Propriété d'investir? port melbourne vie sur le bord
Prix de l'investissement de la propriété regain d'intérêt suite à un hiver froid l'an dernier. Susannah Petty Reports.Winter n'a pas encore d'imprimer sa marque sur le port secteur de la distribution de Melbourne. Traditionnellement, une lente période de location, les mois passés ont plutôt bénéficié d'un montant inhabituel d'intérêt, selon les agents à investir jusqu'à 15 new Property s'informe chaque jour. "Cette période de l'année normalement c'est trois ou quatre par jour pour l'investissement de propriété», explique Biggin & Scot Senior Property Manager Jaymie Spanos. «Nous avions six à huit troupes traversent hier pour une inspection en milieu de semaine. C'est normalement tout à fait inhabituelle, surtout pour un jour de semaine." De même, à Cayzer immobilier, de propriété Senior Manager investir Tricia Maxwell déclare propriétés sont s'arrachent avant même qu'ils ne tombent vacant.She estimations du taux de vacance de poste serait moins de 3 pour cent, et dit qu'il attend avec susceptibles de continuer à fall.Until assez récemment Port secteur de la distribution de Melbourne a été subjuguée par le poids des nouvelles actions étant cotées par les investisseurs. Maintenant, il semble que l'ajout de nouveaux biens d'investissement se révèlent être une location stimulant, attirer des locataires qui sont désireux de haute qualité, les résidences de ville à proximité. "Je pense que Port Melbourne est devenu beaucoup plus populaire à la propriété des jeunes dirigeants et les familles investissent maintenant», dit M. Spanos. "Et j'ai remarqué un afflux de personnes qui souhaitent se rapprocher de la ville, mais ne pas être juste dans la ville.« Les prix reflètent cette évolution. M. Maxwell dit qu'il est maintenant difficile de trouver quelque chose de moins puis $ 300 a semaine, tandis que attiques appartements dans les tours les plus récentes peuvent se vendre jusqu'à 1200 $ par semaine et Appartements Bayside serait pas tremper bien en dessous de 700 $ par week.Mr Spanos indique que le prix convoité dans les poches, comme la couverture Beacon lotissement, ont grimpé d'environ 20 $ par semaine. Ces propriétés commandement entre environ 600 $ et 650 $ par semaine, elle says.By Comparaison M. Spanos croit les loyers des appartements ont largement stabilisée. «Nous avons dû réduire quelque an dernier un peu parce qu'ils n'étaient pas de crédit-bail, par rapport à cette année, ils ont gardé leurs prix ", dit-il. Premium Apartments sont une exception car les attirent généralement des gens qui, dit-il, sont prêts à payer plus pour avoir le droit address.Slightly meilleur marché du logement peuvent encore être trouvés dans la Cité-Jardin, qui est plus proche de Docklands et l'ONU a rénové des maisons pour environ 400 $ par week.Properties dans Médium de Port Melbourne déménagé d'entre 300 $ et 400 $, selon l'âge. "Mais si vous avez une maison en rangée de trois chambres à Port Melbourne pour la marque autour de 450 $, ce qui n'est pas dans la couverture de Beacon, vous serez à peu près ce que vont d'abord, avant un appartement de deux chambres à coucher, "M. Spanos says.Generally parlant, cependant, Mme Maxwell a dit la demande est relativement constante dans tous les types de biens d'investissement.« Nous avons là de quoi satisfaire tous les styles et ils semblent tous à louer aussi rapidement que les autres, dit-elle. "Il n'ya ni rime ni raison à elle. Nous avons ouvert pour des inspections et peut obtenir jusqu'à 20 ou 30 personnes soit pour un appartement ou d'une ancienne house.Domain weatherboard Express L'âge Saturday 11 Juin articles 2005More sur http://www.aviategroup.com.au/ - Offres Aviate plaçant des biens, les biens d'Australie
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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