Retour vers le futur - de grands changements sont à venir, préparez-vous maintenant
Les commentaires ci-dessous sont cités d'un récent discours de Ben Bernanke, un membre de la Federal Reserve Board des gouverneurs de ... "Pour l'avenir, je suis sûr que le Comité continuera à surveiller attentivement la situation pétrolière. Toutefois, les futurs choix en matière de politique monétaire ne sera pas étroitement liée au comportement des prix du pétrole en soi. Au contraire, ils dépendront de ce que les données, pris dans son ensemble, par exemple sur les perspectives d'inflation et de la force de l'expansion. Généralement, je m'attends à ces données suggèrent que la suppression de la politique de logement peut procéder à une 'mesure' rythme. Cependant, comme toujours, le réel de la politique dépend de la preuves, y compris, bien sûr, ce que nous apprenons sur les prix du pétrole ont des répercussions sur l'économie. "En résumé, la Réserve fédérale sait qu'il y aura un impact. Mais nul ne sait comment et à quelle vitesse grand. Au cours de l'huile de l'embargo des années 1970, les prix de l'essence a doublé plusieurs fois sur une question de mois. L'effet a été spectaculaire et soudaine. Il est difficile de s'adapter, parce que les choses se déroulent de manière fast.This fois, il semble que le prix de montée sera progressive et régulière, permettant ainsi à la Réserve fédérale et le gouvernement de procéder à des ajustements au fur et à mesure, en examinant les données économiques sur une base mensuelle. Au moins c'est ce qu'ils espèrent pour. Ils savent que le climat économique est en train de changer, mais ils espèrent que ce sera assez lent à control.This semaines comme je l'ai envisagé ma propre réaction à l'évolution de l'environnement économique, je me suis senti obligé de vous encourager à donner de sérieux examen de votre situation économique personnelle. Si vous avez un gros pourcentage de la dette par rapport à vos revenus, vous devez prendre des mesures dès maintenant afin d'éliminer autant que possible. Préparez-vous pour que vous soyez protégé contre les imprévus économiques upheaval.Being dette libre, ou ayant un très faible ratio dette / revenu est la meilleure façon de vous protéger dans une imprévisible et monde instable. Comme nous l'avons appris sur le Septembre 11, 2001 les choses peuvent changer radicalement en quelques heures seulement. Si vous mettez le tout, vous mai ne pas avoir assez de temps pour obtenir done.The personne a besoin en moyenne de 4 à 5 ans pour rembourser leurs dette personnelle, sans compter de leur maison. Dans le monde d'aujourd'hui, il paiera pour obtenir dès maintenant. J'ai fait mon premier objectif de rembourser mes dettes au cours de la prochaine année ou two.If vous actuellement location de propriétés, assurez-vous d'avoir des réserves de trésorerie pour l'avenir emergencies.But comment tout cela pourrait affecter économique stuff investissement immobilier? L'intérêt de l'immobilier d'investissement est que même les mauvais économiques conditions ont tendance à avoir une lueur d'espoir. Il existe une relation de cause à effet à l'œuvre dans l'économie, si elle est considérée comme une "mauvaise" ou "bonne" economy.In de bons moments, comme nous avons passé 8 ans, commerce de détail ou de retournement de l'argent a été chaud billet, en raison de la forte demande de logements et la capacité à vendre des propriétés rapidement. En temps de récession, les taux d'intérêt élevés et la baisse des ventes de logements de carburant plus vendeur le financement et la location de propriétés de s'épanouir. Bien sûr, il ya toujours des exceptions à la règle, mais, globalement parlant, ce sont les taux d'intérêt a case.As plus faible, les taux de rendement de l'investissement traditionnel véhicules a de plus en plus bas. Le résultat? De plus en plus de l'argent versé dans les prêts immobiliers. Disque d'argent et d'autres types de financement immobilier conventionnel programmes élargis de façon spectaculaire, des millions de dollars dans de nouvelles fonds disponibles pour l'immobilier de logement investors.As les ventes ont atteint des niveaux records, la maison a commencé à voir des vendeurs un boom des prix des logements. Il a vraiment été un des vendeurs du marché, depuis les taux tombe au-dessous de 7%. Qu'est-il arrivé à immeubles de placement? Durant les 5 dernières années d'un investissement dans la mine d'or d'Atlanta, GA pour les prix des biens d'investissement ont doublé et même triplé. 3 chambre à coucher, 1 salle de bain Junkers de vente ont été en 1999 pour aussi peu que $ 25,000, même dans les condition de vie. Aujourd'hui, ce même type de maison vend régulièrement pour $ 65.000 (ou plus) avant repairs.Going Forward: hausse des taux aura un effet positif pour les investisseurs, en ralentissant les ventes de logements encore plus loin. Comme les vendeurs obtenir moins solide offre des prix de l'immobilier sera plus doux. La hausse des taux à court de carburant de plus la vente de propriétés de forclusion, et cette tendance devrait se développer now.Foreclosures mai finalement arriver à des niveaux pas vu depuis la fin des années 1980, en raison de niveaux élevés de la dette hypothécaire entre les propriétaires, qui, dans de nombreux cas, ont hypothéqué l'ensemble de leurs fonds propres à payer les autres bills.If taux d'obtenir plus de 7%, vous pouvez la poussière de votre créativité financement de livres, en tant que vendeur de financement va augmenter. La hausse des taux de la hausse moyenne des paiements mensuels. Cela permettra d'éliminer la limite des acheteurs du marché du logement. Ils vont commencer à bouger dans la location d'appartements et de maisons. Offres d'emploi diminue, les tarifs de location seront increase.If augmenter les tarifs de location, les flux de trésorerie va augmenter. Location de propriété sera de retour dans le style avec des investisseurs qui l'a abandonné sur la location et la vente rapide l'argent dans une chaude market.Companies qui vendent les immeubles de placement peuvent s'attendre à une demande croissante de location de propriétés de qualité. S'il est encore très tôt dans le cycle, je crois que ce changement est déjà en way.Economic récessions boom fois à puce pour les investisseurs qui sont en mesure de tirer avantage de la situation. Je ne suis pas prédire une récession en soi ", mais la hausse des prix du pétrole et des taux d'intérêt finiront par avoir un grand effet sur housing.Be prêt à prendre l'avantage lorsque l'occasion se présente. Vous avez beaucoup de temps pour planifier ce now.Donna Robinson est un investisseur immobilier, auteur et consultant, à Atlanta, GA. Plusieurs de ses articles sont
Source D'Article: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster obtenir le code html
Ajouter cet article sur votre site Web dès maintenant!
Webmaster envoyer vos articles
Aucune inscription requise! Remplissez le formulaire et votre article est dans le Messaggiamo.Com répertoire!
