセービングのお金である。公平であるためには、契約の持続期間は彼らの信用を再建するあなたの借用者のための2 から3 年の間に、随分長くであるべきである。
この契約はまたあなたの借用者に維持責任を移す。ない解放するあなたのビジネスを拡大し続けるあなたのあなたの時間を特性の維持を心配しなければならなくて。あなたの特性をよりよい大事にするためにあなたの借用者に購入選択権を与えてあなたの特性はそれらのための刺激を作成する。彼らがあなたの特性を買うことにすればまた頭金の方に賃貸料の一部を適用することを選ぶことができる。これは時間の賃貸料を支払うそれらのためのもう一つの刺激価格のロックされたので結局あなたの特性を買う。
契約の間に、あなたの借用者だれでもに以外家を他に販売することができない。但し、あなたの特性の価格のロックにあなたの借用者を選択のための料金(購入価格の通常1 から2 パーセント) 満たす。購入選択権付き契約が切れる前にあなたの借用者が特性を購入しなければ、選択料金を保つことを得る。但し、あなたの借用者が契約の間の購入選択権をいつでも利用すれば、あなたの借用者に選択料金に戻らなければならない。あなたの借用者が家を買うかどうかどちらかの方法、お金をもうけている。あなたの借用者があなたの特性を購入しないことにし、契約が切れれば、全体のプロセスをまた改めて始めることができる。
賃貸借契約及び購入選択についての重要なポイントは作成するあなたの時間の多くを解放する、および結局販売を移す賃貸料からの一定した現金流動を特性であるあなたの借用者に維持責任あなたの特性を賃借するためによい借用者を捜していること。あなたの最終目的は公平の価格でよい借用者へ特性を販売することである。取り引きは十分に公平に党が両方とも勝者のように感じることから来ることべきである。これはこのビジネスにあり長い間たいと思えば重要である。
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記事のソース: Messaggiamo.Com
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