Accueil équité? don t le dépenser sur des investissements à risque
Le marché du logement a explosé au cours des cinq dernières années, et les propriétaires trouvent que l'équité dans leur foyer est plus élevé qu'il ne l'a jamais été. L'équité dans une maison est la différence entre la valeur de marché des domicile et le montant restant dû sur celle-ci. Comme les prix des maisons augmente, il en est de l'équité pour ceux qui sont propriétaires de leur maison. Dans certaines régions de Californie, qui abrite les valeurs ont triplé au cours des cinq dernières années, et les propriétaires font de plus en plus risqué des choses avec leur nouvelle «richesse». Toute personne qui envisage d'emprunt contre leur maison d'équité devraient examiner soigneusement les pièges de faire so.Traditionally, la plupart des home equity de prêt a été fait aux fins de la maison des ajouts ou des transformations. Celles-ci ont été considérés à faible risque des prêts, que la maison est garantie pour un prêt qui améliore la maison elle-même. En prime, l'amélioration en général augmente la valeur de la maison, ce qui rend le prêt encore plus sûr pour la société de prêt. Parfois, les propriétaires par défaut sur de tels prêts, mais la propriété de forclusion peut facilement être vendu afin de récupérer la perte. Les temps ont changé, et beaucoup, sinon la plupart, à la maison d'équité emprunteurs utilisent maintenant de l'argent pour différentes, et plus risqué purposes.Thousands de personnes qui ont tout à coup retrouvés avec des centaines de milliers de dollars des capitaux propres à leur domicile sont le traitement de cette valeur comme une manne d'argent. Au lieu de les utilisations traditionnelles, telles que la rénovation, les emprunteurs utilisent leurs fonds propres pour acheter plus de biens immobiliers à usage de location. Il ya des cas des personnes à des maisons évaluées à plusieurs centaines de milliers de dollars qui ont emprunté à leur capital, a acheté plus de biens, empruntés contre que l'équité, et a répété ce processus, six, sept, dix fois ou plus, de tenter de construire un empire de la location de biens. Il est déjà assez difficile pour la plupart des gens à gérer un prêt hypothécaire, mais certaines personnes qui sont pris dans la "frénésie" de gestion sont maintenant de dix ou plus d'entre eux! Sur la surface, mai il semble que ces intrépides, les individus sont simplement en profitant de l'occasion, faisant plusieurs centaines de milliers de dollars de capitaux propres en millions de dollars de biens de location. Sur d'autre part, ces "investisseurs" mai inviter disaster.As de plus en plus de gens achètent des biens immobiliers sur la spéculation, l'équilibre du marché de l'immobilier est affecté. Le surcroît de concurrence entre les acheteurs, alimentée par les spéculateurs de l'immobilier, est à l'origine les prix de monter encore plus. Finalement, le marché va à crête. Les acheteurs qui ont besoin d'une maison à vivre, il ne peut payer autant pour eux avant les maisons sont tout simplement inabordables. Et tous les spéculateurs ne peuvent posséder dix immeubles locatifs, que le marché ne peut soutenir que tant d'immeubles locatifs, avant le marché devient saturé. Une fois que cela se produit, les prix vont baisser. Et lorsqu'ils le font, tous ces acheteurs qui ont acheté leur maison en utilisant leur propre maison de capitaux propres se retrouvent sous une montagne de debt.It 'est bon d'avoir une certaine équité dans votre maison. Il est également agréable de pouvoir emprunter contre que l'équité pour les améliorations ou de consolidation de la dette. Utilisation de votre capital, comme si elle était en espèces, vous pouvez passer librement est dangereuse, car de nombreux spéculateurs bientôt learn.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © Copyright 2005 par Retro Marketing.Charles Essmeier est le propriétaire de Retro Marketing, une entreprise consacrée à l'information Sites Web, y compris les Fin-Your-Debt.com, un site Web consacrée à la consolidation de la dette et de crédit de counseling et d'information HomeEquityHelp.net, un site consacré à l'information sur les prêts hypothécaires et prêts sur valeur domiciliaire.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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