La inversión de la Propiedad? la vida del puerto de Melbourne en el borde
Los precios de la inversión de la Propiedad recoger después de un invierno más frío del año pasado. Susannah Petty Reports.Winter aún no ha hecho su marca en el sector minorista del puerto de Melbourne. Tradicionalmente, un periodo de alquiler lento, los últimos meses han en vez disfrutó de una cantidad inusual de interés, de acuerdo a los agentes con hasta 15 la inversión nueva propiedad pregunta todos los días. "Esta época del año normalmente es de tres o cuatro al día para invertir la propiedad", dice Biggin & Scot gerente senior de la propiedad Jaymie Spanos. "Tenemos de seis a ocho compañías pasando por ayer para una inspección de mitad de semana. Eso es normalmente bastante inusual, sobre todo para un día de semana." Asimismo, en Cayzer Real Estate, propiedad de inversión Senior Manager Tricia Maxwell dice propiedades son compradas hasta agotarse incluso antes de que caigan vacant.She estimaciones de la tasa de vacantes sería menos del 3 por ciento y dice que parece probable que siga fall.Until hace poco Puerto sector minorista de Melbourne fue sometido por el peso de las nuevas acciones que se enumeran por los inversores. Ahora parece que las adiciones de inversión nueva de propiedad están demostrando un contrato de alquiler estimulantes, que atrae a los inquilinos que están deseosos de alta calidad, residencias cerca de la ciudad. "Creo que Puerto de Melbourne se ha vuelto mucho más popular con la propiedad de invertir los ejecutivos jóvenes y las familias ahora", dice el Sr. Spanos. "Y me he dado cuenta de la afluencia de personas que desean acercarse a la ciudad, pero que no sea adecuado en la ciudad." Los precios reflejan este cambio. Sr. Maxwell dice que ahora es difícil encontrar nada por menos de $ 300 por semana, mientras que en los áticos de las torres nuevas apartamento puede costar hasta 1.200 dólares a la semana y apartamentos junto a la bahía no inmersión muy por debajo de 700 dólares al week.Mr Spanos dice que los precios solicitados en los bolsillos, tales como la cubierta Beacon urbanización, se han elevado en alrededor de 20 dólares a la semana. Estas propiedades de mando entre alrededor de $ 600 y $ 650 por semana, ella says.By comparación Sr. Spanos cree que los alquileres de apartamentos se han estabilizado en gran medida. "Hemos tenido que reducir algunas ligeramente el año pasado porque no eran de arrendamiento financiero, en comparación con este año, se han mantenido a los precios ", dice. Premium Apartments son una excepción, como la suele atraer a gente que, dice, están dispuestos a pagar más por el derecho address.Slightly viviendas más baratas, pueden encontrarse aún en la Ciudad Jardín, que está más cerca de los Docklands de las Naciones Unidas y ha renovado las casas de alrededor de $ 400 a week.Properties en el rango medio del puerto de Melbourne pasó de entre $ 300 y $ 400, dependiendo de la edad. "Pero si usted tiene tres dormitorios adosado en Port Melbourne alrededor de los $ 450, que no está en la cubierta Beacon, podrás ver bastante que van en primer lugar, antes de un apartamento de dos dormitorios, "Sr. Spanos says.Generally hablando, sin embargo, la Sra. Maxwell dice que la demanda es relativamente coherente en todos los tipos de bienes de inversión." Tenemos algo aquí para todos los los estilos y todos parecen estar de alquiler tan rápidamente como el siguiente, "ella dice." No hay rima o razón a él. Hemos abierto para las inspecciones y se puede obtener hasta 20 o 30 personas, ya sea para un apartamento o una antigua house.Domain weatherboard Express La edad Sábado, 11 de junio, artículos de 2005More en http://www.aviategroup.com.au/ - ofrece Aviate invertir la propiedad, de propiedad de Australia
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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