Επένδυση ιδιοκτησίας; ζωή της Μελβούρνης λιμένων στην άκρη
Η ιδιοκτησία που επενδύει τις τιμές παίρνει μετά από έναν πιό δροσερό χειμώνα πέρυσι. Ασήμαντες εκθέσεις Susannah.
Ο χειμώνας πρέπει να κάνει ακόμα το σημάδι του στο λιανικό τομέα της Μελβούρνης λιμένων. Παραδοσιακά μια αργή περίοδος ενοικίου, οι προηγούμενοι μήνες έχουν απολαύσει αντ' αυτού ένα ασυνήθιστο ποσό ενδιαφέροντος, σύμφωνα με τους πράκτορες με τη νέα ιδιοκτησία μέχρι 15 η επένδυση ερευνά κάθε ημέρα.
«Αυτή τη φορά του έτους κανονικά είναι τρία ή τέσσερα ημερησίως για την ιδιοκτησία που επενδύει,» λένε το ανώτερο στέλεχος Jaymie Spanos ιδιοκτησίας Biggin & Scot. «Είχαμε έξι έως οκτώ συγκροτήματα που περνούν από το χθες για μια επιθεώρηση μεσοβδόμαδου. Αυτός είναι κανονικά αρκετά ασυνήθιστος, ειδικά για μια εργάσιμη μέρα.»
Ομοίως, στην ακίνητη περιουσία Cayzer, η ανώτερη ιδιοκτησία που επενδύει το διευθυντή Tricia Maxwell λέει ότι τις ιδιότητες σπάζουν απότομα επάνω ακόμη και προτού να πέσουν κενές.
Υπολογίζει ότι το ποσοστό κενού θα ήταν λιγότερο έπειτα 3 τοις εκατό και λέει φαίνεται πιθανό να συνεχίσει να πέφτει.
Μέχρι αρκετά πρόσφατα το λιμένα ο λιανικός τομέας της Μελβούρνης κατακτήθηκε από το βάρος του απαρίθμησης του νέου αποθέματος από τους επενδυτές. Τώρα φαίνεται ότι η νέα ιδιοκτησία που επενδύει τις προσθήκες είναι παρουσίαση αποδείξεων ένα τονωτικό ενοικίου, προσελκύοντας τους μισθωτές που είναι έντονοι για την υψηλή ποιότητα, κατοικίες κοντινός-πόλεων.
«σκέφτομαι ότι ο λιμένας Μελβούρνη έχει γίνει πολύ περισσότερο δημοφιλής με τη νέα ιδιοκτησία επενδύοντας τους ανώτερους υπαλλήλους και οι οικογένειες τώρα,» λένε τον κ. Spanos. «Και έχω παρατηρήσει μια εισροή των ανθρώπων που θέλουν να κινηθώ πιό κοντά προς την πόλη αλλά να μην είμαι σωστός στην πόλη.»
Οι τιμές απεικονίζουν αυτήν την μετατόπιση. Ο κ. Maxwell λέει ότι είναι τώρα σκληρό να βρεθεί τίποτα για λιγότερο έπειτα $300 εβδομαδιαίως, ενώ τα ρετηρέ στους νεώτερους πύργους διαμερισμάτων μπορούν να προσκομίσουν μέχρι $1200 εβδομαδιαίως και τα διαμερίσματα bayside δεν θα βύθιζαν πολύ κάτω από $700 εβδομαδιαίως.
Ο κ. Spanos λέει ότι οι τιμές στις sought-after τσέπες, όπως η κατοικήσιμη περιοχή κάλυψης αναγνωριστικών σημάτων, έχουν αναρριχηθεί από περίπου $20 εβδομαδιαίως. Εντολή αυτών των ιδιοτήτων μεταξύ περίπου $600 και $650 εβδομαδιαίως, λέει.
Από τη σύγκριση ο κ. Spanos θεωρεί τα μισθώματα ότι διαμερισμάτων έχουν σταθεροποιήσει κατά ένα μεγάλο μέρος.
«Έπρεπε να μειώσουμε μερικούς ελαφρώς πέρυσι επειδή δεν μίσθωναν, έναντι αυτού του έτους, ήταν αυτοί έχουν κρατήσει την τιμή τους,» λέει. Τα διαμερίσματα ασφαλίστρου είναι μια εξαίρεση δεδομένου ότι χαρακτηριστικά προσελκύστε τους ανθρώπους που, λέει, είναι πρόθυμοι να πληρώσουν περισσότερων για τη σωστή διεύθυνση.
Η ελαφρώς φτηνότερη κατοικία μπορεί ακόμα να βρεθεί στην πόλη κήπων, η οποία είναι πιό στενή σε Docklands και Η.Ε-έχει ανακαινίσει τα σπίτια για περίπου $400 εβδομαδιαίως.
Ιδιότητες στο λιμένα Μελβούρνης μεσαίας που κινείται από μεταξύ $300 και $400, ανάλογα με την ηλικία.
«Αλλά εάν να έχοντας με τρεις κρεβατοκάμαρες townhouse στο λιμένα Μελβούρνη για περίπου $450 χαρακτηρίστε, που δεν είναι στην κάλυψη αναγνωριστικών σημάτων, εσείς θα δει λίγο πολύ που πηγαίνουν πρώτα, πριν από ένα με τρία υπνοδωμάτια διαμέρισμα,» ο κ. Spanos λέει.
Κατά γενική ομολογία, εντούτοις, η κα Maxwell λέει ότι η απαίτηση είναι σχετικά συνεπής πέρα από όλη την ιδιοκτησία επενδύοντας τους τύπους.
«Έχουμε κάτι για να ταιριάξουμε εδώ όλες τις μορφές και όλοι φαίνονται να νοικιάζουν εξίσου γρήγορα με ο επόμενος,» λέει. «Δεν υπάρχει κανένας έμμετρος λόγος ή λόγος σε το. Έχουμε τις ανοικτός-για-επιθεωρήσεις και μπορούμε να πάρουμε μέχρι 20 ή 30 ανθρώπους για είτε ένα διαμέρισμα είτε ένα παλαιό σπίτι weatherboard.
Η περιοχή εκφράζει την ηλικία Σάββατο, 11 Ιουνίου 2005
Περισσότερα άρθρα σχετικά με το http://www.aviategroup.com.au/ - Aviate προσφέρει την ιδιοκτησία επενδύοντας, αυστραλιανή ιδιοκτησία
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
