Εγχώρια δικαιοσύνη; φορέστε; το τ το ξοδεύει στις επικίνδυνες επενδύσεις
Η στεγαστική αγορά έχει εκραγεί τα τελευταία πέντε χρόνια, και οι ιδιοκτήτες σπιτιού διαπιστώνουν ότι η δικαιοσύνη στα σπίτια τους είναι μεγαλύτερη από ήταν πάντα. Η δικαιοσύνη σε ένα σπίτι είναι η διαφορά μεταξύ της τιμής εμπορίου του σπιτιού και της οφειλής ακόμα σε το. Δεδομένου ότι οι εγχώριες τιμές αυξάνονται, κάνει έτσι τη δικαιοσύνη για εκείνους που είναι κύριοι των σπιτιών τους. Στα μέρη Καλιφόρνιας, οι εγχώριες τιμές έχουν τριπλασιαστεί κατά τη διάρκεια των τελευταίων πέντε ετών, και οι ιδιοκτήτες σπιτιού κάνουν τα όλο και περισσότερο επικίνδυνα πράγματα με τον προσφάτως ανευρεθε'ντα «πλούτο τους.» Καθένας που θεωρεί ενάντια στη δικαιοσύνη του σπιτιού τους πρέπει προσεκτικά να εξετάσει τις πιθανές παγίδες να κάνει έτσι.
Παραδοσιακά, ο περισσότερος δανεισμός εγχώριας δικαιοσύνης έγινε για λόγους των εγχώριων προσθηκών ή αναδιαμορφώνει. Αυτοί έχουν θεωρηθεί χαμηλού κινδύνου δάνεια, δεδομένου ότι το σπίτι είναι παράλληλο για ένα δάνειο που βελτιώνει το ίδιο το σπίτι. Σαν επίδομα, η βελτίωση αυξάνει συνήθως την αξία του σπιτιού, που καθιστά το δάνειο ακόμα ασφαλέστερο για τη δανείζοντας επιχείρηση. Περιστασιακά, οι ιδιοκτήτες σπιτιού προκαθορίζουν σε τέτοια δάνεια, αλλά η αποκλειμένη ιδιοκτησία μπορεί εύκολα να πωληθεί για να αποζημιώσει την απώλεια. Οι χρόνοι έχουν αλλάξει, και πολλοί, εάν όχι πιό πολύ, οι οφειλέτες εγχώριας δικαιοσύνης χρησιμοποιούν τώρα τα χρήματα για διαφορετικούς, και πιό riskier λόγους.
Χιλιάδες άνθρωποι που έχουν βρεθεί ξαφνικά με τις εκατοντάδες χιλιάδες των δολαρίων της δικαιοσύνης στα σπίτια τους μεταχειρίζονται εκείνη την αξία ως αναπάντεχο κέρδος των μετρητών. Αντί των παραδοσιακών χρήσεων, όπως οι εγχώριες βελτιώσεις, οι οφειλέτες χρησιμοποιούν τη δικαιοσύνη τους για να αγοράσουν περισσότερη ακίνητη περιουσία που χρησιμοποιεί ως ιδιοκτησία ενοικίου. Υπάρχουν περιπτώσεις των ατόμων με τα σπίτια που εκτιμούνται σε μερικά δολάρια που έχουν δανειστεί ενάντια στη δικαιοσύνη τους, αγόρασαν περισσότερη ιδιοκτησία, που δανείζεται ενάντια σε εκείνη την δικαιοσύνη, και επανέλαβαν αυτήν την διαδικασία έξι, επτά, δέκα ή περισσότερες φορές, προσπαθώντας να ενισχύσουν μια αυτοκρατορία της ιδιοκτησίας ενοικίου. Πρόκειται αρκετά σκληρά για τους περισσότερους ανθρώπους να διαχειριστεί μια υποθήκη, αλλά μερικοί άνθρωποι που προφθάνονται στο «παροξυσμό δικαιοσύνης» διαχειρίζονται τώρα δέκα ή περισσότερων από τους! Στην επιφάνεια, μπορεί να φανεί ότι αυτά τα απτόητα άτομα εκμεταλλεύονται απλά μια ευκαιρία, που μετατρέπει την αξία μερικών δολαρίων της δικαιοσύνης σε εκατομμύρια της αξίας δολαρίων της ιδιοκτησίας ενοικίου. Αφ' ενός, αυτοί οι «επενδυτές» μπορούν την καταστροφή.
Δεδομένου ότι οι όλο και περισσότεροι άνθρωποι αγοράζουν την ακίνητη περιουσία στην κερδοσκοπία, η ισορροπία της κτηματομεσιτικής αγοράς επηρεάζεται. Ο πρόσθετος ανταγωνισμός μεταξύ των αγοραστών, που τροφοδοτούνται με καύσιμα από τους παίκτες χρηματιστηρίου ακίνητων περιουσιών, αναγκάζει τις τιμές για να ανεβεί ακόμα περισσότερους. Τελικά, η αγορά πρόκειται να οξύνει. Οι αγοραστές που χρειάζονται ένα σπίτι για να ζήσουν πραγματικά εκεί μπορούν μόνο να πληρώσουν τόσο μεγάλο μέρος για τους προτού τα σπίτια να γίνουν απλά υπερβολικά υψηλού κόστους. Και όχι κάθε παίκτης χρηματιστηρίου μπορεί να είναι κύριος δέκα ιδιοτήτων ενοικίου, δεδομένου ότι η αγορά μπορεί μόνο να υποστηρίξει τόσες πολλές ιδιότητες ενοικίου προτού η αγορά να γίνει διαποτισμένη. Μόλις συμβεί αυτός, οι τιμές θα πέσουν. Και όταν, όλοι αυτοί οι αγοραστές που αγόρασαν τα σπίτια τους χρησιμοποιώντας τη δικαιοσύνη του σπιτιού τους θα βρεθούν κάτω από ένα βουνό του χρέους.
Είναι συμπαθητικό να υπάρξει κάποια δικαιοσύνη στο σπίτι σας. Είναι επίσης συμπαθητικό να είναι σε θέση να δανειστεί ενάντια σε εκείνη την δικαιοσύνη για τις εγχώριες βελτιώσεις ή τη σταθεροποίηση χρέους. Η χρησιμοποίηση της δικαιοσύνης σας σαν ήταν μετρητά που μπορείτε ελεύθερα να ξοδεψετε είναι επικίνδυνη, όπως πολλοί παίκτες χρηματιστηρίου θα μάθουν σύντομα.
ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚©Copyright 2005 με το αναδρομικό μάρκετινγκ.
Charles Essmeier είναι ο ιδιοκτήτης του αναδρομικού μάρκετινγκ, μια εταιρία που αφιερώνονται στους ενημερωτικούς ιστοχώρους, συμπεριλαμβανομένου του End-Your-Debt.com, ένας ιστοχώρος που αφιερώνονται στη σταθεροποίηση χρέους και τις πληροφορίες πιστωτικής παροχής συμβουλών και το HomeEquityHelp.net, μια περιοχή που αφιερώνεται στις πληροφορίες για τις υποθήκες και τα δάνεια εγχώριας δικαιοσύνης.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
