Comment inciter un acheteur à tomber amoureux de votre maison
Si vous pensez à vendre votre maison, il y a un certain nombre de choses que vous pouvez faire pour améliorer l'"showability" de votre maison. Mais d'abord, regardons votre maison par les yeux de l'acheteur.
À l'intérieur de :
1) ouvrent les bâches de fenêtre et ont laissé le soleil briller dedans. Des bâches de fenêtre devraient être nettoyées de sorte qu'elles ne soient pas poussiéreuses. Vos fenêtres ont-elles professionnellement nettoyé ? vous ne croire la différence !
2) allument toutes les lumières - jour ou nuit. Nettoyez tous les ampoules, montages légers et lustres. Partout où pratique, installez les ampoules de puissance en watts plus élevée pour éclairer plus loin votre maison.
3) créent l'illusion du spaciousness, enlèvent toute l'image de fond de chaque pièce de les agrandir visuellement (imaginez la maison modèle d'un constructeur). Améliorez la circulation et créez un sentiment de spaciousness en enlevant les meubles, les bibelots, les articles de passe-temps, les articles des enfants, etc.. inutiles. Organisez vos cabinets et coffrets, enlevez les articles inutiles et mettez-les dans le stockage. Louez une zone de stockage si nécessaire, ou emballez-la dans le garage. Vous allez vous déplacer de toute façon -- commencez maintenant !
4) allument votre cheminée pendant l'hiver.
5) maintiennent votre maison époussetée et nettoyée à l'aspirateur.
6) ayez une famille "plan de jeu" pour obtenir la maison en état d'exposition rapidement ? chacun devrait avoir assigné pour charger.
7) enlèvent toutes les odeurs de fumée, odeurs d'animal de compagnie, et odeurs résultant des passe-temps. Si possible, aérez hors de votre maison avant l'apparence. Pulvérisez légèrement le refraîchissant de pièce de sorte qu'il ait une chance de répandre avant que l'acheteur arrive.
8) s'assurent que des lits sont faits.
9) des salles de bains devraient être maintenues propres, des couvercles de toilette vers le bas, aucuns cheveux dans l'évier. N'omettez pas les serviettes sales ; essuyez en bas des secteurs de douche après chaque utilisation. Réparez ou remplacez les tuiles cassées sur des murs, planchers ou dans showers/tubs. Recaulk si le calfeutrage est ébréché et/ou souillé. Eteignez les serviettes fraîches et le savon décoratif pour des apparences.
10) fixent des robinets d'égoutture, enlèvent des taches de rouille des bassins.
11) la cuisine devrait être maintenue propre. Enlevez toute la graisse des capots de gamme, des fours, des stovetops, des murs, etc... Augmentez votre contre- espace en enlevant de petits appareils ? tout excepté ces articles utilisés quotidiennement ? rappelez-vous : décrivez la maison modèle d'un constructeur.
12) shampooing tous les tapis et vide selon les besoins. Si le tapis ne nettoie pas bien, demandez à votre agent si vous le remplacez.
13) premières impressions : La sonnette fonctionne-t-elle ? Investissez dans une nouvelle natte. S'assurent la porte avant, la porte grillagée, etc. s'ouvrent facilement et en appellent visuellement. Au besoin, peignez toutes les portes d'entrée.
14) créent le sentiment d'un champ de saisie spacieux en employant des accents décorants, des miroirs, des couvertures, etc. et en enlevant toute l'image de fond inutile.
15) enlèvent tous les cordes excessives de prolongation et fils exposés.
16) propre et polissez tous les accessoires (boutons de porte, heurtoirs, lampes, boîtes de courrier, nombres d'adresse, etc...)
17) peignent à l'intérieur des murs avec une peinture colorée neutre. Habituellement, tous les murs devraient être peints, pas simplement lavé. Ceci éclairera la maison et rendra lui le sembler plus grand et plus propre. Les salles de l'adolescent de Depersonalize et décorent d'une façon plus neutre. Enlevez les affiches et l'adhésif des murs et des portes et le mastic tous les trous en résultant des ongles ou d'autres malheurs. Un investissement en peignant votre maison peut faire une grande différence. En cas de besoin, réparez ou remplacez les portes, les portes de cabinet, et/ou les fenêtres et les écrans de sorte qu'elles s'ouvrent avec la facilité.
En dehors de :
Enlevez les usines de mort ou gardez-les hors de la vue. Maintenez la cour fauchée, ratissée, sarclée, fertilisée et arrosée. Des arbres et les arbustes devraient être taillés et équilibrés. Employez les usines et les fleurs sur des porches et le chemin avant de promenade ? créez l'appel de bord ! Des tuyaux et l'équipement de jardin devraient être gardés d'une manière ordonnée hors de la vue. Enlevez tous les jouets, bicyclettes, outils, meubles sans attrait de patio, détritus, etc., de la cour. Des meubles extérieurs devraient être maintenus propres.
Des porches, les étapes, les vérandas, les balcons, les patios et d'autres prolongements de la maison devraient être maintenus concis, être balayés et en bon état. Trashcans de subsistance désodorisés, couverts et hors de la vue. Accentuez votre secteur de piscine, jardin de l'eau, etc. avec l'éclairage, les mettez hors jeu, des planteurs, des usines fleurissantes, etc... Créez un secteur extérieur de living/dining avec des meubles et des usines.
Don'ts :
N'offrez pas l'information
Ne répondez pas aux questions fouineuses
Ne laissez pas les étrangers dans "outre de la rue"
:
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Source D'Article: Messaggiamo.Com
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